Masse Türe und Durchgänge

[Tinkerbelle]

Hallo Zusammen

In unserem REFH (gebaut via GU) stimmen die Masse von den Plänen, die beim Kaufvertrag vorgelegt wurden, und die Rohmasse am Objekt nicht überein.

Türen sind anstatt 87cm Rohmass (Standard) nun nur 77cm Rohmass!

Durchgänge sind anstatt 1.30 und 1.25 nur noch ca. 1.07cm da ein Planungsfehler bei der Treppe gemacht wurde. Bei der Treppe sind 2 Tritte vergessen worden, sodass ein zu grosses Steigungsverhältnis gewesen wäre. Nun wurden die Treppenstufen eingeplant, mit der Folge, dass die Treppe nun natürlich mehr Platz braucht und somit die Durchgänge einiges schmaler wurden.

Meiner Meinung sind dies grobe Fehlplanungen, die gerügt werden müssen. Gemäss unserem Vertrag dürfen nur Anpassungen gemacht werden, die ein gleichwertiges Ergebnis erzielen und das ist hier ja nicht der Fall.

In einer Mängelrüge soll man ja am Besten gleich den Wert/ Geldbetrag angeben, den man zurückerstattet bekommen möchte. Was wäre denn hier angebracht?
Hatte jemand einen ähnlichen Fall von euch?

Danke für eure Inputs

Tinkerbelle

 

[Pfälzer]

Hallo Tinkerbelle

Mit der Mängelrüge wird eigentlich ein/der Mangel, also das was nicht wie vereibart oder technisch falsch, gerügt und die Korrektur gefordert. Also Herstellung der vertraglich zugesicherten Ausführung. Da geht es nicht um den "Nachlass". Darüber kannst Du, wenn der GU ja wohl nicht wirklich den geplanten Zustand herstellen kann, dann mit ihm reden.

Wobei mir unerklärlich ist, dass man eine Treppe zu kurz planen kann! Wer ist denn der GU, der so etwas fertig gebracht hat?

Falls andere Türmasse nicht stimmen, die nicht im Zusammenhang mit der Treppe stünden, dann sollen sie die entsprechend änderen.

 

[Tinkerbelle]

Hallo Pfälzer

GU ist ist Baupartner AG in Lyss. Den Bock hat allerdings der planende Architekt Remond und Partner in Bern geschossen. Ist uns auch total unverständlich wie man eine Treppe falsch planen kann....der Praktikant hat wahrscheinlich mit einer Deckenhöhe von 2.30 anstatt 2.50 die Anzahlt Treppenstufen ausgrechnet...Schlussendlich ist es dann wohl dem Treppenbauer aufgefallen, dass da etwas im Plan nicht stimmen kann...

Wir haben nun korrigierte Pläne erhalten in denen die neue Treppe eingezeichnet ist mit den nun schmaleren Durchgängen. Und auf diesen korrigierten Plänen sind die Türen mit dem Standardrohmass 87cm eingezeichnet, sollte also gehen.
Wir messen immer alle Masse im 1. REFH Block nach, da wir im 4. Block sind...so haben wir etwas Vorsprung um zu reagieren, wenn etwas nicht stimmt....allerdings reagiert unser Architekt auch nicht auf die Mails...somit wird uns wohl nur der eingeschriebene Brief bleiben...