Ja, Stockwerkeigentum gibt es auch in EFH-Siedlungen.
Wir wohnen in so einer Überbauung mit fast 30 Häusern.
Stockwerkeigentum ist zwar der Fachbegriff, aber in diesem Fall leicht irreführend, denn man besitzt ja keinen Anteil an einem Stockwerk:
Es geht v.a. um Miteigentum in der "Ebene", d.h. wir besitzen bspw. Anteile am Strassen- und Wegareal, aber auch an gemeinsamen Grünflächen.
