Steinmauer fällt zusammen

felen

Mitglied
14. Okt. 2010
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Guten Abend

Ich bin neu hier, habe ein Problem und hoffe, hier brauchbare Antworten zu finden.

Vor 1 1/2 Jahren haben wir ein Haus gekauft. Unser Vorbesitzer hat vor 8 Jahren zu Strasse hin die Hanglage aufschütten und eine Steinmauer errichten lassen.

Nun mussten wir feststellen, dass sich ein grosser Stein im unteren Bereich stark gelöst hat, worauf wir Kontakt mit der Gartenbaufirma aufgenommen haben, welche die Arbeit damals gemacht hat.

Heute kam er vorbei und musste selber eingestehen, dass die Mauer recht instabil ist und 2/3 der Mauer kritisch sei. Ausserdem gestand er ein, dass er es damals alleine mit dem Vorbesitzer erstellt hat, um die Kosten niedrig zu halten. Es sollte ein Gefallen unter guten Kollegen sein.

Nun machte er den Vorschlag, dass die erwähnten 2/3 der Mauer neu aufgesetzt und zusätzlich betoniert wird. Es so sein zu lassen sei zu kritisch, da es evtl. nach dem Winter zu einem Einsturz kommen könnte.

Auf die Frage nach der Haftung ging er nicht ein, jedoch es so günstig wie möglich neu erstellen zu lassen. Aber trotz allem belaufen sich die Kosten auf mind. Fr. 2500.-.

Natürlich ist das für Material und Arbeit nicht viel, wir fragen uns aber trotzdem, ob wir den Hersteller oder gar den Vorbesitzer wegen billiger Erstellweise behaften können?

Oder kann uns vielleicht jemand einen Tip geben, wer uns in solch einem Fall eine kostenlose Rechtsauskunft geben kann? (wir sind kein Mitglied beim HEV)

Gruss und Danke für brauchbare Tips und Ratschläge

 
Hallöle!

Ich nehme an, das man das beim Hauskauf hätte feststellen sollen.

Garantie hat man ja in der Regel nicht, wie bei einem Auto.

Mein Tipp:

Saure Gurke schlucken und instandstellen lassen.

Gruss

 
Hallo Felen,

Da dein Verkäufer das Problem lösen möchte, dass er tatsächlich auch lösen muss, würde ich von jedem anderen Schritt (ausser natürlich informationen einholen) absehen. Dass er die Mauer selber gebaut hat ist ja kein Verbrechen! Dass er eingesteht dass diese instabil sei, und er gewillt ist, das Problem zu lösen spricht für ihn.

Wie genau möchte er das Problem nun lösen? Einfach mehr Beton und mit der gleichen Neigung neu aufbauen wird wahrscheinlich langfristig keine Verbesserung bringen, falls der Hangdruck tatsächlich das Problem war/ist...

Stell doch ein paar Föteli rein, so könnte es wenigstens aus der Ferne beurteilt werden...

liebs Grüessli, jomazi

 
Hallo

Normalerweise übernimmt man ein Haus mit Nutzen und Schaden. Jedenfalls war das bei uns so.

Jetzt gilt wohl, die Ärmel hochkrempeln und die Mauer renovieren.

Gruss

Helena

 
Also ich habe es so verstanden, dass nicht der Vorbesitzer, sondern der Gartenbauer diese Aussage machte betreffend Instabilität. Ich finde der Preis ist günstig, weiss aber natürlich nicht wie gross die Mauer denn ist.

Ich habe mal gehört, dass der Vorbesitzer für 5 Jahre für Mängel haftbar ist. Bin da aber nicht sicher, da kein Profi in dieser Hinsicht. Eventuell sollte man mit dem Vorbesitzer zusammensitzen und das Problem ausdiskutieren (ev. zusammen mit dem Gartenbauer, der die Mauer dazumal erstellt hat)

Gruss

Ritchie

 

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