Haus ohne Baubewilligung gekauft

[F.Wagner]

Salü Zämä

Wir haben ein kleines Berghüttli gekauft, beim Grundbuchamt überschrieben und bezahlt.

Jetzt stellt sich heraus dass für den grössten Teil dieses Gebäudes (Baujahr 1964) niemals eine Baubewilligung erteilt wurde.

Gemeinde, Grundbuchamt, Raumplanungsamt, Umweltamt sind scheinbar nicht verantwortlich dafür!!!!

Kann mir jemand einen Fachmann/Frau empfehlen. Oder auch einen guten Anwalt für Baurecht

Merci für jede Hilfe

 

[rollwett]

hallo F.Wagner

wenn 1964 ohne bewilligung gebaut wurde, wird das wohl verjährt sein. es sind wohl einige alphütten, die als ferienhäuser genutzt werden, nicht ganz sauber zu diesem status gekommen.

probleme werdet ihr wohl erst bekommen, wenn ihr etwas umbauen wollt.

einen anwalt würde ich erst nehmen, wenn gefahr im anzug ist. und dann einen aus dem betroffenen kanton, aber nicht aus dem entsprechenden dorf.

(oder gerade unbedingt aus dem dorf, damit das unter der hand geregelt werden kann?)

viel glück und trotzdem viel freude in den ferien.

rollwett

 

[emil17]

Was ist denn das Problem?

Gerade im Berggebiet gibts oft die Mentalität, dass "die im Tal unten" sich um ihr eigenes Zeug kümmern sollen. Geht solange gut, wie der Schwager Gemeindepräsident ist.

Solange man nicht gross umbaut oder erweitert (der Ziegenstall hat inzwischen Steamer und Bodenheizung), passiert gewöhnlich nichts.

Aber Achtung! So abgelegen, dass kein Einheimischer etwas merkt, kann keine Hütte sein.

Wenn Du Pech hast, wirds schwierig ... durch eine Handänderung kann man keinen Schwarzbau legalisieren.