Hallo liebe Hausbau Gemeinde
Ich lese nun schon seit einigen Tagen, Wochen in diesem Forum mit und muss sagen es ist ein klasse Forum . Viele nützliche Infos und Berichte.
Unsere Situation:
Meine Eltern besitzen ein DEFH im Kanton TG. Dieses wollten wir eigentlich übernehmen ( Erbvorbezug ) da es für meine Eltern einfach zuviel und zu gross ist. Jetzt ist es aber so dass ich mir natürlich Gedanken gemacht habe über meine Eltern. Ich finde es nicht so toll das sie in eine 2 Zimmer Wohnung gehen und dort überteuerte Mieten zahlen.
Das jetzige Haus wäre einfach zu klein für uns alle und ausbauen kann man dort auch nicht.
Somit kam mir die Idee, das jetzige Haus zu verkaufen und ein Generationenhaus zu bauen wo jeder genug Platz hat und trotzdem jeder seine eigene Ecke hat.
Hmm, ok, dann ging ich mal auf die Suche nach Parzellen und Gesprächen etc.
Nun bin ich eigentlich soweit, dass:
Das Bauland haben wir eigentlich auf sicher (es wäre ca. 100m vom jetzigen Haus) also Ideal . Es ist jedoch relativ gross 805m? zu einem Preis von je 350.- .
Mit der Bank auch schon gesprochen und da steht eigentlich einem neuen Kredit nichts im Wege bis ca. 1 Million, sofern wir einfach für das jetzige Haus einen Käufer finden. Denke aber, dass es nicht so ein Problem sein wird da die Nachfrage dort sehr gross ist zurzeit.
So, danach begann ich mal Pläne zu zeichnen und zu planen etc etc.
Dann habe ich mal mit einem Architekten kurz gesprochen aus der Nachbarschaft der meinte so am Telefon Daumen mal Pi also mit 1.1 Millionen muss ich für so ein Haus (siehe Bild) schon rechnen alles zusammen.
Hmmm, also das übersteigt dann irgendwie schon unser ganzes Budget.
(Achtung die angefügten Bilder sind aus der Kollektion von Heinz von Heiden)
Es soll nur lediglich als Beispiel dienen, das Haus in so einem Umfang. Es wird auf jede Fälle nicht von HvH gebaut ;-)
Das Ziel ist es, so ein Haus inkl. Land und alles drumm und drann für max. CHF 950000 zu erstellen.
Also ich rechnete mit
Bauland 280000
Umgebung, Nebenkosten und Erschliessung 100000
Haus bis 580000 max.
Der Innenausbau sollte dem heutigen Standart entsprechen und nicht hohen Luxus aber auch nicht billigware. Also normal.
Das Haus:
ganz Unterkellert mit 2 Garagen im UG Bereich, rest Keller
EG ca. 125m? Wohnfläche
OG ca. 105m? Wohnfläche
Dabei ist im EG eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang .
Heizung Wärmepumpe
Ich bin dank dieses Forums auch auf pewiHaus aufmerksam geworden, speziell Herr Boss.
Eigentlich hat er mich überzeugt, aber die grosse Frage ist es möglich, dass er so etwas realisieren würde und auch in diesem Preisrahmen?
Habe am Mittwoch einen Termin mit ihm ;-)
So was denkt ihr, ist das irgendwie realisierbar oder keine Chance?
Bin gespannt auf eure Feedbacks
Gruss Tom
![Generationenhaus.jpg Generationenhaus.jpg](https://www.haus-forum.ch/data/attachments/8/8793-b47020bc6720c6af2ed60347abaa6b0d.jpg?hash=tHAgvGcgxq)
![Plan_EG.gif Plan_EG.gif](https://www.haus-forum.ch/data/attachments/8/8794-8c83bb22c92ee235f8aac115c3d7c2db.jpg?hash=jIO7Isku4j)
![Plan_OG.gif Plan_OG.gif](https://www.haus-forum.ch/data/attachments/8/8795-a0ab6d1e6e8e16deab2af6f570d15e61.jpg?hash=oKttHm6OFt)
Ich lese nun schon seit einigen Tagen, Wochen in diesem Forum mit und muss sagen es ist ein klasse Forum . Viele nützliche Infos und Berichte.
Unsere Situation:
Meine Eltern besitzen ein DEFH im Kanton TG. Dieses wollten wir eigentlich übernehmen ( Erbvorbezug ) da es für meine Eltern einfach zuviel und zu gross ist. Jetzt ist es aber so dass ich mir natürlich Gedanken gemacht habe über meine Eltern. Ich finde es nicht so toll das sie in eine 2 Zimmer Wohnung gehen und dort überteuerte Mieten zahlen.
Das jetzige Haus wäre einfach zu klein für uns alle und ausbauen kann man dort auch nicht.
Somit kam mir die Idee, das jetzige Haus zu verkaufen und ein Generationenhaus zu bauen wo jeder genug Platz hat und trotzdem jeder seine eigene Ecke hat.
Hmm, ok, dann ging ich mal auf die Suche nach Parzellen und Gesprächen etc.
Nun bin ich eigentlich soweit, dass:
Das Bauland haben wir eigentlich auf sicher (es wäre ca. 100m vom jetzigen Haus) also Ideal . Es ist jedoch relativ gross 805m? zu einem Preis von je 350.- .
Mit der Bank auch schon gesprochen und da steht eigentlich einem neuen Kredit nichts im Wege bis ca. 1 Million, sofern wir einfach für das jetzige Haus einen Käufer finden. Denke aber, dass es nicht so ein Problem sein wird da die Nachfrage dort sehr gross ist zurzeit.
So, danach begann ich mal Pläne zu zeichnen und zu planen etc etc.
Dann habe ich mal mit einem Architekten kurz gesprochen aus der Nachbarschaft der meinte so am Telefon Daumen mal Pi also mit 1.1 Millionen muss ich für so ein Haus (siehe Bild) schon rechnen alles zusammen.
Hmmm, also das übersteigt dann irgendwie schon unser ganzes Budget.
(Achtung die angefügten Bilder sind aus der Kollektion von Heinz von Heiden)
Es soll nur lediglich als Beispiel dienen, das Haus in so einem Umfang. Es wird auf jede Fälle nicht von HvH gebaut ;-)
Das Ziel ist es, so ein Haus inkl. Land und alles drumm und drann für max. CHF 950000 zu erstellen.
Also ich rechnete mit
Bauland 280000
Umgebung, Nebenkosten und Erschliessung 100000
Haus bis 580000 max.
Der Innenausbau sollte dem heutigen Standart entsprechen und nicht hohen Luxus aber auch nicht billigware. Also normal.
Das Haus:
ganz Unterkellert mit 2 Garagen im UG Bereich, rest Keller
EG ca. 125m? Wohnfläche
OG ca. 105m? Wohnfläche
Dabei ist im EG eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang .
Heizung Wärmepumpe
Ich bin dank dieses Forums auch auf pewiHaus aufmerksam geworden, speziell Herr Boss.
Eigentlich hat er mich überzeugt, aber die grosse Frage ist es möglich, dass er so etwas realisieren würde und auch in diesem Preisrahmen?
Habe am Mittwoch einen Termin mit ihm ;-)
So was denkt ihr, ist das irgendwie realisierbar oder keine Chance?
Bin gespannt auf eure Feedbacks
Gruss Tom
![Generationenhaus.jpg Generationenhaus.jpg](https://www.haus-forum.ch/data/attachments/8/8793-b47020bc6720c6af2ed60347abaa6b0d.jpg?hash=tHAgvGcgxq)
![Plan_EG.gif Plan_EG.gif](https://www.haus-forum.ch/data/attachments/8/8794-8c83bb22c92ee235f8aac115c3d7c2db.jpg?hash=jIO7Isku4j)
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