Hallöli
was muss man denn realistisch als m3-Preis für die Garage rechnen?
Grüssle
filthylittlethief
was muss man denn realistisch als m3-Preis für die Garage rechnen?
Grüssle
filthylittlethief
m3-Preis Garage?
- Ersteller filthylittlethi
- Erstellt am
250 Fr./m3
Siehe auch Rötlisberger Buch «Gnstiger bauen»
"Beispiel einer kubischen Berechnung für ein Einfamilienhaus"
Kurzer Baubeschrieb
Wohnhaus mit den Grundmassen 11.00 x 8.20; Massivbauweise; 2 Wohngeschosse und Keller; Satteldach nicht ausgebaut
freistehendes Nebengebäude mit Doppelgarage und Einstellraum; Satteldach; Kosten des Nebengebäudes geschätzt mit reduziertem Kubikmeterpreis
Ermittlung Bauvolumen (gemäss SIA-Norm 116)
Länge (m) Breite (m) Höhe (m) Volumen (m3)
(1) Wohnhaus
Grundvolumen 11.00 x 8.20 x 8.02 = 723.40
Dachzuschlag 11.00 x 8.20 x 1.00 = 90.20
Zuschlag Balkon 10.00 x 1.40 x 1.50 = 21.00
total
834.60
(2) Nebengebäude
Grundvolumen 7.50 x 5.50 x 2.70 = 111.38
Dachzuschlag 7.50 x 5.50 x 1.00 = 41.25
total
152.63
(3) Terrasse 5.80 x 4.20 x 1.00 = 24.36
(4) Aussentreppe 4.80 x 1.50 x 1.50 = 10.80
Abschätzung der Anlagekosten Menge Kennwert Preis
Wohnhaus 835 m3 x 550 Fr./m3 = 459 250 Fr.
Nebenbauten 153 m3 x 250 Fr./m3 = 38 250 Fr.
Terrasse 24 m3 x 280 Fr./m3 = 6 720 Fr.
Aussentreppe 11 m3 x 320 Fr./m3 = 3 520 Fr.
Umgebung 500 m2 x 65 Fr./m2 = 32 500 Fr.
Kanalisation 20 m1 x 150 Fr./m1 = 3 000 Fr.
Gebühren, Bewilligungen 10 000 Fr.
Finanzierungskosten pm Reserve, Unvorhergesehenes 6 800 Fr.
Total Anlagekosten (ohne Land); inkl. MWSt 555 000 Fr.
Hat euch schön der Baubewilligung?
Viel Erfolg!
BG
Vita-men
Siehe auch Rötlisberger Buch «Gnstiger bauen»
"Beispiel einer kubischen Berechnung für ein Einfamilienhaus"
Kurzer Baubeschrieb
Wohnhaus mit den Grundmassen 11.00 x 8.20; Massivbauweise; 2 Wohngeschosse und Keller; Satteldach nicht ausgebaut
freistehendes Nebengebäude mit Doppelgarage und Einstellraum; Satteldach; Kosten des Nebengebäudes geschätzt mit reduziertem Kubikmeterpreis
Ermittlung Bauvolumen (gemäss SIA-Norm 116)
Länge (m) Breite (m) Höhe (m) Volumen (m3)
(1) Wohnhaus
Grundvolumen 11.00 x 8.20 x 8.02 = 723.40
Dachzuschlag 11.00 x 8.20 x 1.00 = 90.20
Zuschlag Balkon 10.00 x 1.40 x 1.50 = 21.00
total
834.60
(2) Nebengebäude
Grundvolumen 7.50 x 5.50 x 2.70 = 111.38
Dachzuschlag 7.50 x 5.50 x 1.00 = 41.25
total
152.63
(3) Terrasse 5.80 x 4.20 x 1.00 = 24.36
(4) Aussentreppe 4.80 x 1.50 x 1.50 = 10.80
Abschätzung der Anlagekosten Menge Kennwert Preis
Wohnhaus 835 m3 x 550 Fr./m3 = 459 250 Fr.
Nebenbauten 153 m3 x 250 Fr./m3 = 38 250 Fr.
Terrasse 24 m3 x 280 Fr./m3 = 6 720 Fr.
Aussentreppe 11 m3 x 320 Fr./m3 = 3 520 Fr.
Umgebung 500 m2 x 65 Fr./m2 = 32 500 Fr.
Kanalisation 20 m1 x 150 Fr./m1 = 3 000 Fr.
Gebühren, Bewilligungen 10 000 Fr.
Finanzierungskosten pm Reserve, Unvorhergesehenes 6 800 Fr.
Total Anlagekosten (ohne Land); inkl. MWSt 555 000 Fr.
Hat euch schön der Baubewilligung?
Viel Erfolg!
BG
Vita-men
danke, das hatten wir auch geschätzt. Ja, Baubewilligung haben wir - wenn du das mit deinem etwas kryptischen Satz am Ende meintest... ;-)
Hi Vita-men
ich hatte eher "Hat euch schön der Baubewilligung?" gemeint, ist doch irgendwie ein fantastischer Satz, oder?
Wir hatten auch 250/m3 für die Garage in der Kostenschätzung. Weil aber inzwischen ein höherer Preis in einem anderen Gespräch auftauchte, war ich skeptisch geworden.
und bei euch?
Grüssle
filthylittlethief
ich hatte eher "Hat euch schön der Baubewilligung?" gemeint, ist doch irgendwie ein fantastischer Satz, oder?
Wir hatten auch 250/m3 für die Garage in der Kostenschätzung. Weil aber inzwischen ein höherer Preis in einem anderen Gespräch auftauchte, war ich skeptisch geworden.
und bei euch?
Grüssle
filthylittlethief
Hallo
ich grabe diesen Thread nochmals aus, da ich noch eine Frage zu diesem Thema habe.
Wir möchten, wenn möglich unseren Keller wohnbar machen. D.h. wir benötigen eine Dämmung für den Keller. Unser Architekt berechnet bei der Grobkostenschätzung 1m x die Grundfläche x Fr. 600.- für die Dämmung der Bodenplatte dazu. Ist der Preis in etwa in diesem Preissegment? Ich finde das enorm. Für eine Grundfläche, wie im oben angenommen, wären das etwa Fr. 54'000.-
Wenn wir den Keller nicht wohnbar machen, benötigen wir nur für die Kellerdecke eine Dämmung. Ist dann der m3-Preis von Fr. 600.- nicht ein bisschen zu viel?
Kann mir da jemand Erfahrungswerte angeben. Vielen Dank auch schon.
Gruss
Ritchie
ich grabe diesen Thread nochmals aus, da ich noch eine Frage zu diesem Thema habe.
Wir möchten, wenn möglich unseren Keller wohnbar machen. D.h. wir benötigen eine Dämmung für den Keller. Unser Architekt berechnet bei der Grobkostenschätzung 1m x die Grundfläche x Fr. 600.- für die Dämmung der Bodenplatte dazu. Ist der Preis in etwa in diesem Preissegment? Ich finde das enorm. Für eine Grundfläche, wie im oben angenommen, wären das etwa Fr. 54'000.-
Wenn wir den Keller nicht wohnbar machen, benötigen wir nur für die Kellerdecke eine Dämmung. Ist dann der m3-Preis von Fr. 600.- nicht ein bisschen zu viel?
Kann mir da jemand Erfahrungswerte angeben. Vielen Dank auch schon.
Gruss
Ritchie
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