Hallo zusammen
Schon seit längerer Zeit verfolge ich die interessanten Diskussionen und Themen in diesem Forum. Wir (Paar 36j / 31j) kommen unserem Haustraum langsam aber sicher ein Stück näher und so wie es aussieht können wir im Herbst Bauland in unserer Wohngemeinde zu attraktiven Konditonen kaufen.
Wir hatten erste Gespräche mit zwei GU vor einiger Zeit, ohne dabei in die Tiefe zu gehen.
Würde deshalb gerne Eure Einschätzung haben ob unsere Kostenplanung realistisch erscheint oder ob wir hier was Grundsätzliches übersehen.
Unsere grundsätzliche Hausvorstellung sieht wie folgt aus:
- Zwei Etagen Wohnraum, vollunterkellert, min. 150m2 netto Wohnfläche, Pult-, Sattel-oder Walmdach
- Massivbau, guter Isolationstandart aber kein Minergie-P
- Balkon, darunter Sitzplatz
- EG Wohnen, Essen, Gäste WC (DU/WC), ev. kleines Büro oder Reduit, generell Plattenboden
- OG Schlafzimmer, Zimmer1, Zimmer2, Bad DU/Badewanne/WC, generell Parkett ausser im Bad
- UG: Ein Raum später ausbaubar (bei Bau Bodenplatte absenken damit nachtr. Fussbodenheizung verlegt werden kann)
- Doppelcarport und 2 Parkplätze davor
- Umgebungsgestaltung eher einfach, flach, Rasen, Sitzplatz, ein paar Sträucher für Abgrenzung zum Nachbarn
Unser Kostenvorstellung:
1. Land (ca. 550qm, flaches, rechteckiges Grundstäck): Kosten stehen noch nicht definitiv fest
2. Umgebung und Erschliessung: 90k
3. Baunebenkosten: 40k
4. Haus inkl. Unterkellerung 500-550k
5. Notar und so: 10k
Was denkt Ihr, sieht das für Euch realistisch aus? Es ist mir klar das die Kosten nach oben offen sind durch Ausbaustandart und Extras. Trotzdem, wohnen wir bei diesem Budget in einer "Bretterbude" oder lässt sich etwas vernünftiges mit mittlerem Standard realisieren?
Herzliche Grüsse
Chris
Schon seit längerer Zeit verfolge ich die interessanten Diskussionen und Themen in diesem Forum. Wir (Paar 36j / 31j) kommen unserem Haustraum langsam aber sicher ein Stück näher und so wie es aussieht können wir im Herbst Bauland in unserer Wohngemeinde zu attraktiven Konditonen kaufen.
Wir hatten erste Gespräche mit zwei GU vor einiger Zeit, ohne dabei in die Tiefe zu gehen.
Würde deshalb gerne Eure Einschätzung haben ob unsere Kostenplanung realistisch erscheint oder ob wir hier was Grundsätzliches übersehen.
Unsere grundsätzliche Hausvorstellung sieht wie folgt aus:
- Zwei Etagen Wohnraum, vollunterkellert, min. 150m2 netto Wohnfläche, Pult-, Sattel-oder Walmdach
- Massivbau, guter Isolationstandart aber kein Minergie-P
- Balkon, darunter Sitzplatz
- EG Wohnen, Essen, Gäste WC (DU/WC), ev. kleines Büro oder Reduit, generell Plattenboden
- OG Schlafzimmer, Zimmer1, Zimmer2, Bad DU/Badewanne/WC, generell Parkett ausser im Bad
- UG: Ein Raum später ausbaubar (bei Bau Bodenplatte absenken damit nachtr. Fussbodenheizung verlegt werden kann)
- Doppelcarport und 2 Parkplätze davor
- Umgebungsgestaltung eher einfach, flach, Rasen, Sitzplatz, ein paar Sträucher für Abgrenzung zum Nachbarn
Unser Kostenvorstellung:
1. Land (ca. 550qm, flaches, rechteckiges Grundstäck): Kosten stehen noch nicht definitiv fest
2. Umgebung und Erschliessung: 90k
3. Baunebenkosten: 40k
4. Haus inkl. Unterkellerung 500-550k
5. Notar und so: 10k
Was denkt Ihr, sieht das für Euch realistisch aus? Es ist mir klar das die Kosten nach oben offen sind durch Ausbaustandart und Extras. Trotzdem, wohnen wir bei diesem Budget in einer "Bretterbude" oder lässt sich etwas vernünftiges mit mittlerem Standard realisieren?
Herzliche Grüsse
Chris