Hallo zusammen
Wir haben von einem GU (Architekturbüro) eine Eigentumswohnung gekauft.
Gem. Kaufvertrag werden Arbeiten ausserhalb der vereinbarten Werkleistung additiv mit dem Totalunternehmerhonorar von 6%, sowie zuzüglich SIA-Honorare von 15% verrechnet.
Gemäss Vertrag ist es offensichtlich auch möglich, neben nachvollziehbaren Leistungen für Spezialisten auch Architekturleistungen für Konzept- und Planänderungen noch (einmal?) explizit in Rechnung zu stellen.
Wir haben nun im Bereich von 130'000.- additive Ausbauarbeiten vereinbart, womit die Honorare entsprechend ins Gewicht fallen. Additiv wurden zudem noch über 3'000.- Architekturleistungen verrechnet.
Soweit so gut.
Erstaunlicherweise wird in der Abrechnung als Berechnungsbasis die honorarberechtigte Bausumme inkl. MWSt einbezogen. Heisst, man bezahlt dann auch noch Honorare auf der MWSt.
Wir sind der Meinung, dass die honorarberechtigte Bausumme immer exkl. MWSt einbezogen werden muss.
Wie seht ihr das, Erfahrungen mit GUs?
Sind additive Architekten-Honorare üblich?
Besten Dank für alle weiterführenden Antworten.
Wir haben von einem GU (Architekturbüro) eine Eigentumswohnung gekauft.
Gem. Kaufvertrag werden Arbeiten ausserhalb der vereinbarten Werkleistung additiv mit dem Totalunternehmerhonorar von 6%, sowie zuzüglich SIA-Honorare von 15% verrechnet.
Gemäss Vertrag ist es offensichtlich auch möglich, neben nachvollziehbaren Leistungen für Spezialisten auch Architekturleistungen für Konzept- und Planänderungen noch (einmal?) explizit in Rechnung zu stellen.
Wir haben nun im Bereich von 130'000.- additive Ausbauarbeiten vereinbart, womit die Honorare entsprechend ins Gewicht fallen. Additiv wurden zudem noch über 3'000.- Architekturleistungen verrechnet.
Soweit so gut.
Erstaunlicherweise wird in der Abrechnung als Berechnungsbasis die honorarberechtigte Bausumme inkl. MWSt einbezogen. Heisst, man bezahlt dann auch noch Honorare auf der MWSt.
Wir sind der Meinung, dass die honorarberechtigte Bausumme immer exkl. MWSt einbezogen werden muss.
Wie seht ihr das, Erfahrungen mit GUs?
Sind additive Architekten-Honorare üblich?
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