Wie Hypothek am besten aufteilen?

[Jeraldo]

Hallo Zusammen

Wir planen, eine Neubauwohnung zu kaufen. Der Bauher verlangt folgende Zahlungen:

Ende April (Grundbucheintrag): 30%

Ende 2011 (Rohbauvollendung): 40%

August 2012 (Einzug): 30%

Ca. 18% der Gesamthypothek muss zwingend eine Variable Hypothek (2. Hypothek) sein.

Wenn ihr die jetzige Situation anschaut, wie würdet Ihr Eure Hypotheken aufteilen?

Würdet ihr einen Forward-Zuschlag in Kauf nehmen oder nicht? Bis 4 Monate kostet es bei unserer Bank keinen Forward, bis 8 Monate 0.2% und bis 12 Monate kostet es 0.4%. Länger ist nicht möglich.

Würde mich über ein paar Antworten freuen.

Grüsse

Jeraldo

 

[Guest]

Die zinsen steigen wieder. Be fixhypo kann sivh ein forward von 0,2 ev zur zeit lohnen. Die hypozinsen sind zur zeit beim stand von anfang 2010. 10y bei meiner bank heute 3,25% vor ner woche bei 3,0%