Hallo allerseits,
ich bin gerade auf euer forum gestoßen und habe gleich ein problem/ eine frage, vielleicht kennt sich ja jemand aus:
So ganz von vorne:
wir haben uns vor 1 1/2 jahren eine schöne eigentumswohnung mit einem schönen garten gekauft, hie rmittenin der stadt. wir wollten eigentlich aufs land und hatten auch den buaplatz reserviert, haben uns dann aus finanziellen gründen für die wohnung entschieden ( die auch nicht sooo viel günstiger war ).
also der gatte dann die bude gerichtet hat, ist ihm im schlafzimmer aufgefallen, das die wand "hohl" klingt und extrem lärmdurchlässig war ( man konnte jedes wort hören, was die nachbarn im angrenzenden wozi gesprochen haben, das gleiche gilt für das gästeklo.)
nach einem gutachten ( das lustigerweise auf die genau din 4109 kam), wurde festgestellt, das es wohl an einem neuartigen dämmmaterial liegt ( nennt sich styrodur). das wurde dann im schlafzi rausgekratzt ( nicht aber im klo!) und eine 5 cm korkplatte draufgemacht. ein neuerliches gutachten, sagte, dann das es jetzt normentsprechend ist.
nur ist das ganze haus nachwievor extrem hellhörig. ich kann nicht in meinem schlafzimmer schlafen, wenn die nachbarn besuch haben, wenn die klo türe offen ist, hat den direkten "durchzug" es wird bemängelt, das benedikt so laut in der bude rennt. es ist einfach scheiße!
nun habe ich heute ja post bekommen, das man sich da nochmal zu einem ortstermin treffen will ( da heisst es dann, es ist alles dingerecht, blabla, man kann nichts mehr etc.) man kann auch die wand tatsächlich nicht rausmachen, da die tragend ist.
nun hat meine nachbarin gemeint, das es nur sinn macht, wenn man an einem strang ( das ist ja auch klar!!!) und den termin zur begehung sollte man absgaen und leiber einen anwalt kontaktieren. ( sie hat wohl mit irgendeinem bauphysiker oder sowas telefoniert)
demzufolge haben wir jetzt genau zwei möglichkeiten:
wir einigen uns mit dem bauträger auf einen gutachter und unterwerfen uns seinem urteil.
oder wir gehen vor gericht.
seiner meinung nach werden wir jedoch keinen cent mehr sehen, auch ein rücktritt vom kaufvertrag kommt wohl nicht mehr in frage.
aber wir wollen die wohnung wieder verkaufen, haben das hier nur als zwischenstation vor dem häuschen auf dem land gesehen. und die vorstellung, hier in einer wohnung festzusitzen, die ich weder vermiten noch verkaufen kann reicht aus, um mich hier in tränen aufgehen zu lassen. ( und ich bin nicht nahe am wasser gebaut!)
ich sehe da gerade überhaupt kein land mehr und habe wohl noch nie etwas so bereut, wie diesen kauf hier!
es tut mir leid, das es so lange ist und danke euch schon mal!
leibe grüße aus dem nachbarsland
nadine
ich bin gerade auf euer forum gestoßen und habe gleich ein problem/ eine frage, vielleicht kennt sich ja jemand aus:
So ganz von vorne:
wir haben uns vor 1 1/2 jahren eine schöne eigentumswohnung mit einem schönen garten gekauft, hie rmittenin der stadt. wir wollten eigentlich aufs land und hatten auch den buaplatz reserviert, haben uns dann aus finanziellen gründen für die wohnung entschieden ( die auch nicht sooo viel günstiger war ).
also der gatte dann die bude gerichtet hat, ist ihm im schlafzimmer aufgefallen, das die wand "hohl" klingt und extrem lärmdurchlässig war ( man konnte jedes wort hören, was die nachbarn im angrenzenden wozi gesprochen haben, das gleiche gilt für das gästeklo.)
nach einem gutachten ( das lustigerweise auf die genau din 4109 kam), wurde festgestellt, das es wohl an einem neuartigen dämmmaterial liegt ( nennt sich styrodur). das wurde dann im schlafzi rausgekratzt ( nicht aber im klo!) und eine 5 cm korkplatte draufgemacht. ein neuerliches gutachten, sagte, dann das es jetzt normentsprechend ist.
nur ist das ganze haus nachwievor extrem hellhörig. ich kann nicht in meinem schlafzimmer schlafen, wenn die nachbarn besuch haben, wenn die klo türe offen ist, hat den direkten "durchzug" es wird bemängelt, das benedikt so laut in der bude rennt. es ist einfach scheiße!
nun habe ich heute ja post bekommen, das man sich da nochmal zu einem ortstermin treffen will ( da heisst es dann, es ist alles dingerecht, blabla, man kann nichts mehr etc.) man kann auch die wand tatsächlich nicht rausmachen, da die tragend ist.
nun hat meine nachbarin gemeint, das es nur sinn macht, wenn man an einem strang ( das ist ja auch klar!!!) und den termin zur begehung sollte man absgaen und leiber einen anwalt kontaktieren. ( sie hat wohl mit irgendeinem bauphysiker oder sowas telefoniert)
demzufolge haben wir jetzt genau zwei möglichkeiten:
wir einigen uns mit dem bauträger auf einen gutachter und unterwerfen uns seinem urteil.
oder wir gehen vor gericht.
seiner meinung nach werden wir jedoch keinen cent mehr sehen, auch ein rücktritt vom kaufvertrag kommt wohl nicht mehr in frage.
aber wir wollen die wohnung wieder verkaufen, haben das hier nur als zwischenstation vor dem häuschen auf dem land gesehen. und die vorstellung, hier in einer wohnung festzusitzen, die ich weder vermiten noch verkaufen kann reicht aus, um mich hier in tränen aufgehen zu lassen. ( und ich bin nicht nahe am wasser gebaut!)
ich sehe da gerade überhaupt kein land mehr und habe wohl noch nie etwas so bereut, wie diesen kauf hier!
es tut mir leid, das es so lange ist und danke euch schon mal!
leibe grüße aus dem nachbarsland
nadine
