Hallo zusammen
Wie schon eröffnet bin ich beim Thema Hausbau ein ziemlicher Anfänger, denn wir wissen noch gar nicht, ob unser Traumhaus realisierbar ist. Darum habe ich auch eine dringende Frage an Euch. Aber zuerst noch etwas Hintergrund damit Ihr versteht, in welch mühsamer Lage wir sind.
Wir wohnen seit 5 Jahren in einem Einfamilienhaus, einseitig angebaut, zur Miete und bezahlen im Monat inkl. Nebenkosten 2500 sfr. Vor 20 Jahren wurde es das letzte mal renoviert und es wäre einiges wieder nötig, vorallem da unsere Tochter von den, auf Holzbödenverleimten Teppichen, anscheinend ein Ekzem hat, das wir einfach nicht wieder wegbekommen. Unser Kinderarzt hat uns dringend geraten die Teppiche zu entfernen bevor die Kleine eine Hausstaub und Milbenallergie bekommt. Das würden wir gerne doch unsere Vermieter sagen uns sicher wieder, dass wir die Teppiche entfernen können, aber den neuen Belag und die Arbeit selber bezahlen müssen. Das wollen und können wir nicht da es sehr teuer wird, wäre etwas anderes wenn das Haus uns gehören würde. So steht es uns nun frei auszuziehen, doch da ist der Haken, mein Mann ist selbständig, deshalb brauchen wir auch ziemlich Platz, fürs Büro, Lager etc. also bräuchten wir wieder ein Haus, doch das ist hier in unserem Wohnort eine schier aussichtslose Lage und wenn es etwas hat, kann man es nicht zahlen. Wenn wir in eine Wohnung gehen würden die hier auch sehr teuer sind, müssten wir Räumlichkeiten zumieten, was unser Budget auch wieder sprengen würde. In eine billigere Gemeinde wechseln würden wir, wenn mein Mann dann nicht sämtliche Aufträge verlieren würde, die jetzt unser festes Einkommen bildet. Da die Miete hoch ist, ist es uns auch nicht möglich neben den vielen Versicherungen die wir haben müssen noch gross zu sparen, dafür haben wir aber auch keine Schulden kein Kredit etc. auch nicht fürs Geschäft. Wir wurden schon oft angesprochen ob wir bei dieser Miete nicht lieber gleich selbst bauen sollten und das würden wir auch gerne doch eben wie finanzieren. Mein Vater klärt nun ab, ob er mir den Erbvorbezug auszahlen kann, das wäre schon mal gut und wenn wir noch von dem wenigen günstigeren Land das es hier in der Gemeinde gibt profitieren können, würde die Hypothekarbelastung monatlich ca. 200sfr. unter der jetzigen Miete liegen, was wir ja bezahlen können, da wir das ja auch die letzten 5 Jahre taten. Nur würde die monatliche Belastung mehr als die üblichen 33 % vom Monatslohn ausmachen, was uns nicht stört, wir kommen auch so aus, würden sogar noch sparen, da wir hier auf viel Strom zahlen müssen, da es überall hereinzieht. Doch wir haben nun ersthafte bedenken, dass wir keine Bank finden werden, die uns eine Hypotheke gewähren wird. Wir sind ziemlich mies drauf und wissen nicht mehr was wir tun können wenn es mit dem bauen nicht klappen sollte. Hier ein Haus kaufen geht auch nicht viel zu teuer. Kennt sich hier jemand aus, sind die Banken wirklich so stur auf den max. 33% oder gibt es für uns noch Hoffnung? Wird nicht auch nachgesehen ob man Schulden hat oder die vorige Miete nicht pünktlich bezahlt hatte ? Zählt so was nicht ? Ich hoffe sehr, dass uns jemand Auskunft geben kann, ist für uns richtig goldwert.
Wir danken schon im Voraus und grüssen herzlich
Klopfer
Wie schon eröffnet bin ich beim Thema Hausbau ein ziemlicher Anfänger, denn wir wissen noch gar nicht, ob unser Traumhaus realisierbar ist. Darum habe ich auch eine dringende Frage an Euch. Aber zuerst noch etwas Hintergrund damit Ihr versteht, in welch mühsamer Lage wir sind.
Wir wohnen seit 5 Jahren in einem Einfamilienhaus, einseitig angebaut, zur Miete und bezahlen im Monat inkl. Nebenkosten 2500 sfr. Vor 20 Jahren wurde es das letzte mal renoviert und es wäre einiges wieder nötig, vorallem da unsere Tochter von den, auf Holzbödenverleimten Teppichen, anscheinend ein Ekzem hat, das wir einfach nicht wieder wegbekommen. Unser Kinderarzt hat uns dringend geraten die Teppiche zu entfernen bevor die Kleine eine Hausstaub und Milbenallergie bekommt. Das würden wir gerne doch unsere Vermieter sagen uns sicher wieder, dass wir die Teppiche entfernen können, aber den neuen Belag und die Arbeit selber bezahlen müssen. Das wollen und können wir nicht da es sehr teuer wird, wäre etwas anderes wenn das Haus uns gehören würde. So steht es uns nun frei auszuziehen, doch da ist der Haken, mein Mann ist selbständig, deshalb brauchen wir auch ziemlich Platz, fürs Büro, Lager etc. also bräuchten wir wieder ein Haus, doch das ist hier in unserem Wohnort eine schier aussichtslose Lage und wenn es etwas hat, kann man es nicht zahlen. Wenn wir in eine Wohnung gehen würden die hier auch sehr teuer sind, müssten wir Räumlichkeiten zumieten, was unser Budget auch wieder sprengen würde. In eine billigere Gemeinde wechseln würden wir, wenn mein Mann dann nicht sämtliche Aufträge verlieren würde, die jetzt unser festes Einkommen bildet. Da die Miete hoch ist, ist es uns auch nicht möglich neben den vielen Versicherungen die wir haben müssen noch gross zu sparen, dafür haben wir aber auch keine Schulden kein Kredit etc. auch nicht fürs Geschäft. Wir wurden schon oft angesprochen ob wir bei dieser Miete nicht lieber gleich selbst bauen sollten und das würden wir auch gerne doch eben wie finanzieren. Mein Vater klärt nun ab, ob er mir den Erbvorbezug auszahlen kann, das wäre schon mal gut und wenn wir noch von dem wenigen günstigeren Land das es hier in der Gemeinde gibt profitieren können, würde die Hypothekarbelastung monatlich ca. 200sfr. unter der jetzigen Miete liegen, was wir ja bezahlen können, da wir das ja auch die letzten 5 Jahre taten. Nur würde die monatliche Belastung mehr als die üblichen 33 % vom Monatslohn ausmachen, was uns nicht stört, wir kommen auch so aus, würden sogar noch sparen, da wir hier auf viel Strom zahlen müssen, da es überall hereinzieht. Doch wir haben nun ersthafte bedenken, dass wir keine Bank finden werden, die uns eine Hypotheke gewähren wird. Wir sind ziemlich mies drauf und wissen nicht mehr was wir tun können wenn es mit dem bauen nicht klappen sollte. Hier ein Haus kaufen geht auch nicht viel zu teuer. Kennt sich hier jemand aus, sind die Banken wirklich so stur auf den max. 33% oder gibt es für uns noch Hoffnung? Wird nicht auch nachgesehen ob man Schulden hat oder die vorige Miete nicht pünktlich bezahlt hatte ? Zählt so was nicht ? Ich hoffe sehr, dass uns jemand Auskunft geben kann, ist für uns richtig goldwert.
Wir danken schon im Voraus und grüssen herzlich
Klopfer
