PRAXIS RATGEBER DENKMALSCHUTZ:
9. Was ist bei der Sanierung zu beachten?
Jeder Sanierung sollte unbedingt die Feststellung der Ursa- chen der aufgetretenen Mängel durch objektive Messungen vorangehen. Wer hier Geld zu sparen versucht, indem er auf ein unabhängiges Gutachten verzichtet und sich gleich an ein Sanierungsunternehmen wendet, muss oft insgesamt mehr bezahlen als derjenige, welcher von einem öffentl. best. u. vereid. Sachverständigen die Ursachen und das Ausmaß des Schadens ermitteln und sich von ihm Vorschlä- ge zur Behebung der festgestellten Mängel unterbreiten lässt.
Die Sanierung selbst soll dann die Ursachen beseitigen, bei Schimmelpilzbefall also immer die Ursachen überhöhter Feuchtigkeit. Das können entweder bauliche Mängel wie Fehler in der „Außenhaut“ des Gebäudes oder Wärmebrü- cken sein oder auch Benutzerfehler wie z. B. unzureichende Lüftung und Behinderung der Luftzirkulation hinter Mö- beln an Außenwänden.
Auf den Einsatz von Giften kann bei der Schimmelpilzbe- kämpfung im Wohnbereich und überall dort ganz verzichtet werden, wo die Oberflächen eine mechanische Bearbeitung zulassen. In den Fällen, wo es um die Erhaltung von Kunst- werken oder anderen musealen Objekten geht, also um Gemälde, Fresken, Bücher, Dokumente, Textilien u. a., wird man nach wie vor auf Gifte zurückgreifen müssen, mit welchen die Gegenstände – meistens – begast werden.
10. Wie kann man einem Befall vorbeugen?
Die Grundlage aller Vorbeugungsmaßnahmen gegen Schimmelpilze ist, entweder von vornherein das Auftreten von Feuchtigkeit oder von hohen Luftfeuchtigkeitswerten zu verhindern oder durch Lüftungsmaßnahmen für eine rasche Austrocknung feucht gewordener Flächen zu sorgen.
Das lässt sich durch das Zusammenspiel konstruktiver Maßnahmen und ein angemessenes Nutzerverhalten errei- chen. Zu den konstruktiven Maßnahmen zählt eine kapillar- aktive „Außenhaut“ des Hauses. Sie vermag Feuchtigkeit aus Beregnung bzw. täglicher Kondensation bei nächtlich abkühlender Außenluft aufzunehmen und wieder abzuge- ben und wird nicht durch eingebaute Sperrschichten wie wasserabweisende „kunstharzvergütete“ Anstriche bzw. Hydrophobierung am kapillaren Abtrocknen eingedrunge- ner Feuchte behindert.
Wenn z. B. im Badezimmer die Fugen mit Silikon gefüllt sind und der obere Teil der Wände mit Ölfarben gestrichen ist, dann wird sich hier trotz guter Lüftung der Befall durch Schimmelpilze an diesen feuchtigkeitsundurchlässigen Sperren nicht verhindern lassen. Auch moderne Dispersi- onsfarben oder gar wasserdampfundurchlässige Tapeten auf den Fensterlaibungen in der Küche und im Schlafzim- mer begünstigen den Schimmelpilzbefall. Bei Dachkon- struktionen sind die Konstruktionshölzer (Sparren, Pfetten, Balken etc.) voll wärmegedämmter Dächer natürlich stärker gefährdet als die hinterlüfteten Dachkonstruktionen, bei denen eingedrungene Feuchtigkeit von der vorbeiströmen- den Luft wieder abgeführt wird.
Bei den Anstrichen sind Kalkfarben oder rein mineralische Farben auf der Basis von Calcium-Silikat den modernen
Abb. 9. zeigt verschiedene konstruktive Maßnahmen zur Verhinderung von Befall durch Pilze (aus: Singh, J., The built environment and the development of funghi, in: Building Mycology, hrsg. v. J. Singh, London 1994).
7
Dispersionsfarben in jedem Fall vorzuziehen, weil sie viel Feuchtigkeit aufnehmen und an die vorbeistreichende Luft wieder abgeben können und damit ein gesundes Raumklima schaffen. Auch ist oft der hohe pH-Wert solcher Farben schon für sich allein schimmelpilzabweisend.
Auch die Wahl des Heizungssystems kann die Schimmel- pilzbildung positiv oder negativ beeinflussen. Strahlungs- wärme, wie sie durch die früher üblichen Kachelöfen oder durch – neuerdings im Bereich des Denkmalschutzes oft verwendete – sog. „Temperieranlagen“ erzeugt wird, be- wirkt, dass die Oberflächentemperatur der Wände höher ist als die der Raumluft, so dass sich dort keine Luftfeuchtig- keit niederschlagen kann und folglich keine Schimmelpilze wachsen (vgl. Praxis-Ratgeber Nr. 7).
Zu einem angemessenen Nutzerverhalten zählen das richti- ge Lüften durch Stoßlüftung mit Durchzug (im Gegensatz zu dem beliebten, weil bequemen, Öffnen der Fenster durch Kippen, wodurch im Gegenteil die Schimmelpilzbildung begünstigt wird), und das ausreichende Heizen während der kalten Jahreszeit. Die Stoßlüftung kann dabei vor allem dafür sorgen, dass Feuchtespitzen wie nach dem Duschen unverzüglich weggelüftet werden. Sie sollte mindestens zweimal am Tag für 5 bis 10 Minuten erfolgen.
11. Wer hilft?
Für die gutachterliche Bewertung des Schadensumfanges und der Schadensursachen gibt es von den Industrie- und Handelskammern öffentlich bestellte und vereidigte Sach- verständige. Nur diese Sachverständigen unterliegen einer Art Ehrenkodex und haben sich zuvor strengen Qualitäts- und Persönlichkeitsprüfungen unterwerfen müssen. „Sach- verständiger“ ohne den Zusatz „öffentlich bestellt und ver- eidigt“ darf sich jeder nennen, ohne eine entsprechende Qualifikation nachweisen zu müssen.
Für die Beurteilung der gesundheitlichen Risken sind unter den Medizinern die Allergologen oder an den Universitäts- kliniken die Hygiene-Institute zuständig. Die Belastungen der Raumluft mit Schimmelpilzen werden häufig auch von Umweltambulanzen begutachtet, welche nach den Erfah- rungen des Verfassers nicht immer die notwendigen Voraus- setzungen dafür mitbringen. Ein gutes Kriterium bei der
Auswahl geeigneter Personen oder Institute für die Untersu- chung von Schimmelpilzproblemen ist, ob diese Personen oder Institute die entnommenen Schimmelpilzproben selbst untersuchen, oder ob sie diese an andere Stellen zur Identi- fizierung schicken müssen. Im letzten Fall sollte man skep- tisch sein.
In jedem Fall sollte man darauf achten, dass es sich um Fachleute handelt, welche die Belastung der Raumluft durch Schimmelpilzsporen messen und mit Kultivierungs- und Mikroskopiertechniken die Pilze identifizieren können. Erst dadurch lassen sich die gesundheitlichen Risiken beur- teilen und die auf den Einzelfall zugeschnittenen Maßnah- men ergreifen.
Weiterführende Literatur (Auswahl)
Nuss, I., 1997: Hausbewohnende Pilze: Ein kurzer Einblick. Der Sachverständige, Dezember 1997, S. 10– 12.
Nuss, I.,1998: Gefährliche Pilze an den Wänden. DAS jura HAUS Nr. 4, 1998/1999, S. 32–33.
Reiss, J., 1986: Schimmelpilze – Lebensweise, Nutzen, Schaden, Bekämpfung, Berlin/Heidelberg: Springer- Verlag.
Samson, R. A., Hoekstra, E. S., Frisvad, J. C. & O. Fiktenborg, 1995: Introduction to Food-borne Fungi. 322 pp. Centraalbureau voor Schimmelcultures, Baarn/Delft.
[Eine ausführliche Literaturliste findet sich in Samson et al.]
Praxis Ratgeber Nr. 8 – September 2001
Herausgeber: Deutsche Burgenvereinigung e.V. (DBV) Marksburg – 56338 Braubach
Verfasser: Priv. - Doz. Dr. habil. Ingo Nuss, von der IHK Regensburg öfftl. best. u. vereid. Sachver- ständiger für „Hausschwamm und andere
hausbewohnende Pilze“, also auch Schim- melpilze, sowie „Pilze auf Holz“
Fürstenstr. 2, 93098 Mintraching
Tel.: 09406/90016, Fax: 09406/90017
Redaktion: Dipl.-Ing. Konrad Fischer Architekt Restaurierungsbeirat der DBV
Hauptstr. 50 – 96272 Hochstadt Satz: Martina Holdorf M.A.
Druck und
Herstellung: Görres-Druckerei, Koblenz
