Haus – Liegenschaftsschätzung
- Ersteller Andreas
- Erstellt am
Bei uns war damals auch ein Schätzer da der alles ausgemessen hat. Danach wurden alle Faktoren bewertet mit Werten zwischen 1 und 9.
Da die Bewertung auf Basis von etwa 1990 beruht wurde bei unserem Neubau damals alles in die Stufen 8 und 9 eingeteilt. Und nein, wir haben keine goldenen Wasserhähne.
Dieses Bewertungsblatt habe ich allerdings erst auf Nachfrage bei der Gemeinde erhalten.
Da die Bewertung auf Basis von etwa 1990 beruht wurde bei unserem Neubau damals alles in die Stufen 8 und 9 eingeteilt. Und nein, wir haben keine goldenen Wasserhähne.
Dieses Bewertungsblatt habe ich allerdings erst auf Nachfrage bei der Gemeinde erhalten.
Nee, die Schätzung die alle 10 Jahre ansteht.
Verkehrswert
Zeitwert
Macht / verlangt die Gemeinde
Andreas, offenbar ist im Kt. St. Gallen die Gebäudeversicherung sowohl für die Schätzung der Amtlichen Werts (Steuerschätzung) wie auch für die Versicherungsschätzung zuständig.
"Anlässlich der Schätzung erfolgt eine kurze Besichtigung des Grundstücks mit einem Rundgang durch die Bauten, bei welchem sich das Fachteam ein Bild über die örtlichen Gegebenheiten machen kann. Aufgrund der grossen Erfahrung des Fachteams dauert eine solche Besichtigung bei einfachen Grundstücken in der Regel kaum länger als 10 Minuten.
Für die Schätzung der Versicherungswerte sind neben dem Ausbaustandard auch der Zustand, die materialmässige Gestaltung und die effektive Nutzung ausschlaggebend. Für die Schätzung der Steuerwerte sind neben Zustand und Ausbaustandard die Lage, Orientierung, die Besonnung, das Konkurrenzangebot und vor allem die regionalen Marktverhältnisse von grosser Bedeutung."
"Anlässlich der Schätzung erfolgt eine kurze Besichtigung des Grundstücks mit einem Rundgang durch die Bauten, bei welchem sich das Fachteam ein Bild über die örtlichen Gegebenheiten machen kann. Aufgrund der grossen Erfahrung des Fachteams dauert eine solche Besichtigung bei einfachen Grundstücken in der Regel kaum länger als 10 Minuten.
Für die Schätzung der Versicherungswerte sind neben dem Ausbaustandard auch der Zustand, die materialmässige Gestaltung und die effektive Nutzung ausschlaggebend. Für die Schätzung der Steuerwerte sind neben Zustand und Ausbaustandard die Lage, Orientierung, die Besonnung, das Konkurrenzangebot und vor allem die regionalen Marktverhältnisse von grosser Bedeutung."
genau das hat stattgefunden aber sie haben ca. 30 Min. gebraucht und sind 2 x ringsum gelaufen, lach...
Wollte noch Fragen stellen, aber kam nicht dazu.
Wollte sie eigentlich nur fragen wegem (sehr hohen) Grundstückspreis, wie sich das verhält mit der Landwirtschaftszone.Viel sagen die eh nie, sie wollen nicht beeinflussbar wirken
