Hedonische Schätzung

moeweli

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09. Feb. 2009
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Ist eine hedonische Schätzung meines Hauses weit vom Preis der Schätzung von der Gebäudeversicherung ? Mich interessiert der ungefähre Wert meines EFH aber ich möchte nicht unbedingt viel Geld in die Finger nehmen,deshalb kam ich auf die Idee,das könnte ja auch irgendwie einen Zusammenhang haben.

 
Hoi moeweli

Bei einer hedonische Schätzung wird der Verkehrwert einer Liegenschaft inkl. Grundstück bestimmt. Die Schätzung der Gebäudeversicherung beinhaltet jedoch bloss das Gebäude.

Im Weiteren ist der Verwendungszweck der beiden Schätzungen komplett verschieden: Während die Gebäudeversicherung eine grobe Schätzung des Gebäudewertes darstellt, welcher häufig auch noch aufgerundet wird, wird eine hedonische Schätzung i.d.R verwendet, wenn man einen möglichst zuverlässigen Verkehrswert erhalten will.

Abhängig vom Ziel, welches du verfolgst kannst du den Wert der Gebäudeversicherung nehmen oder musst allenfalls eine Schätzung machen lassen.

Gruss

Tom

 

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