Grundpfandeintragung bei Miteigentum

[Marchi]

Ich habe eine Frage, vielleicht könnt ihr uns weiterhelfen.

Wir (meine Frau und ich) besitzen eine Liegenschaft (je 1/2 Miteigentum).

Jetzt möchte meine Frau einen kleinen Büroraum für ihre Selbständigkeit kaufen und als Eigenkapital ein Grundpfand auf unsere Liegenschaft dafür eintragen lassen.

Ist das möglich ohne meine Zustimmung?

 

[tommuller]

Hallo Marchi

Ich würde sagen, dass das klar nicht geht. Dies ist zwar keine fundierte Aussage, jedoch nach gesundem Menschenverstand nicht anders zu beantworten...

Gruss Tom

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[Marchi]

Ich denke auch, dass es so nicht geht.

Wenn etwas im Miteigentum ist, dann kann nur ein Grundpfand eingetragen werden, wenn es beide Miteigentümer betrifft, oder?

 

[tommuller]

Willst du denn nicht unterzeichnen und den Kauf ermöglichen oder ist deine Frage lediglich aus Neugirde?

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[Marchi]

Selbstverständlich werde ich auch unterzeichnen, aber mich würde auch die rechtliche Situation interessieren.

 

[Marchi]

Kann noch jemand helfen?

 

[Alpenwelt]

Jetzt möchte meine Frau einen kleinen Büroraum für ihre Selbständigkeit kaufen und als Eigenkapital ein Grundpfand auf unsere Liegenschaft dafür eintragen lassen.

Ja, wenn dies Bewilligt wird. Aber, nur zu Ihrem anrechbaren Teil.

Ist das möglich ohne meine Zustimmung?

Nein

In dieser Frage aber verweise ich gerne an den Rechtsdienst vom Beobachter / Ktipp usw..