Hallo miteinander
Wir beschäftigen uns zur Zeit intensiv mit der Planung und Projektierung unseres Eigenheims. Den gewünschte Baubeginn ca. August werden wir mit ziemlicher Sicherheit leider nicht realisieren können (u.a. wegen Erschliessungssituation und Terminengpass Wunscharchitekt). Wahrscheinlich müssen wir uns bis nächsten Frühling gedulden.
Ebenso liegt uns aber am Herzen, diesen Herbst aktiv mit der Familienplanung zu beginnen.
Bei den Vorgesprächen mit der Bank wurden immer unsere beiden Einkommen zu 100% für die Tragbarkeitsrechnung berücksichtigt.
Was wäre nun, wenn es mit einer Schwangerschaft rasch klappt? Riskieren wir damit, weniger Kredit zu bekommen, weil die Bank dann für die Berechnung der Tragbarkeit von nur einem oder 1.5 Einkommen ausgeht?
Um es gleich vorweg zu nehmen. Wir sind überzeugt, mit unserem von Haus aus sparsamen Naturell (wir sind Mitte/Ende zwanzig und haben aus eigener Kraft das gesamte EK angespart) auch eine etwas höhere Hypothek mit einem (oder einem und etwas mehr) Einkommen bewältigen zu können - diese Situation hätten wir ja auch, wenn wir kurz vor einer möglichen Schwangerschaft mit dem Bau beginnen könnten. Nur... wie stehen die Banken dazu?
Eine Möglichkeit der Absicherung für die Bank sehen wir in der Verpfändung der 3. Säule... (womit wir ca. 28% EK bringen könnten - ohne rund 21%)
Weiss jemand, ob wir uns bezüglich der Bank mit unserem Kinderwunsch den Haus-Bau-Ast absägen, auf dem wir sitzen? Wir können ja schlecht direkt bei der Bank nachfragen... /emoticons/default_wink.png
...und ja, wir sind uns bewusst, dass wir uns für die Familiengründung noch Zeit lassen könnten und es happig ist, Hausbau und Baby mehr oder weniger gleichzeitig in "Angriff" zu nehmen... deshalb bitte keine "wartet doch bis das Haus steht"-Ratschläge.
Vielen Dank für euer Feedback.
Wir beschäftigen uns zur Zeit intensiv mit der Planung und Projektierung unseres Eigenheims. Den gewünschte Baubeginn ca. August werden wir mit ziemlicher Sicherheit leider nicht realisieren können (u.a. wegen Erschliessungssituation und Terminengpass Wunscharchitekt). Wahrscheinlich müssen wir uns bis nächsten Frühling gedulden.
Ebenso liegt uns aber am Herzen, diesen Herbst aktiv mit der Familienplanung zu beginnen.
Bei den Vorgesprächen mit der Bank wurden immer unsere beiden Einkommen zu 100% für die Tragbarkeitsrechnung berücksichtigt.
Was wäre nun, wenn es mit einer Schwangerschaft rasch klappt? Riskieren wir damit, weniger Kredit zu bekommen, weil die Bank dann für die Berechnung der Tragbarkeit von nur einem oder 1.5 Einkommen ausgeht?
Um es gleich vorweg zu nehmen. Wir sind überzeugt, mit unserem von Haus aus sparsamen Naturell (wir sind Mitte/Ende zwanzig und haben aus eigener Kraft das gesamte EK angespart) auch eine etwas höhere Hypothek mit einem (oder einem und etwas mehr) Einkommen bewältigen zu können - diese Situation hätten wir ja auch, wenn wir kurz vor einer möglichen Schwangerschaft mit dem Bau beginnen könnten. Nur... wie stehen die Banken dazu?
Eine Möglichkeit der Absicherung für die Bank sehen wir in der Verpfändung der 3. Säule... (womit wir ca. 28% EK bringen könnten - ohne rund 21%)
Weiss jemand, ob wir uns bezüglich der Bank mit unserem Kinderwunsch den Haus-Bau-Ast absägen, auf dem wir sitzen? Wir können ja schlecht direkt bei der Bank nachfragen... /emoticons/default_wink.png
...und ja, wir sind uns bewusst, dass wir uns für die Familiengründung noch Zeit lassen könnten und es happig ist, Hausbau und Baby mehr oder weniger gleichzeitig in "Angriff" zu nehmen... deshalb bitte keine "wartet doch bis das Haus steht"-Ratschläge.
Vielen Dank für euer Feedback.
