casanostra
Mitglied
Hallo Häuschen-Besitzer und -Bauer,
Bin schon paar mal hier im Forum gewesen, aber eher passiv da wir noch immer Wohnungs-
mieter sind /emoticons/default_sad.png
Aber wer weiss, vielleicht ändert sich dies ja mal bald, wäre nach Jahren der Suche mal endlich
an der Zeit. Nun ja, letztes Wochenende haben wir ein älteres Haus (BJ 79) besichtigen können.
Wir hatten knapp eine halbe Stunde Zeit für die Besichtigung, dann standen bereits wieder die
nächsten Interessenten vor der Tür. Das EFH ist top gelegen in einem EFH-Quartier in einer unserer
Wunschgemeinde. Das Grundstück hat 700m2. Das Haus ist top gepflegt (vom OG bis ins UG),
hat einen schönen Garten und sogar eine Doppelgarage. Die Zimmer sind überdurchschnittlich
gross, das Wohn- Esszimmer ist super genial und grosszügig. Ölheizung vor 6J. neu
ersetzt.
Was nicht mehr "hübsch/zeitgemäss" ist, sind die zwei Bäder+Gäste-Toilette und die Küche, jedoch
nur optisch da alles voll funktionstüchtig/ohne Schäden ist. In den Zimmer müssten sämliche Teppiche
ersetzt werden, frisch gemalt müsste sicherlich auch noch. Die Bodenplatten im EG treffen nicht unseren
Geschmack, damit leben könnten wir aber jenachdem doch noch ein Weilchen. Für eine feine Bad-
Küchenrenovation hab ich 40'-50' eingerechnet, einiges würden wir selber machen und/oder erst in paar
Jahren.
Das EFH gefällt uns auf Anhieb super gut, gegen 98% am Hause würde uns gut passen! /emoticons/default_additional/117.gif
Dies konnten wir bei vielen anderen Häuser, welche wir in den letzten 4-5 Jahren besichtigten,
noch nie so behaupten.....
Nun ja, jetzt gehts darum dass wir unter Zeitdruck stehen. Nach der Haus-Besichtigung wurde uns beim
Aufwiedersehnsagen noch "auf die Schnelle" kurz mitgeteilt dass der inserierte VP ein Mindestpreis sei
und das EFH gegen Gebot an den Meistbietenden verkauft würde....... /emoticons/default_mad.png/emoticons/default_additional/209.gif
Wir haben eine aktuelle Verkehrswertschätzung vom HEV erhalten, der "Startpreis" liegt bereits
CHF 50'000.-- über dem Verkehrswert. Wärs beim inserierten VP geblieben, hätten wir wohl bereits
zugesagt! Aber so müssen wir nun innert zwei Tagen ein Gebot abgeben....
Hat schon jemand solche Erfahrungen gemacht? Hat vielleicht jemand Tipps auf was wir noch
achten sollten?
Wir wissen auch nicht ob wir trotz aktueller HEV-Schätzung noch eine Fachperson bei Rate ziehen
sollten für eine Beurteilung und zweite Meinung.
Momentan stecken wir in einer grosser Zwickmühle. Das Herz sagt JA zum Haus, und die
Vernunft zieht jedoch irgendwie bisschen an der Handbremse da mir diese "Versteigerungs-
mentalität" irgendwie nicht passt und ranzig macht.
Viele Grüsse und danke für Eure Tipps und Hinweise
casanostra
Bin schon paar mal hier im Forum gewesen, aber eher passiv da wir noch immer Wohnungs-
mieter sind /emoticons/default_sad.png
Aber wer weiss, vielleicht ändert sich dies ja mal bald, wäre nach Jahren der Suche mal endlich
an der Zeit. Nun ja, letztes Wochenende haben wir ein älteres Haus (BJ 79) besichtigen können.
Wir hatten knapp eine halbe Stunde Zeit für die Besichtigung, dann standen bereits wieder die
nächsten Interessenten vor der Tür. Das EFH ist top gelegen in einem EFH-Quartier in einer unserer
Wunschgemeinde. Das Grundstück hat 700m2. Das Haus ist top gepflegt (vom OG bis ins UG),
hat einen schönen Garten und sogar eine Doppelgarage. Die Zimmer sind überdurchschnittlich
gross, das Wohn- Esszimmer ist super genial und grosszügig. Ölheizung vor 6J. neu
ersetzt.
Was nicht mehr "hübsch/zeitgemäss" ist, sind die zwei Bäder+Gäste-Toilette und die Küche, jedoch
nur optisch da alles voll funktionstüchtig/ohne Schäden ist. In den Zimmer müssten sämliche Teppiche
ersetzt werden, frisch gemalt müsste sicherlich auch noch. Die Bodenplatten im EG treffen nicht unseren
Geschmack, damit leben könnten wir aber jenachdem doch noch ein Weilchen. Für eine feine Bad-
Küchenrenovation hab ich 40'-50' eingerechnet, einiges würden wir selber machen und/oder erst in paar
Jahren.
Das EFH gefällt uns auf Anhieb super gut, gegen 98% am Hause würde uns gut passen! /emoticons/default_additional/117.gif
Dies konnten wir bei vielen anderen Häuser, welche wir in den letzten 4-5 Jahren besichtigten,
noch nie so behaupten.....
Nun ja, jetzt gehts darum dass wir unter Zeitdruck stehen. Nach der Haus-Besichtigung wurde uns beim
Aufwiedersehnsagen noch "auf die Schnelle" kurz mitgeteilt dass der inserierte VP ein Mindestpreis sei
und das EFH gegen Gebot an den Meistbietenden verkauft würde....... /emoticons/default_mad.png/emoticons/default_additional/209.gif
Wir haben eine aktuelle Verkehrswertschätzung vom HEV erhalten, der "Startpreis" liegt bereits
CHF 50'000.-- über dem Verkehrswert. Wärs beim inserierten VP geblieben, hätten wir wohl bereits
zugesagt! Aber so müssen wir nun innert zwei Tagen ein Gebot abgeben....
Hat schon jemand solche Erfahrungen gemacht? Hat vielleicht jemand Tipps auf was wir noch
achten sollten?
Wir wissen auch nicht ob wir trotz aktueller HEV-Schätzung noch eine Fachperson bei Rate ziehen
sollten für eine Beurteilung und zweite Meinung.
Momentan stecken wir in einer grosser Zwickmühle. Das Herz sagt JA zum Haus, und die
Vernunft zieht jedoch irgendwie bisschen an der Handbremse da mir diese "Versteigerungs-
mentalität" irgendwie nicht passt und ranzig macht.
Viele Grüsse und danke für Eure Tipps und Hinweise
casanostra
