Hallo zusammen
Aus aktuellem Anlass (Ausfüllen der Steuererklärung) hat sich bei uns folgende Frage respektive folgende Problematik ergeben.
Wir haben unser Haus ja im Jahre 2007 gebaut und sind per Ende September 2007 defnitiv eingezogen. Die Schuldzinsbelastung ist in diesem Jahr ebenfalls etwa "nur" auf 50% des zu zukünftig erwarteten Wertes gekommen. Nun sollten sich ja Eigenmietwert und Schuldzinsen so in etwa die Waage halten (sofern die Hypo-Schuld noch gross ist).
Jetzt ist es aber - zumindest vodergründig betrachtet - so, dass wir den Eigenmietwert für 2007 vollständig entrichten müssen, dagegen aber nur etwa 50% der Schuldzinsen abziehen können.
Nun die Frage an die Steuerexperten: Kann der Eigenmietwert in unserem Fall (Neubau erstellt unter dem Jahr) gekürzt werden (bspw "prorata" oder ein prozentualer Abzug davon) oder müssen wir effektiv in den sauren Apfel beissen und der Steuerbehörde entsprechend mehr abliefern?
Vielen Dank im voraus für fundierte Antworten!
LG Dominik
Aus aktuellem Anlass (Ausfüllen der Steuererklärung) hat sich bei uns folgende Frage respektive folgende Problematik ergeben.
Wir haben unser Haus ja im Jahre 2007 gebaut und sind per Ende September 2007 defnitiv eingezogen. Die Schuldzinsbelastung ist in diesem Jahr ebenfalls etwa "nur" auf 50% des zu zukünftig erwarteten Wertes gekommen. Nun sollten sich ja Eigenmietwert und Schuldzinsen so in etwa die Waage halten (sofern die Hypo-Schuld noch gross ist).
Jetzt ist es aber - zumindest vodergründig betrachtet - so, dass wir den Eigenmietwert für 2007 vollständig entrichten müssen, dagegen aber nur etwa 50% der Schuldzinsen abziehen können.
Nun die Frage an die Steuerexperten: Kann der Eigenmietwert in unserem Fall (Neubau erstellt unter dem Jahr) gekürzt werden (bspw "prorata" oder ein prozentualer Abzug davon) oder müssen wir effektiv in den sauren Apfel beissen und der Steuerbehörde entsprechend mehr abliefern?
Vielen Dank im voraus für fundierte Antworten!
LG Dominik