Bauland in Gefahrenzone Rutsch

[stela]

Salü

Wir interessieren uns für ein Stück Bauland (Hanglage) und sind daran dieses zu reservieren. Nach Abklärungen bei der Gemeinde stellte sich jedoch heraus, dass sich das Grundstück in der "Gefahrenzone Rutsch" befindet.

Nun sind wir etwas unsicher was das für Auswirkungen auf den Grundstückspreis (Wertverlust) bzw. die Baukosten hat.

Hat jemand von euch Erfahrung oder Ratschläge? /emoticons/default_confused.png

Vielen Dank

Stela

 

[emil17]

Bitte seht die Zonenpläne und die darin je nach Gefahrenzone vermerkten verbindlichen Auflagen für Bauten an. Falls es zwingend vorgeschriebene Schutzmassnahmen gibt, verteuern diese den Bau zum Teil erheblich. Dann wäre eine Anfrage bei der späteren Gebäudeversicherung nicht falsch, auch da kann es teurer werden oder sogar schwierig, eine Versicherung zu finden.

Auf jeden Fall wirkt es wertvermindernd.