Guten Abend
Schilderung der Sachlage. Nach Baureglement dürfen unser Nachbar und wir je eine Doppel-Garage Wand an Wand bauen. Darin enthalten ist auch das Recht, hinten den Unterstand/Carport um ein gewisses Mass zu verlängern (glaub 1.3m), um einen Schopf als Verlängerung des Unterstandes zu machen. Unser Nachbar hat dieses Recht nicht wahrgenommen. Hat damals (vor unserem Bau) bei der Gemeinde erfragt, ob er statt der Verlängerung ein Gartenhaus haben dürfe. Ein solches Haus wurde bewilligt, weil noch als nicht-bewilligungspflichtiger-Bau. Die Gemeinde !!! sowie auch unser Nachbar haben nicht geklärt, wo denn das Gartenhaus hingestellt werden dürfe. Nach Gesetz (sorry, bin kein Gesetzeskundiger) müsste ein solches Gartenhaus mindestens 2m Abstand zu unserer Parzellengrenze haben. Nachbarn haben das Häuschen mit der langen Rückwand an unsere Parzelle gestellt (ca. 10cm innerhalb seines Reiches). Wir haben Nachbarn mehrmals darauf angesprochen, ihm die Möglichkeit eingeräumt, es doch zu drehen, damit die schmale Seite zu uns rüber "schaut", denn diese grässliche Wellblechwand schauen wir täglich an und nimmt uns zudem im Hochsommer die beste Abendsonne und teile der Weitsicht. Wir wollten das auch auf eine freundlichen, persönlichen nachbarschaftlichen Art lösen. Wollten ja keinen Maschendrahtzaunkrieg auslösen. Darauf wollte er partout nicht eingehen - weil er sicher war, dass das ja so bewilligt sei. Doch die Gemeinde hat dann nach unserem Erfragen und unseren schriftlichen Schilderungen zwar bestätigt, dass Nachbar 2m hätte Abstand einhalten sollen und zudem innerhalb seines Baufeldes hätte bleiben sollen.!!!! (mit der Drehung des Häuschens würde es noch immer 1m aus dem Baufeld ragen. In der heutigen Position ragt es mindestens 2.8m aus dem Baufeld raus - und eben 2m zu nah an unserem Grundstück).... Nun hat die Gemeinde geschrieben, dass der Aufwand zu gross wäre, das Häuschen aus dem "unerlaubten Platz" zu entfernen und dass es für uns ja keine heftige Beeinträchtigung sei. Sie hätten alle nach Treu und Glauben gehandelt, ... von wegen. ... Wenn wir das nicht akzeptieren wollen, sollen wir vor Gericht. Ups, das war ein heftiger Schlag. Wir Saubermännchen und -frauchen müssen uns bemühen, Geld aufwerfen und zudem noch viele Nerven aufbringen, um den Fehlbaren (Gemeinde UND Nachbar) das Gegenteil zu beweisen und zu unserem Recht zu kommen. Das sind ja Verhältnisse wie in anderen Ländern... so nach dem Motto: "sorry, das steht jetzt halt schon, zwar rechtswidrig aber es gibt zu viele Kosten und Umstände, das nun im Nachhinein zu ändern....". Da könnten doch alle mal versuchen, irgendwas unerlaubtes hinzustellen und hoffen, dass dann alle Gesetzeshüter so kulant sind und ein Auge zudrücken; wo kein Kläger ist kein Richter. Wir finden das einfach mühsam. Kann uns jemand sagen, was für Chancen bestehen, diesen von der Gemeinde gefällte Entscheid rückgängig zu machen und zwar mit einem für uns positiven Ende? Klar sind das Peanutts, doch irgendwie finden wir, dass uns da einige verschaukeln wollen. Wo bleibt denn da das Recht und Gesetz. Wie und sollen wir überhaupt vorgehen? Wenn wir nicht in den nächsten 20 Tagen was unternehmen, ist es für immer und ewig so bestimmt..... und die Kosten? uf. Klar müssen wir auch damit rechnen,dass der Nachbar uns auf immer und ewig den Rücken zu kehren wird. Ist uns aber soweit egal. Er hat sich ja inzwischen mit einem starken Stromzaun eingefriedet, rund um ihn herum sind 4 Häuser mit Kindern.. aber das ist ein anderes Thema...
Hoffe auf jemanden, der sich in solchen rechtlichen Fragen auskennt und uns vorerst mal einen Tipp geben kann.
Thanks.
Schilderung der Sachlage. Nach Baureglement dürfen unser Nachbar und wir je eine Doppel-Garage Wand an Wand bauen. Darin enthalten ist auch das Recht, hinten den Unterstand/Carport um ein gewisses Mass zu verlängern (glaub 1.3m), um einen Schopf als Verlängerung des Unterstandes zu machen. Unser Nachbar hat dieses Recht nicht wahrgenommen. Hat damals (vor unserem Bau) bei der Gemeinde erfragt, ob er statt der Verlängerung ein Gartenhaus haben dürfe. Ein solches Haus wurde bewilligt, weil noch als nicht-bewilligungspflichtiger-Bau. Die Gemeinde !!! sowie auch unser Nachbar haben nicht geklärt, wo denn das Gartenhaus hingestellt werden dürfe. Nach Gesetz (sorry, bin kein Gesetzeskundiger) müsste ein solches Gartenhaus mindestens 2m Abstand zu unserer Parzellengrenze haben. Nachbarn haben das Häuschen mit der langen Rückwand an unsere Parzelle gestellt (ca. 10cm innerhalb seines Reiches). Wir haben Nachbarn mehrmals darauf angesprochen, ihm die Möglichkeit eingeräumt, es doch zu drehen, damit die schmale Seite zu uns rüber "schaut", denn diese grässliche Wellblechwand schauen wir täglich an und nimmt uns zudem im Hochsommer die beste Abendsonne und teile der Weitsicht. Wir wollten das auch auf eine freundlichen, persönlichen nachbarschaftlichen Art lösen. Wollten ja keinen Maschendrahtzaunkrieg auslösen. Darauf wollte er partout nicht eingehen - weil er sicher war, dass das ja so bewilligt sei. Doch die Gemeinde hat dann nach unserem Erfragen und unseren schriftlichen Schilderungen zwar bestätigt, dass Nachbar 2m hätte Abstand einhalten sollen und zudem innerhalb seines Baufeldes hätte bleiben sollen.!!!! (mit der Drehung des Häuschens würde es noch immer 1m aus dem Baufeld ragen. In der heutigen Position ragt es mindestens 2.8m aus dem Baufeld raus - und eben 2m zu nah an unserem Grundstück).... Nun hat die Gemeinde geschrieben, dass der Aufwand zu gross wäre, das Häuschen aus dem "unerlaubten Platz" zu entfernen und dass es für uns ja keine heftige Beeinträchtigung sei. Sie hätten alle nach Treu und Glauben gehandelt, ... von wegen. ... Wenn wir das nicht akzeptieren wollen, sollen wir vor Gericht. Ups, das war ein heftiger Schlag. Wir Saubermännchen und -frauchen müssen uns bemühen, Geld aufwerfen und zudem noch viele Nerven aufbringen, um den Fehlbaren (Gemeinde UND Nachbar) das Gegenteil zu beweisen und zu unserem Recht zu kommen. Das sind ja Verhältnisse wie in anderen Ländern... so nach dem Motto: "sorry, das steht jetzt halt schon, zwar rechtswidrig aber es gibt zu viele Kosten und Umstände, das nun im Nachhinein zu ändern....". Da könnten doch alle mal versuchen, irgendwas unerlaubtes hinzustellen und hoffen, dass dann alle Gesetzeshüter so kulant sind und ein Auge zudrücken; wo kein Kläger ist kein Richter. Wir finden das einfach mühsam. Kann uns jemand sagen, was für Chancen bestehen, diesen von der Gemeinde gefällte Entscheid rückgängig zu machen und zwar mit einem für uns positiven Ende? Klar sind das Peanutts, doch irgendwie finden wir, dass uns da einige verschaukeln wollen. Wo bleibt denn da das Recht und Gesetz. Wie und sollen wir überhaupt vorgehen? Wenn wir nicht in den nächsten 20 Tagen was unternehmen, ist es für immer und ewig so bestimmt..... und die Kosten? uf. Klar müssen wir auch damit rechnen,dass der Nachbar uns auf immer und ewig den Rücken zu kehren wird. Ist uns aber soweit egal. Er hat sich ja inzwischen mit einem starken Stromzaun eingefriedet, rund um ihn herum sind 4 Häuser mit Kindern.. aber das ist ein anderes Thema...
Hoffe auf jemanden, der sich in solchen rechtlichen Fragen auskennt und uns vorerst mal einen Tipp geben kann.
Thanks.
