Eigenkapital bei Hauskauf -> verpfändete Einmaleinlage (freie Vorsorge 3b / Fonds)?

silentdiver

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10. Sep. 2010
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Ein Berater hat mir geraten die Hälfte der Eigenmittel für den Hauskauf (ganze Summe ist liquid) in eine sogenannte Einmaleinlage der Generali zu investieren und diese anschliessend der Bank zu verpfänden. Neben steuerlichen Vorteilen (freie Vorsorge 3b) ist primär der garantierte Mindestbetrag im Erlebensfall sowie im Todesfall interessant, d.h. dass diese garantierten Ueberschüsse mir bzw. meiner Familie zu Gute kommen würden.

Hat jemand Erfahrung mit solchen Lösungen, z.B. im Zusammenhang mit einem Wechsel des Hpyothekaranbieters oder einem Hausverkauf /emoticons/default_confused.png Danke!

 
Wie sieht es aus mit (Stempel-) Gebühren/Steuern? Welche Verzinsung ist denn garantiert?

 

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