Wir haben mit einem Lokalen GU unser Haus gebaut. Nun sind wir langsam aber sicher in der Endphase.
Es gibt noch einige Mängel zu beheben, was aber alles eher kleinere Sachen sind.
Währen der Bauphase ging aber einiges schief.
Nun stellt sich uns die Fragen wie viel kann man für folgende Fehler des GU am Preis gemäss Vertrag abziehen? Gibt es dazu irgendwelche Informationen wie sich diese Abzüge bemessen, oder eine Faustregel?
So nun zu den Fehlern:
1.
Die Firschluftzufuhr zum Ofen sollte eigentlich in die Kellerdecke eingelassen werden. Das wurde vergessen, nun haben wir an der Kellerdecke einen schwarzen Kanal hängen.
2.
Der Abluftkanal für die Sauna sollte ebenfalls in die Decke eingelegt werden, auch dieser wurde vergessen. Im Vertrag waren für diesen Kanal CHF 700 abgemacht! Können wir nun einfach diese 700 Abziehen, oder sogar mehr weil dieses Versäumnis nicht mehr nachgeholt werden kann, sprich falls dieser Kanal gemacht wird ist er entweder an der decke oder im aussenbereich!
3.
Wir mussten den GU darauf aufmerksam machen dass 3 Fenster falsch gemauert wurden, 2 wurden nachträglich geändert, das 3. wurde auch geändert, ist aber jetzt um ca. 40 cm verschoben weil es an der ursprünglichen Stelle wegen Eisenbeton nicht mehr möglich war.
4.
Die Lichtschächte sind nicht alle auf einem Niveau, da sind höhenunterschiede von ca. 2-3 cm vorhanden.
5.
Der Aussenwasseranschluss wurde durch den Sanitär auf der falschen seite eingelegt, nun hat er die Leitung über den Wohnzimmerboden auf die andere Seite gezogen. Im Falle eines Defektes der Leitung müsste man ja den Unterlagsboden entfernen.
6.
Eine Wasserleitung wurde durch einen Handwerker angebohrt, diese wurde ausgewechselt, aber mit einer Kupplung im Mauerwerk versehen, damit nicht das ganze Rohr ausgetauscht werden musste. Die Sanipex Leitungen erfüllen Ihren zweck also nicht mehr, da die Kupplungen nicht durch die Leerrohre gezogen werden können. Bei einem Schaden müsste also die Wand aufgebrochen werden.
Das sind die Fehler welche nicht mehr behoben werden können, die restlichen sollten behoben werden können.
Was meint ihr dazu???
Es gibt noch einige Mängel zu beheben, was aber alles eher kleinere Sachen sind.
Währen der Bauphase ging aber einiges schief.
Nun stellt sich uns die Fragen wie viel kann man für folgende Fehler des GU am Preis gemäss Vertrag abziehen? Gibt es dazu irgendwelche Informationen wie sich diese Abzüge bemessen, oder eine Faustregel?
So nun zu den Fehlern:
1.
Die Firschluftzufuhr zum Ofen sollte eigentlich in die Kellerdecke eingelassen werden. Das wurde vergessen, nun haben wir an der Kellerdecke einen schwarzen Kanal hängen.
2.
Der Abluftkanal für die Sauna sollte ebenfalls in die Decke eingelegt werden, auch dieser wurde vergessen. Im Vertrag waren für diesen Kanal CHF 700 abgemacht! Können wir nun einfach diese 700 Abziehen, oder sogar mehr weil dieses Versäumnis nicht mehr nachgeholt werden kann, sprich falls dieser Kanal gemacht wird ist er entweder an der decke oder im aussenbereich!
3.
Wir mussten den GU darauf aufmerksam machen dass 3 Fenster falsch gemauert wurden, 2 wurden nachträglich geändert, das 3. wurde auch geändert, ist aber jetzt um ca. 40 cm verschoben weil es an der ursprünglichen Stelle wegen Eisenbeton nicht mehr möglich war.
4.
Die Lichtschächte sind nicht alle auf einem Niveau, da sind höhenunterschiede von ca. 2-3 cm vorhanden.
5.
Der Aussenwasseranschluss wurde durch den Sanitär auf der falschen seite eingelegt, nun hat er die Leitung über den Wohnzimmerboden auf die andere Seite gezogen. Im Falle eines Defektes der Leitung müsste man ja den Unterlagsboden entfernen.
6.
Eine Wasserleitung wurde durch einen Handwerker angebohrt, diese wurde ausgewechselt, aber mit einer Kupplung im Mauerwerk versehen, damit nicht das ganze Rohr ausgetauscht werden musste. Die Sanipex Leitungen erfüllen Ihren zweck also nicht mehr, da die Kupplungen nicht durch die Leerrohre gezogen werden können. Bei einem Schaden müsste also die Wand aufgebrochen werden.
Das sind die Fehler welche nicht mehr behoben werden können, die restlichen sollten behoben werden können.
Was meint ihr dazu???
