Hallo Alle
Ich besitze mit meiner Schwester ein Mehrfamilienhaus im Mitteigentum zu je 50%. Dementsprechend können wir uns nur bewegen wenn wir uns einigen können. Leider haben wir unterschiedliche Auffassungen was den nötigen Unterhalt betrifft. Als selbständiger Kleinunternehmer wäre das Haus die perfekte Absicherung für die Zeit nach der Pensionierung. Dies geht aber nur wenn es gut unterhalten und zudem die Schuldenbelastung zu diesem Zeitpunkt tief liegt. Meine Schwester wohnt im Haus zahlt einen vergünstigten Mietzins und hat ausser der Alimente für die Kinder kaum nennenswerte Einkünfte. Deshalb hat sie auch Angst sich zu verschulden und blockiert notwendige Investitionen. Dieses Jahr haben wir das Dach erneuert und gut isoliert. Dies konnten wir zum grössten Teil aus dem Mietzinskonto finanzieren. Dies ist aber nun leer. Dummerweise lässt uns nun die Heizung mit Warmwasseraufbereitung im Stich. Wir sollten also möglicherweise sehr bald handlungsfähig werden! Für die geplanten Investitionen für die nächsten 10 Jahre habe Angebote in der Höhe von 250kFr. Die Bank würde dies finanzieren. Der benötigte Betrag kann über 12 Jahr über die Mietzinseinahmen abgebaut werden. Meiner Ansicht nach hält sich das Risiko von Überschuldung in engen Grenzen. (Die Bank würde ja sonst auch nicht mitspielen)
Was kann ich tun? Kann ich meinen Teil des Hauses wenn alle Stricke reissen verkaufen?
liebe grüsse Pesche
Ich besitze mit meiner Schwester ein Mehrfamilienhaus im Mitteigentum zu je 50%. Dementsprechend können wir uns nur bewegen wenn wir uns einigen können. Leider haben wir unterschiedliche Auffassungen was den nötigen Unterhalt betrifft. Als selbständiger Kleinunternehmer wäre das Haus die perfekte Absicherung für die Zeit nach der Pensionierung. Dies geht aber nur wenn es gut unterhalten und zudem die Schuldenbelastung zu diesem Zeitpunkt tief liegt. Meine Schwester wohnt im Haus zahlt einen vergünstigten Mietzins und hat ausser der Alimente für die Kinder kaum nennenswerte Einkünfte. Deshalb hat sie auch Angst sich zu verschulden und blockiert notwendige Investitionen. Dieses Jahr haben wir das Dach erneuert und gut isoliert. Dies konnten wir zum grössten Teil aus dem Mietzinskonto finanzieren. Dies ist aber nun leer. Dummerweise lässt uns nun die Heizung mit Warmwasseraufbereitung im Stich. Wir sollten also möglicherweise sehr bald handlungsfähig werden! Für die geplanten Investitionen für die nächsten 10 Jahre habe Angebote in der Höhe von 250kFr. Die Bank würde dies finanzieren. Der benötigte Betrag kann über 12 Jahr über die Mietzinseinahmen abgebaut werden. Meiner Ansicht nach hält sich das Risiko von Überschuldung in engen Grenzen. (Die Bank würde ja sonst auch nicht mitspielen)
Was kann ich tun? Kann ich meinen Teil des Hauses wenn alle Stricke reissen verkaufen?
liebe grüsse Pesche
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