Kostenschätzung Anpassung EFH

[rower2000]

Hallo,

meine Frau und ich haben uns von der Lage her in ein EFH Bj. 1953 verliebt (bekommen müsste man es auch noch...). Letzte Großrenovierung war 2000. Das Haus ist eigentlich problemlos bewohnbar, es gibt ein paar Sachen die man ändern wollte aber die Zeit haben (Kücheneinrichtung, Badezimmereinrichtung). Allerdings passt uns die Raumaufteilung noch nicht ganz, ein zusätzliches Bad hätten wir auch ganz gern. Jetzt ist meine Frage ob folgende Kostenschätzungen einigermassen realistisch wären:

Herausreissen einer nichttragenden Wand, 3.20 lfm: 10'000 CHF

Einziehen einer feuchtraumfähigen Trockenbauwand, 4.00 lfm: 5'000 CHF

Wanddurchbruch für eine neue Tür, nichttragend: 5'000 CHF

neues, kleines Badezimmerfenster inkl Wanddurchbruch Aussenwand: 5'000 CHF

Zusätzliches Standardfenster in einer Aussenwand inkl Durchbruch: 8'000 CHF

Badezimmereinrichtung inkl Einbau: 20'000 CHF

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total für diese Leistungen: 53'000 CHF

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Da hätten wir mit unserem geplanten 100'000 bis 130'000 CHF Renovationsbudget (beim gegebenen Kaufpreis) noch Luft nach oben. Hab versucht im Internet realistische Preise zu finden, aber das gestaltet sich leider nicht so einfach...

Danke für euren Input schonmal!!!!!

LG

 

[Pfälzer]

Das kann so durchaus passen. Hängt natürlich von den örtlichen Gegebenheiten ab, die ich aber nun nicht kenne.

Es ist auch immer die Frage, so meine Erfahrungen bei solchen Renovierungen/Sanierungen, wie es um die Substanz bestellt ist und ob die angedachten "nichttragenden" Bauteile auch letztlich solche sind.... Man darf ggf. auch nicht die Angleichungsarbeiten an den neu entstandenen, oder alten Räumlichkeiten vergessen. Inkl. Fassadenflächen bei neuen Fensteröffnungen...

 

[climber6]

denke das kommt so nicht schlecht hin. Könnte mir vorstellen, dass das Bad eher etwas knapp ist, jenachdem was Ihr da alles drin wollt.

Einiges kann man übrigens auch selber machen von dem Aufgezähltem..

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[rower2000]

Klar, selbermachen wird dann je nach Kostenvoranschlägen und vorhandener Eigenzeit in Betracht gezogen . Aber eure Inputs ermutigen mich mal, dass ich zumindest nicht um nen Faktor 2 im Schilf bin, danke dafür!