Nun steht es fest: Es wird ein Mietshaus mit 8 Wohnungen werden. Von 2.5 Zimmer- bis 5.5 Zimmer-Wohnungen. Und ich habe mich für eine klassische Bauweise entschieden. Denn ich habe mir das erste 9 Familien Haus von Weberhaus in Deutschland angesehen. Und, ja es hat mich vom architektonischen nicht überzeugt.
Das Haus wird aufs Maximum ausgebaut. Das heisst mit Minergiestandard +10% Ausnützung und behindertengerecht +5% Ausnützung. Das ist das Maximum was der Kanton NW bietet. Nur so rechnet sich eine für heutige (tiefes Zinsniveau) vernünftige Rendite. Allerdings steigen natürlich auch die Kosten stark an, gegenüber meinem 5 Familienhaus, was ich früher budgetiert habe.
Das Layout sieht wie folgt aus:
Attika, 5.5 Zimmerwohnung, eher teuer, mit atemberaubender Aussicht auf den Vierwaldstätter See
2.OG, 4.5 Z-Wg. 3.5 Z-Wg, 2.5 Z-Wg,
1.OG, 4.5 Z-Wg. 3.5 Z-Wg, 2.5 Z-Wg,
EG, 4.5 Z-Wg, Eingang, Kellerraüme
UG, Tiefgarage
Kommentare, Bemerkungen, Vorschläge sind willkommen!
Vielen Dank!
Kaeslith
Das Haus wird aufs Maximum ausgebaut. Das heisst mit Minergiestandard +10% Ausnützung und behindertengerecht +5% Ausnützung. Das ist das Maximum was der Kanton NW bietet. Nur so rechnet sich eine für heutige (tiefes Zinsniveau) vernünftige Rendite. Allerdings steigen natürlich auch die Kosten stark an, gegenüber meinem 5 Familienhaus, was ich früher budgetiert habe.
Das Layout sieht wie folgt aus:
Attika, 5.5 Zimmerwohnung, eher teuer, mit atemberaubender Aussicht auf den Vierwaldstätter See
2.OG, 4.5 Z-Wg. 3.5 Z-Wg, 2.5 Z-Wg,
1.OG, 4.5 Z-Wg. 3.5 Z-Wg, 2.5 Z-Wg,
EG, 4.5 Z-Wg, Eingang, Kellerraüme
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Kaeslith
