Hallo Leute!
Ich ziehe im Dezember in eine Eigentumswohnung ein und war diesbezüglich auch bei verschiedenen Banken zwecks Hypothek.
Nun meine Frage, jede Bank hatte die Nebenkosten anders berechnet. Manche nahmen 0.7% des Kaufpreises, andere 1% usw.
Wieviel % muss man am Schluss effektiv zahlen? Es ergibt ja keinen Sinn bei einer Bank 1% zu zahlen wenns eine andere Bank mit 0.7% berechnet.
Und was sind genau diese Nebenkosten? Zahlt man die der Bank oder legt man die auf die Seite für zukünftige Sanierarbeiten?
Hier mal ein Beispiel:
Hauswert: 790'000
Eigenmittel: 280'000
1. Hypothek: 510'000
2. Hypothek:: Keine
Hypozins: 2.4% -> 12'240
Nebenkosten: 7'900
Total Kosten: 20'140
Muss ich somit monatlich 1'680 der Bank zahlen oder sind die Nebenkosten eher ein Richtwert für mich? Sprich ich muss der Bank nur den Hypozins zahlen?
Ich bin wirklich ahnungslos auf diesem Gebiet, wäre froh wenn ihr mir helfen könntet.
Beste Grüsse
Teemo
Ich ziehe im Dezember in eine Eigentumswohnung ein und war diesbezüglich auch bei verschiedenen Banken zwecks Hypothek.
Nun meine Frage, jede Bank hatte die Nebenkosten anders berechnet. Manche nahmen 0.7% des Kaufpreises, andere 1% usw.
Wieviel % muss man am Schluss effektiv zahlen? Es ergibt ja keinen Sinn bei einer Bank 1% zu zahlen wenns eine andere Bank mit 0.7% berechnet.
Und was sind genau diese Nebenkosten? Zahlt man die der Bank oder legt man die auf die Seite für zukünftige Sanierarbeiten?
Hier mal ein Beispiel:
Hauswert: 790'000
Eigenmittel: 280'000
1. Hypothek: 510'000
2. Hypothek:: Keine
Hypozins: 2.4% -> 12'240
Nebenkosten: 7'900
Total Kosten: 20'140
Muss ich somit monatlich 1'680 der Bank zahlen oder sind die Nebenkosten eher ein Richtwert für mich? Sprich ich muss der Bank nur den Hypozins zahlen?
Ich bin wirklich ahnungslos auf diesem Gebiet, wäre froh wenn ihr mir helfen könntet.
Beste Grüsse
Teemo