Land abparzellieren

[eliane]

Wir haben ein tolles Grundstück entdeckt. Jedoch ist es mit 1900 m2 zu gross für uns. Der Besitzer möchte aber die ganze Parzelle verkaufen und nur einen Vertragspartner haben.

Also bliebe uns nichts anderes übrig, als jemanden zu finden, der uns die eine Hälfte abkauft. Kennt sich jemand mit Landaufteilungen im Kanton Schaffhausen aus? Was käme da auf uns zu? Lässt sich das Land beliebig aufteilen? Mit was für Kosten?

Danke für die Hilfe

 

[Adriano]

Ciao Eliane

wir wohnen zwar nicht in Shaffhausen , aber die Situation ist ja überall gleich. An speziellen Kosten kommt nur der Geometer auf dich zu, welcher das Land neu bemessen muss. Bei unserer Parzelle 1600m2 aufgeteilt in zwei Parzellen a 700m2 und 900m2 kostete das pro Partei knapp 800 CHF.

ACHTUNG:

Ich würde aber unbedingt darauf achten, dass Ihr trotzdem erst nach der neuen Aufteilung das Land kauft, sonst müsst ihr einmal eure Grundbuchkosten als Käufer der 1900m2 bezahlen und anschliessend für jede Teilparzelle als Verkäufer nochmals. Im schlimmsten Fall kommen dann noch Handändungs- und Gewinnsteuer auf Euch zu. Da musst du das kantonale Steuerreglement studieren.

Einteilen kannst du die Parzelle beliebig, bei 1900m2 machen 2-4 Parzellen Sinn (zwischen 1000m2 und 500m2)

Griessli

Adriano