Lebhäge und Nachbarn

[xerox_one]

Hallo zusammen

Wir und unsere Nachbarn haben eigentlich das Gleiche Problem. 8 Meter abstand zwischen den Häusern ist einfach sehr wenig, und deshalb wollen wir einen Sichtschutz. Sie würden gerne eine Hecke ca. 0.8m hinter der Grenze setzen. Das wäre sowei ok, aber sie wollen 2.2 Meter hohe Hecken /emoticons/default_eek.png . Da es uns doch viel Sonne nimmt, wollen wir max. 1.8 Meter hohe Hecken. Dass wiederum finden sie nich gut so. (ihr Terrain liegt bereits ca. 0.5 Meter höher als unseres). Jetzt drohen sie uns mit Sträuchern bei 1.5 Meter mit 3-4 Meter /emoticons/default_eek.png/emoticons/default_additional/54.gif . Mir ist bewusst das sie bei einem Abstand von 1.5 Meter max. 2.4 Meter hohe Sträucher haben dürfen, wie ist das aber nun bei einem abstand von 1,6 Meter? Ist da dann alles erlaubt?

Wir versuchen immer noch eine, für beide Parteien akzeptable Lösung zu finden. Dass ist aber gar nicht so einfach.

Ich komm mir momentan leider grad etwas Erpresst vor.

Besten Dank

xerox_one

 

[tashi]

Hallo, die genauen Regeln für Pflanzabstände musst Du bei Euch auf der Gemeinde nachfragen. Bei uns gilt folgende Regel:

Abstand von Grenze x 2 = maximale Pfalnzhöhe

Bei einem Abstand von 80 cm dürfen die Pflanzen maximal 1.60 hoch sein.

80 cm ist übrigens sowieso der Mindestpflanzabstand von der Grenze ohne Einverständnis der Nachbarn. Der Abstand wird vom Stamm der Pflanze gemessen, also nicht etwas vom Blätterrand.

 

[tashi]

*Rechtschreibung hinterherwerf*

 

[emil17]

Aus Gründen der Flächenersparnis, der Kosten und des Pflegeaufwandes ist eine Hecke auf der Grenze sinnvoll, denn sonst hat derjenige, der zuerst pflanzt, das Nachsehen, weil er die Hecke ganz auf seinem Land hat. Der andere Nachbar muss ihn aber die grenzseitige Seite der Hecke schneiden und das Schnittgut abführen lassen.

Das geht aber langfristig nur mit gegenseitig unterschriebenem Vertrag (man einigt sich auf die Pflanzenart und die Höhe; jeder schneidet seine Seite), und auch nur bevor man sich zerkriegt hat.

Wenn ihr auf der Schattseite des Nachbarn seid, könnt ihr nichts machen, wenn er die Grenzabstände einhält, Sonne hin oder her. Deswegen ist es besser, einen Kompromiss zu schliessen. Ob sich wegen 20cm ein jahrelang (um es gelinde auszudrücken) durchzogenes Verhältnis mit dem Nachbarn lohnt?

 

[john_w64]

Die Frage ist warum will der Nachbar einen 2.2m hohe Hecke? Mehr als 2m braucht man ja nicht wegen dem Sichtschutz. Zudem ist eine 2m Hecke auch für den Nachbarn einen gewaltige "Mauer". Vor allem wenn da nur 4m bis zur Hausswand bleiben. Muss da wirklich ein Sichtschutz sein? Eine 1.2m hohe Hecke ergibt schon mal eine optische Trennung - oder ist der Nachbar so hässlich dass es unbedingt einen Sichtschut braucht?

 

[xerox_one]

Danke für die Antworten.

@emil17

Genau das war ja meine Frage, klar ist, bei 45cm Abstand darf er 1,2 Meter hohe Hecken machen. Was aber nicht geregelt ist, was ist bei 46cm? was bei 50cm? Ergibt ein cm mehr Abstand 3 Meter hohe Hecken?

Wir haben nun den Vertrag von 2,2 Meter nicht unterzeichnet. Er wird nun Sträucher setzen müssen bei 1,5 Meter Abstand. Sind natürlich viel Sonnendurchlässiger, vorallem im Herbst und Winter. Wir haben ihm Hecken von 1,8 Meter angeboten. Wir wären auch bereit gewesen, einen Vertrag mit Hecken von 1,8 Meter - 1,9 Meter zu unterzeichnen, dass er nur zweimal Jährlich schneiden müsste. Er wollte sich auf nichts einlassen. Schade, ich hoffte wir können uns einigen.

Auf die Grenze können wir keine Hecken pflanzen, da der Nachbar Grenzbündige Steine legen liess. Sein Gelände ist ca 30-40cm höher als unseres. Also muss er auf seinem Grund Pflanzen.

Mit Sträuchern bin ich aber ehrlich gesagt auch viel glücklicher. Mir gefallen Hecken überhaupt nicht.

Grüsse

Aten

 

[emil17]

Es gibt schon seltsame Menschen. Leider kann man sich seine Nachbarn nicht aussuchen. Für Euch die beste Lösung: Ihr habt Sichtschutz, die Fläche frei bis zur Grenze, und darum kümmern müsst ihr euch auch nicht.

Wegen Grenzabständen und maximal zulässigen Pflanzenhöhen müsst ihr das Zonenreglement der Gemeinde besorgen, dort steht das genau für jede Zone definiert drin.

Falls Ihr oder euer Nachbar wegen etwas anderem in eine zweite Runde geht, schon mal Nachbarrecht studieren und dort unter anderem so lustige Kapitel wie "ab wann ist der Blattfall von Nachbars Baum eine übermässige Einwirkung auf mein Grundstück" studieren, oder ob man den Nachbarn zwecks Nachmessens des Grenzabstandes auf sein Grundstück lassen muss ...

 

[Daneee]

Hallo Zusammen !!

Hab da mal ``kurz`` ein Problem...

Unser ``neues``Haus hat jetzt 24Jahre lang keine direkten Nachbarn gehabt.

Dazumal wurden ein Sichtzaun ca. 1.80m hoch direkt auf die Grenze gemacht.

Seit Jahren ist der Zaun auch mit Efeu und Wildreben begrünt.

Klar...Heute dürfte man ja nichts wachsendes mehr direkt auf die Grenze machen.

Problem ist halt jetzt, seit einem Jahr steht neu ein Haus angrenzend.

Dieser Zaun gab schon bei unserem Vorbesitzer unseres Hauses Probleme.

Die Nachbarn haben entlang der Grenze einen ca. 50cm breiten Streifen wo sie Rasen säen wollen Unbedingt .

Jetzt sind natürlich im Laufe der Zeit die Wurzen von Efeu und Wildrebe auch auf der anderen Zaunseite gewachsen.

Die guten Leute haben jetzt einfach ( bevor wir das Haus bezogen haben ) auf Ihrer Seite ALLES ratzeputz weggeschnitten.

Tja toll...einmal ist jetzt der zaun instabil, die Rebe fällt uns entgegen und schön siehts natürlich von Aussen auch nicht aus.

Jetzt haben die guten Leute das Gefühl ``sieht hässlich aus, Reben sind eh kaputt und der Zaun ist ja auch Morsch``......also quasi WEG DAMIT.

Ausserdem hätte ihnen der Gärtner gesagt, wenn sie in ihrem Rasenstreifchen die Wurzeln alle weg/ausgraben würden , fällt unser Zaun ja sowieso zusammen.

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Wie ist das.....wenn etwas schon soooo lange besteht, muss man da auf unsere Kosten die Wurzeln ausgraben auf deren Grundstück ??

Oder sogar die ganze ecke wegnehmen ???

Hab grad soooooo `nen Hals !!

Danke für Euren Rat

Daneee

 

[emil17]

Zur rechtlichen Seite googelst Du mal nach

Nachbarrecht Kapprecht site:ch

da findest Du einiges.

Bedenke aber, dass Deine Nachbarn noch einige Jahre deine Nachbarn sein werden, eine normale nachbarschaftliche Beziehung ist wahrscheinlich mehr Wert als ein Zaun.

Nun ist das Kind in den Brunnen gefallen. Das beste, was ihr tun könnt, ist, miteinander zu reden. Wenn Ihr Euch auch noch darauf einigen könnt, eine Hecke oder einen Zaun irgendwelcher Art direkt auf die Grenze zu stellen und jeder pflegt seine Seite, habt Ihr auch noch das Optimum an Flächenverbrauch herausgeholt.

Das dümmste wären doch zwei parallele Zäune im vorgeschrieben Grenzabstand (-> Bauzonenordnung der Gemeinde) und Nachbarn, welche die Strassenseite wechseln müssen, um sich nicht zu begegnen.

 

[Daneee]

@emil

Danke für deine Antwort !!

Klar...hast Du vollkommen recht.

Reden ist IMMER der beste Weg !!

Was mich halt ärgert ist, zuerst schneiden die Nachbarn so quasi in `ner Nacht und Nebelaktion auf Ihrer Seite alles ab ( anstatt vielleicht zu warten bis wir das Haus übernommen haben und zu reden ), möglicherweise stirbt jetzt ein grosser Teil der Clematis ab ( hab mich verschrieben, ist keine Wildrebe) und jetzt sind sie so im Stil ``Dallio-Dalli`` zu uns gekommen, dass das Teil am liebsten weg muss.

Im Moment ist es halt einfach so dass wir andere Prioritäten haben als diesen Zaun zu machen, kostet ja auch nicht nur 100.- /emoticons/default_additional/56.gif

So werden die Nachbarn wahrschiendlich eh angepiesert sein, da sie ja ihren Garten eigentlich jetzt, diesen Sommer machen wollen.....

Grrrrrrrrrrrr.....suuuuuuper !!

Wir wollen ja auch noch dieses Jahr Hausanbau machen - spüre jetzt schon dass es Einsprachen geben wird !!

Grüsschen Daneee

 

[raycecile]

Daneee, habe gestern beim Radfahren gesehen dass ihr ne Holzpalisade aufgestellt habt, nun wieder im Lot mit den "freundlichen" Nachbarn?

 

[Arcuos]

Hallo,

ich hab zu dieser Thematik auch mal eine Frage: Unser Garten ist auf "normalem" Niveau und unser Nachbar hat sein neues Haus nun auf einen "Sockel" (ca. 1m höher als unser Garten) gestellt, welcher jetzt begrünt wird. Wenn er jetzt einen Zaun oder Hecke machen will - welches Niveau gilt da bezüglich der Zaunhöhe? Wird da gemessen vom normal umgebenden Boden (wie unser Garten) oder kann er von seinem aufgesockelten Land ausgehen?/emoticons/default_eek.png

Grüssle

Arcuos

 

[Daneee]

@raycecile

Hy Dorfnachbarn

Nein...wir haben die Holzpalisaden nicht neugemacht!

Wir haben für den Moment einfach abgeschliffen , neu angemalt und den Zaun neu gerichtet und fixiert.

..und nein, es gefällt dem Nachbarn immer noch nicht.

Die Frabe sei zu dunkel !!/emoticons/default_rolleyes.gif/emoticons/default_rolleyes.gif

Am besten hätten wir wohl in Babyblau gestrichen /emoticons/default_biggrin.png

Im Moment muss es ihm so einfach reichen, hat uns ja schliesslich auch den Bewuchs kaputt gemacht.

Wenn er mal am zusammenbrechen ist (der Zaun) dann gibts einen Neuen....

Grüessli us Ueke