Hallo zusammen
Wir planen (bzw. beginnen gerade damit) unseren Estrich auszubauen. Das Haus ist 20 Jahre alt. Bei der Planung damals wurde das schon so für später vorbereitet. Der Estrich ist also schon isoliert und im Bereich der Auszugstreppe wurde ein Teil des Bodens nicht (durchgängig) betoniert, sodass das Vergrössern des Durchbruchs problemlos möglich sein sollte (in den Plänen steht: Siporex-Einlage).
Eigentlich wollen wir nur die Auszugstreppe durch eine fixe Treppe ersetzen, die Treppenöffnung mit Wänden und einer Tür umschliessen, einen Boden verlegen (jetzt einfach Beton) und die Wände verputzen. Heizung braucht es nicht, für die geplante Nutzung als Schlaf- und TV-Raum ist es auch im Winter genug warm. Mehr Tageslicht ist auch nicht nötig, da wir sowieso vorwiegend abends/nachts da oben wären.
Theoretisch könnten wir das einfach machen. Um die Treppe zu ersetzen und einen Boden zu verlegen, brauch ich ja keine Baubewilligung. Aaaber das Haus gehört meinen Eltern und die sind sehr korrekt.
Wenn wir das nun offiziell als Nutzungsänderung machen, was kommt da alles noch auf mich zu?
Sicher müssten wir Dachfenster einbauen lassen. Das PBG schreibt als Mindestfläche 10% der Bodenfläche vor. Ist da mit Bodenfläche der ganze Boden bis in die Winkel gemeint, oder rechnet man da auch erst ab einer gewissen Höhe?
Muss man eine Heizung einbauen?
Über Ratschläge und Hinweise (auch zu unserem Vorhaben allgemein) würde ich mich sehr freuen!
LG Maierisli
Wir planen (bzw. beginnen gerade damit) unseren Estrich auszubauen. Das Haus ist 20 Jahre alt. Bei der Planung damals wurde das schon so für später vorbereitet. Der Estrich ist also schon isoliert und im Bereich der Auszugstreppe wurde ein Teil des Bodens nicht (durchgängig) betoniert, sodass das Vergrössern des Durchbruchs problemlos möglich sein sollte (in den Plänen steht: Siporex-Einlage).
Eigentlich wollen wir nur die Auszugstreppe durch eine fixe Treppe ersetzen, die Treppenöffnung mit Wänden und einer Tür umschliessen, einen Boden verlegen (jetzt einfach Beton) und die Wände verputzen. Heizung braucht es nicht, für die geplante Nutzung als Schlaf- und TV-Raum ist es auch im Winter genug warm. Mehr Tageslicht ist auch nicht nötig, da wir sowieso vorwiegend abends/nachts da oben wären.
Theoretisch könnten wir das einfach machen. Um die Treppe zu ersetzen und einen Boden zu verlegen, brauch ich ja keine Baubewilligung. Aaaber das Haus gehört meinen Eltern und die sind sehr korrekt.
Wenn wir das nun offiziell als Nutzungsänderung machen, was kommt da alles noch auf mich zu?
Sicher müssten wir Dachfenster einbauen lassen. Das PBG schreibt als Mindestfläche 10% der Bodenfläche vor. Ist da mit Bodenfläche der ganze Boden bis in die Winkel gemeint, oder rechnet man da auch erst ab einer gewissen Höhe?
Muss man eine Heizung einbauen?
Über Ratschläge und Hinweise (auch zu unserem Vorhaben allgemein) würde ich mich sehr freuen!
LG Maierisli
