Hallo zusammen
Ich besitze ein 2 Generationenhaus (ich, Frau, 3 Kinder) in welchem meine Mutter die 2. Wohnung bewohnt (getrennte Eingänge, usw).
Da über einige Jahre ein beträchtliches Generationenproblem entstanden ist und meine Mutter die finanziellen Mittel nicht aufbringen kann eine Wohnung zu mieten/kaufen
überlegen wir ob wir das Haus verkaufen sollen (Da wir es nicht mehr aushalten).
Das Problem ist:
- Wohnrecht der Mutter
- 60% des Liegenschaftswertes sind Fest-Hypotheken (Ablauf 2015, 2016, 2021)
Bekomme ich durch den Verkauf einer solchen belasteten Liegenschaft genug Startkapital um ein EFH zu bauen, oder drückt das den Verkaufpreis dermassen,
dass es rentabler ist eine 2. Hypothek aufzunehmen um der Mutter das Startkapital für eine Eigentumswohnung zu finanzieren?
Ist eine saublöde Frage aber ich bin froh um jeden Ratschlag
Ich besitze ein 2 Generationenhaus (ich, Frau, 3 Kinder) in welchem meine Mutter die 2. Wohnung bewohnt (getrennte Eingänge, usw).
Da über einige Jahre ein beträchtliches Generationenproblem entstanden ist und meine Mutter die finanziellen Mittel nicht aufbringen kann eine Wohnung zu mieten/kaufen
überlegen wir ob wir das Haus verkaufen sollen (Da wir es nicht mehr aushalten).
Das Problem ist:
- Wohnrecht der Mutter
- 60% des Liegenschaftswertes sind Fest-Hypotheken (Ablauf 2015, 2016, 2021)
Bekomme ich durch den Verkauf einer solchen belasteten Liegenschaft genug Startkapital um ein EFH zu bauen, oder drückt das den Verkaufpreis dermassen,
dass es rentabler ist eine 2. Hypothek aufzunehmen um der Mutter das Startkapital für eine Eigentumswohnung zu finanzieren?
Ist eine saublöde Frage aber ich bin froh um jeden Ratschlag
