Honorar Offerte Vorprojekt für Einfamilienhaus

[chardy]

Hallo Zusammen

Wie stellen sich die Kosten zusammen für das Honorar eines Vorprojektes beim Hausbau durch einen Architekten? Wenn der Architekt unser Budget noch nicht kennt... wie kommt er denn auf SFr. 15'000.00? /emoticons/default_confused.png

Ist dieser Betrag angemessen???

Vielen Dank im Voraus

Gruss

chardy

 

[wellingtonia]

Hallo chardy

Der Beitrag zu deiner Frage:

http://www.haus-forum.ch/generalunternehmer-architekten/6189-kosten-fuer-vorprojekt.html

Andy

 

[chardy]

Hi Andy

Vielen Dank für den Link!

Unser Vorprojekt enthällt:

-Anforderungsanalyse und Bedürfniserhebung

-Studium von Lösungen

-Projektstudien Handskizzen und Vorprojektpläne

-Abklärungen mit Ämtern

-Grobe Kostenschätzung erarbeiten basierend auf freigegebener Planung

Zudem werden bei einer Auftragsvergabe 1/3 der Vorprojektkosten an den Ausführungskosten angerechnet.

Somit wäre das Vorprojekt noch SFr. 10'000.00

Ist eher teuer, wenn ich so im Forum stöbere?!

Grüessli

chardy

 

[wellingtonia]

Hallo chardy

Eingentlich verlangst du etwas, dass du nicht kontrollieren kannst.

Ein mässiger Architekt mit geringer Auslastung mach dir ein Vorprojekt dass evtl. nicht alle Lösungen beinhaltet.

Das ein bezahlter Planer sein bestes gibt ist reine Vertrauenssache.

In deinem Bekanntenkreis hast du keinen Planer oder Bekannte die mit einem gebaut haben ?

Du weisst jetzt schon, es wird ein Haus dass nicht von einem Holzbauer erstellt wird ?

Wenn du einen Planer nach deinen Vorstellungen hast - aufgrund deiner Vorgaben hast du konkrete Vorstellungen was du erwartest.

Keiner kann dir sagen wie lange er dazu braucht.

Wenn du z.B. eine Vorprojekt-Limite abmachst Fr. 8000.- - bedeutet dies dein Planer kann daran 2-3 Wochen arbeiten.

Wenn du alle Vorgaben und Eckdaten niedergeschrieben hast, kann dein Planer diese aufarbeiten und hat nur noch ein paar Kontrollfragen bevor er mit der Projektierung beginnen kann.

Beim erreichen der festgesetzten Limite, kannst du ihn abfragen ob das Projekt zu diesem Stand umsetzbar ist oder noch weiter dran gearbeitet werden muss.

Ein laufendes Abfragen des Planungsstandes ist für dich zur Kontrolle der Richtung unumgänglich.

Würde eine Zusage an den Planer machen, die es dir ermöglicht zu jedem Zeitpunkt abzubrechen und die erbrachten Leistungen abzurechnen.

Im Hinblick auf eine Hauptauftragsvergabe sollte eine solche Regelung kein Problem sein.

Belohnung und Rechnungsstellung nur bei Lösung ud Ergebnis.

Andy

 

[Pfälzer]

Somit wäre das Vorprojekt noch SFr. 10'000.00

chardy

Hallo chardy,

und wenn nicht?? Dann zahlst Du die vollen 15.000,-

Diesen Passus solltest Du auf keinen Fall akzeptieren! Wenn es zu einem Auftrag führt, dann müssen 100% angerechnet werden! Schließlich gehört es dann zur kompletten Plaungsleistung und wurde lediglich vorgezogen!

Anonsten wäre sicher ein Honorar zwischen 5- und 8.000,- angebracht. Für die beschriebene Leistung, als Vorprojekt, ist dies ansonsten schon eine stattliche Summe.

Wenn es fertig wäre, hättest Du immer nur noch eine grobe Kostenschätzung und noch lange nicht die echten Baukosten.

Die Abklärungen mit der Gemeinde kannst Du im Vorfeld bereits selbst machen und hier Fakten vorlegen. Wenn Du zudem, wovon man ja bei Bauherren meist ausgehen kann, schon genauere Vorstellung darüber hast, wie Dein Traumhäuschen ausschauen soll, so ist das Thema "Studium von Lösungen" und "Projektstudien/Handskizzen" ratzfatz erledigt...!

Zudem liegen auch meist viele ähnliche Projekte bereits vom letzten Jahr in der Schublade....

Die "grobe" Kostenschätzung erfolgt hierbei auch nur über den umbauten Raum, welcher schnell ermittelt und somit berechnet ist.

Oder bist Du hier an den Architekten gebunden, wegen dem Baugrundstück?

 

[franzmoni]

wir hatten auch ein Vorprojekt, dies hat uns aber nichts gekostet da wir dann mit dem Arch. gebaut haben.

Sonst hätte es 3000.-Fr. gekostet