Jetzt haben wir eine Offerte

[GCT]

Kopie aus dem alten Forum...

booker hat am 16.06.2006 20:50 folgendes geschrieben:

Hallo

Unsere Gespräche bei der NAB, der Raiffeisen und der UBS waren nicht erfolgreich. bei der Migros Bank war OK und bei der Kantonalbank BL so ziemlich am besten - was denkt Ihr ?

Wir möchten ein Doppeleinfamillienhaus für 745'000, wovon wir 100'000 bar einbringen können. Bezug ist im Sommer 07. Die BLKB macht uns einen Baukredit bis dahin über 655'000 (Haus plus Zinsen) zu 2.625%.

Danach eine Start Fixhypothek (Rabatt 0.5% 1./2. jahr 0.25% 3./4.Jahr) zu 3.25% (1./2.) danach 3.5 und das 5. jahr zu 3.75%.

Die 2. Hypo ist abgesichert mit meinem PK Kapital (98'000) und zusätzlich braucht es eine Risiko-Lebensversicherung.

Was hält Ihr denn von diesen Konditionen - ich denke gross handeln lässt es sich da auch nicht mehr - oder ?

bohne70 hat am 18.06.2006 19:13 folgendes geschrieben:

Hast Du es schon einmal bei der CS probiert? Wir haben so ziemlich die gleichen Banken wir ihr durchgemacht. Das beste Angebot war bei der CS. Die gewähren uns einen Rabatt über die ganze Laufzeit der Hypo. Wir haben eine 15jährige Abgeschlossen und haben auf die ganzen 15 Jahre diesen Rabatt.

Von dem her würde sich ein Besuch dort auch noch lohnen. Ich gebe Dir gerne unsere Referenzperson an. Die Beratung ist auch sehr gut. [15]

booker hat am 18.06.2006 19:50 folgendes geschrieben:

Hallo Bohne 70

Sehr gerne - das würde uns sehr interessieren was Ihr da angeboten bekommen habt.

Ihr seid ja ins erselben gegens ;-) Wart Ihr am Hauptsitz in der Stadt ?

bohne70 hat am 18.06.2006 20:24 folgendes geschrieben:

Habe Dir ne PN geschickt. Viel Glück bei den Verhandlungen. Falls Du noch Fragen hast, nur zu. Stehe gerne zur Verfügung. [15]

Rakete hat am 18.06.2006 23:07 folgendes geschrieben:

Wir sind bei der BLKB und sind sehr zufrieden damit. Wir haben auch die Startfix-Hypothek.

Hueslibauer hat am 19.06.2006 10:46 folgendes geschrieben:

Wir sind auch bei der BLKB und sind sehr zufrieden!

Kurt Wagner hat am 19.06.2006 13:43 folgendes geschrieben:

verhandeln kann man immer - und meistens lohnt es sich auch. Ist doch eigentlich ein Scherz, in der Migros lauern wir auf M-Budget Produkte und in Coop schielen wir nach Prix-Garantie um ein paar Franken zu sparen - und wenn es ums Haus geht und 100'000.00 von Franken drücken die meisten ein Auge zu und trauen sich nicht mal nachzufragen.

raycecile hat am 06.07.2006 07:46 folgendes geschrieben:

Wollt ihr hier bauen?

http://www.immodotnet.ch/immoweb/Scripts/ResultDetail.aspx?AdvId=481370&ClientPrefix=BKB&Code=11116

An der Stelle wo dieses Projekt entstehen soll steht doch momentan ein einzelnes Landhaus oder ist das nicht diese Stelle?

PS: der Hang unterhalb des Buttiwegs rutscht seit dem die Schule gebaut wurde, das ist gleich die Strasse unterhalb des Wydenwegs...

 

[booker]

Kopie aus dem alten Forum...

Hallo raycecile

Ja genau das ist es - im Moment steht auf dem Grundstück noch ein älteres Haus welches aber demnächst abgerissen wird.

Das mit dem Hang ist ja interessant - ich werde mich mal schlau machen über die Bauabteilung der Gemeinde. Aber die Hangbefestigung ist ja eigentlich Sache des Unternehmers ... danke für den Hinweis.

 

[raycecile]

Habt ihr auch an die Besonnung gedacht?

Der Landskronhang ist zwar von der Aussicht (nach BielBenken) rüber schön aber ihr habt die Sonne sozusagen im Rücken, d.h. abends ist sie relativ schnell weg.

Ich habe mal den Baubeschrieb angesehen, realistisch sind bei diesem Projekt mind. 800t CHF, darunter werdet ihr nicht wegkommen, denn z.B. Waschmaschine/Tumbler ist nicht im Preis enthalten, ebenso ein Cheminee (ca. 15t-??) und der Betrag für die Küche ist mit 22t auch nicht gerade grosszügig.

Was ist das für ein Boden? Kommt da eventuell noch der Oberflächenbelag dazu (Platten, Laminat, Parkett) ?

Anhydritboden auf Trittschallisolation, d.h. KBS Anhydritfliessmörtel als Fertigbelag,

eingefärbt anthrazit 1%, Oberfläche 1x geschliffen und versiegelt:

Untergeschoss, Entrée, gesamtes Erd- und Obergeschoss, inkl. Nassräume

Aber die Hangbefestigung ist ja eigentlich Sache des Unternehmers ... danke für den Hinweis.

Die Hangbefestigung selber schon, aber wenn der Hang als Ganzes rutscht ist nicht der Unternehmer schuld, geht mal am Buttiweg spazieren und schaut euch die Verbauungen an die gesetzt wurden und immer noch werden. Es kommt nicht von ungefähr das an diesem Hang nun soviele Häuser zum Verkauf stehen...

 

[raycecile]

Ach ja, dieses Grundstück samt dem englischen Landhaus drauf war bis vor kurzem für 1,5M zum Verkauf, das gehört einer Erbengemeinschaft.

 

[booker]

Genau

Nur konnte man es so als Ganzes nicht loswerden. Der Architekt hat das mandat übernommen, wird es parzellieren und dann eben gestaffelt verkaufen.

Bezüglich dem beweglichen hang habe ich auf der Gemeindeseite einige Infos gefunden. Der Buttiweg wird jetzt befestigt, der Wydenweg wurde bereits vor einiger Zeit. Da tut sich schon was - und scheinbar gibt es auch ein geologisches Gutachten darüber

http://www.hofstetten.ch/de/politik/politikinformationen/welcome.php?action=showinfo&info_id=28146

Vielen Dank für Deine Infos

 

[raycecile]

Folgenden Satz finde ich nicht unbedingt beruhigend...

Der Gemeinderat will damit eine dauerhafte Lösung für den Buttiweg erreichen, ist sich allerdings bewusst, dass eine generelle Stabilisierung der natürlichen, leichten Kriechbewegungen des gesamten Buttihangs technisch

und finanziell unmöglich ist und sich auch nicht aufdrängt.