Bungalow oder 2-Geschossig bauen.

[ptpat]

Hallo Miteinander

Landsuche läuft, echt spannender Zeitvertrieb mit Recherche, Begehung etc.

Aber darum gehts hier nur am Rande. Na zumindest die Grundstückgrösse könnte davon abhängen. Wir suchen eher flaches Land, wir geben lieber mehr Geld für den Bau/Innenausbau bzw. viel Fensterfläche als für die Hangsicherung aus.

Wir planen ein Haus mit einer Wohnfläche von 220-270m2 (lässt genügend Stauraum zu) + 2er-ev. 3er Carport + Werkstatt/Atelier ca. 60-80m2 (sehr Gut zugänglich, normale Lichtverhältnisse reichen)

Keller brauchen wir keinen, im jetzigen sind eh nur Dinge drin, welche wir schon lange entsorgen, oder auf eba oder ric verkaufen wollten.

Eine gut isolierte Bodenplatte würde uns also reichen.

Tendenziell tendieren wir mehr zum Bungalow (wohnen zur Zeit in einer Attika mit grosser Terrasse und vermissen das Treppensteigen überhauptnicht /emoticons/default_biggrin.png, )

Nun fragen wir uns was eigentlich mehr kosten würde:

1 seeehr grosse Bodenplatte fürs Bungalow + ne kleinere für die Werkstatt

1 grosse Bodenplatte fürs 2-Geschossige Haus + ne kleinere für die Werkstatt

oder

Keine Bodenplatte fürs 2-Geschossige Haus sondern Keller und Werkstatt in Keller unterbringen. (Muss noch immer gut zugänglich sein und Tageslicht haben)

Wanndaufbau ist noch offen und wird sicher auch noch fragen aufwerfen...

Holz, Stein mit Iso oder Monolitisch mit Iso-Stein.

Das Haus selbst eher nüchtern, sachlich, Bauhausmässig, Dach mit flachem Winkel oder ev. Pult.

Gruess

Patrick

 

[wellingtonia]

Hallo Patrick

Wenn du ohne Keller auskommst - Grundstück genügend gross ist, kannst du dir mit dem selben Geld mehr Räume erstellen.

Energietechnisch wäre 2-geschossig idealer.

Verstehe aber jeden der ohne Treppen auskommen möchte.

Zumal der Platz für den Treppenbereich auch genützt werden kann.

Hier ein Beispiel von einen 1,5 geschossigen Gebäude auf grossem Grundriss:

http://www.haus-forum.ch/hausplanung-bauland/6670-eure-meinung-zum-grundriss.html

Würde bei eingeschossiger Bauweise versuchen ein Rechteck mit mind. Seitenverhältnis 2:1 zu planen (wenn es der Grundriss zulässt).

Die längere Fasadenseite sollte dabei nach Süden ausgerichtet sein.

Bei grossem Grundriss mit gleichlangen Seiten fehlt schnell Licht im Zentrum, wenn du nicht mit zusätzlichen Oberlichtern arbeiten kannst.

Andy

 

[ptpat]

Freut mich doch zu hören, fürs selbe Geld mehr Räume.

Meine Frau hatte bedenken das eine so grosse Bodenplatte fürs Bungalow teurer wird als eine normalgrosse Bodenplatte und 2-Geschossiger Bau.

Jup, an Oberlichter haben wir gedacht. In unserer jetzigen Attika möchten wir sie im Gang und den gefangenen Bad und Dusch-Räumen nicht mehr missen.

Passivhaus wird eher nicht geplant, Minergie mit Potenzial sag ich mal.

Wichtig ist mir eine gute Isolierung der Bodenplatte.

 

[Pfälzer]

Keine Bodenplatte fürs 2-Geschossige Haus sondern Keller und Werkstatt in Keller unterbringen. (Muss noch immer gut zugänglich sein und Tageslicht haben)

Das Haus selbst eher nüchtern, sachlich, Bauhausmässig,

Gruess

Patrick

Hallo Patrick,

auch bei einem Keller benötigst Du eine Bodenplatte!

Wenn Du beide Faktoren zusammen nimmst, kommt in etwa das gleiche Budget heraus.

Mit Keller benötigst Du zusätzlich die Decke für das KG. Also 100qm Bodenplatte und 100 qm Decke ergibt auch eine Betonfläche von 200 qm.

Die Decke ist teurer als eine Bodenplatte, dafür brauchst Du bei NUR Bodenplatte wieder Forstschürzen... gleicht sich somit alles wieder aus....

Sparen kanst Du aber an den Kellerwände, zumal dann, wenn es sich noch um eine wasserdichte Ausführung handeln soll, der Aushub und dessen deponierung ist auch nicht zu unterschätzen..... Zudem kommt natürlich noch eine weitere Treppe hinzu! Ggf. auch ein weiteres Geschoss für den Schornstein, falls geplant..

Carport oder Garage wirst Du eh separat bauen müssen.... Atelier ist mit Sicherheit "wertvoller und heller" im EG als im Kellerraum. Zumal dann natürlich ebenerdig erreichbar! Ggf. mit Zugang in den Garten.

In Punkto Wärmedämmhülle, das hat Wellingtonia bereits aufgeführt, wäre eine 2-geschossige Bauweise idealer. Dies würde ggf. auch die Baulandsuche vereinfachen und hier, bei weniger Platzbedarf, die Kosten ggf. senken oder im Umkehrschluss mehr Grünfläche ergeben.

Zudem, wenn man daran denkt, wäre auch eine Erweiterung des Atelier auf EG-Niveau natürlich viel leichter realisierbar als in einem begrenzten Keller. Günstiger auf jeden Fall.

Würde man diese Fläche umnutzen wollen, könnte man realtiv leicht eine kleine separate Wohnung daraus machen.... hier bieten sich dann diverse Möglichkeiten an... wenn nicht im Kellergeschoss eingebaut!

Die Dämmung der Bodenplatte lässt sich, beim Bau ohne Keller, auf alle Wünsche in Bezug auf die Dämmwerte aufbauen.

Eine teure und fachlich (wenn man es korrekt macht) aufwändige Perimeterdämmung im KG, für evtl. dort beheizte Räume, könntest Du Dir ebenfalls ersparen.

Letztendlich auch das Risiko, dass der Keller doch einmal nass werden würde. Denn wo keiner ist, kann auch nichts reinlaufen /emoticons/default_biggrin.png