Hallo
Erstmal: Tolle Seite, grosses Kompliment!
Nun zu meinem Anliegen:
Ich bin an der Planung und Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Mietwohnungen und stehe kurz vor der Eingabe des Baugesuches. Betreut werde ich dabei durch eine Immobilien-Treuhand AG, bei der alles unter einem Dach ist (Architekt, Bauleitung und spätere Vermietung) und mit der ich bis jetzt sehr zufrieden bin.
Bisher wurde noch kein GU-Vertrag abgeschlossen, sondern lediglich eine Pauschale als Entschädigung für die bisherigen Leistungen (Vorprojekt etc.) für den "worst case" vereinbart.
Nun stellt sich mir die Frage, ob ich diese Immobilien-Treuhand AG beim Bauen wirklich als GU benötige, oder ob es nicht ausreicht, wenn ich sie nur als Architekt und Bauleiter beauftrage. Dadurch könnte ich den GU-Zuschlag von 10% einsparen, trage aber das Risiko für Kosten, die durch allfällige Verzögerungen oder Unvorhergesehenes entstehen, selbst.
Liebe Forumsleser, was würdet ihr mir raten: Soll ich in meinem Fall mit oder ohne GU bauen?
Herzlich
Dylan
Erstmal: Tolle Seite, grosses Kompliment!
Nun zu meinem Anliegen:
Ich bin an der Planung und Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Mietwohnungen und stehe kurz vor der Eingabe des Baugesuches. Betreut werde ich dabei durch eine Immobilien-Treuhand AG, bei der alles unter einem Dach ist (Architekt, Bauleitung und spätere Vermietung) und mit der ich bis jetzt sehr zufrieden bin.
Bisher wurde noch kein GU-Vertrag abgeschlossen, sondern lediglich eine Pauschale als Entschädigung für die bisherigen Leistungen (Vorprojekt etc.) für den "worst case" vereinbart.
Nun stellt sich mir die Frage, ob ich diese Immobilien-Treuhand AG beim Bauen wirklich als GU benötige, oder ob es nicht ausreicht, wenn ich sie nur als Architekt und Bauleiter beauftrage. Dadurch könnte ich den GU-Zuschlag von 10% einsparen, trage aber das Risiko für Kosten, die durch allfällige Verzögerungen oder Unvorhergesehenes entstehen, selbst.
Liebe Forumsleser, was würdet ihr mir raten: Soll ich in meinem Fall mit oder ohne GU bauen?
Herzlich
Dylan
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