Hausbau - Kosten

[oceans12]

Hallo zusammen

Wir haben evtl. vor ein Haus zu bauen. Brauche aber ein paar Antworten betreffend Kosten.

Wie stellt sich die Rechnung auf wenn wir selbst Bauland kaufen und dann ein Haus stellen lassen? Welche Kosten kommen dazu (Grundbucheintrag, Baubewilligung, Notar, Anschlussgebühren etc?)

Also Beispiel:

Bauland kostet 385 Fr. pro qm. Die Fläche beträgt 450 qm. Das Haus von Swisshaus z.B. kostet Schlüsselfertig 350'000. = Fr. 523'250???

Oder Variante:

wir machen einen Teil des Innenausbaus selbst, z.b. lassen wir die Elektrischen Anschlüsse und Böden von befreundeten Handwerkern machen.

 

[griff]

Hallo Oceans12

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Hast du gesehen, dass es eine Suchfunktion gibt? Möglicherweise findest du damit schon einige Antworten auf deine Frage.

Grüsse Chris

 

[schmidi]

Dann kannst du noch ca 100`000Fr. Baunebenkosten rechnen, dann hast du es etwa.

So genau kann man das nicht sagen, je nach Lage und ob das Land erschlossen ist.

Aber Swisshaus, oder mit wem du dann auch Baust, macht dir sicher eine Offerte.

Gruss Schmidi

 

[isitom]

Bei uns betragen die Baunebenkosten ca. 5% des Hauspreises. Garten- und Umgebungsgestaltung nicht eingerechnet.

Mit folgenden Kostenposten musst Du rechnen:

- Geometer

- Schuldbrief (Grundbuchamt)

- Baubewilligung (Gemeinde)

- Ersatzbeitrag Schutzraum (Gemeinde)

- Anschlussgebühren Kanalisations (Gemeinde)

- Wasser Zuleitung (Werkbetriebe)

- Wasser Anschlussgebühr (Werkbetriebe)

- Strom Hauszuleitung (Werkbetriebe)

- Strom Anschlussgebühr (Werkbetriebe)

- Bauwasser (Werkbetriebe)

- Baustrom (Werkbetriebe)

- Gebäudeversicherung (Kanton)

- evtl. Bauherren- + Bauwesenversicherung (sehr empfehlenswert!)

- evtl. Minergielabel

- evtl. Bauvisiere

- evtl. Plankopien

- evtl. Bauherrenberatung

- evtl. Statiker

- evtl. Bauphysiker