Hallo zusammen
Nachdem ich letzten Herbst schon mal hier rein geschrieben habe, teile ich Euch nun den jetzigen Stand mit.
Ende Juni 2010 haben wir bei einem GU im Kanton Aargau einen Vertrag für ein EFH unterschrieben. Der Vertrag lautete auf erschlossenes Bauland. Er zeigte uns Pläne, auf der eine grosse Wiese überbaut werden sollte. Im hinteren Teil baut eine andere Architekturfirma mehrere Häuser und im vorderen Teil waren 5 EFH geplant. Eines davon sollte unseres sein.
Im November haben wir dann von der Gemeinde erfahren, dass das uns verkaufte Land gar nicht baureif ist und irgendwie auf rechtlichem Wege mit dem Grossprojekt verbunden ist. Das heisst, solange diese Anlage keine Baubewilligung bekommt, können wir auch nicht bauen.
Zudem gibt es eine Anwohnerin in diesem Gebiet, die gegen alles und jeden Einspachen erhebt. Nun hat sie schon wiederholt gegen dieses Projekt Einsprache erhoben. Die Gemeinde sagt uns zwar, dass sie damit nicht durchkommen kann. Doch kann die Dame das ganze vor das Verwaltungsgericht ziehen, was dann eine Verzögerung von bis zu 2 Jahren bringen kann. Da in dieser ganzen Sache mehrere Parteien drin stecken, vergehen schon alleine mehrere Wochen bis sich nur alle Anwälte dieser Parteien auf einen gemeinsamen Termin geeinigt haben.
Nun wollen wir auf keinen Fall noch über 2 Jahre warten, bis wir unser Haus bauen können.
Einerseits ist da die Tatsache, dass uns der GU bei Vertragsunterzeichnung nicht gesagt hat, dass das Land noch gar nicht baureif, geschweige dann erschlossen ist (wir zweifelten nicht daran, da dort schon ein uraltes Haus gestanden hat).
Andererseits ohne die ewige Einspacheflut dieser Frau hätten wir schon anfangen können zu bauen.
Die Gemeinde und der GU vertrösten uns immer wieder auf den nächsten Termin. Und so sind nun schon 8 Monate vergangen....
Kann uns jemand Tipps geben, was wir tun sollen? Finanziell wäre es ein Riesenverlust, wenn wir aus dem Vertrag aussteigen wollen.
Vielen Dank!
PS: Warum wurden meine Eintrage vom Herbst 2010 über dieses Thema gelöscht?
Nachdem ich letzten Herbst schon mal hier rein geschrieben habe, teile ich Euch nun den jetzigen Stand mit.
Ende Juni 2010 haben wir bei einem GU im Kanton Aargau einen Vertrag für ein EFH unterschrieben. Der Vertrag lautete auf erschlossenes Bauland. Er zeigte uns Pläne, auf der eine grosse Wiese überbaut werden sollte. Im hinteren Teil baut eine andere Architekturfirma mehrere Häuser und im vorderen Teil waren 5 EFH geplant. Eines davon sollte unseres sein.
Im November haben wir dann von der Gemeinde erfahren, dass das uns verkaufte Land gar nicht baureif ist und irgendwie auf rechtlichem Wege mit dem Grossprojekt verbunden ist. Das heisst, solange diese Anlage keine Baubewilligung bekommt, können wir auch nicht bauen.
Zudem gibt es eine Anwohnerin in diesem Gebiet, die gegen alles und jeden Einspachen erhebt. Nun hat sie schon wiederholt gegen dieses Projekt Einsprache erhoben. Die Gemeinde sagt uns zwar, dass sie damit nicht durchkommen kann. Doch kann die Dame das ganze vor das Verwaltungsgericht ziehen, was dann eine Verzögerung von bis zu 2 Jahren bringen kann. Da in dieser ganzen Sache mehrere Parteien drin stecken, vergehen schon alleine mehrere Wochen bis sich nur alle Anwälte dieser Parteien auf einen gemeinsamen Termin geeinigt haben.
Nun wollen wir auf keinen Fall noch über 2 Jahre warten, bis wir unser Haus bauen können.
Einerseits ist da die Tatsache, dass uns der GU bei Vertragsunterzeichnung nicht gesagt hat, dass das Land noch gar nicht baureif, geschweige dann erschlossen ist (wir zweifelten nicht daran, da dort schon ein uraltes Haus gestanden hat).
Andererseits ohne die ewige Einspacheflut dieser Frau hätten wir schon anfangen können zu bauen.
Die Gemeinde und der GU vertrösten uns immer wieder auf den nächsten Termin. Und so sind nun schon 8 Monate vergangen....
Kann uns jemand Tipps geben, was wir tun sollen? Finanziell wäre es ein Riesenverlust, wenn wir aus dem Vertrag aussteigen wollen.
Vielen Dank!
PS: Warum wurden meine Eintrage vom Herbst 2010 über dieses Thema gelöscht?