Wie kann es eigentlich sein, dass ein Makler einfach 2 bis 2.5% des Endpreises kassieren kann.
Die gebotene Dienstleistung ist ja sehr überschaubar.
95% der abgegeben Exposée sind inhaltlich wie layouttechnisch eine einzige Katastrophe.
Kaum einer scheint in der Lage zu sein pro Objekt die für den Käufer relevanten Infos sauber aufzubereiten. (Das wäre meiner Meinung nach ja das mindeste)
Nehmen wir mal an ein Objekt für 2.5 Millionen: Da sind wir bei 50'000 bis 60'000.-
Ein Top Anwalt in Zürich nimmt heute etwa 550.- pro Stunde.
Wenn ich das auf Arbeitsstunden runterbreche müsste sojemand ja 110 Arbeiten dafür.
Jetzt sprechen wir aber im BESTEN Falle von einem "Immobilienvermarkter/in mit eidg. Fachausweis" das ist eine 1 bis 1.5 Jahre BERUFSBEGLEITENDE Ausbildung und kein Masterstudium mit Doktorat und Anwaltsprüfung.
Also irgendwas ist doch da Faul. Wo bleibt denn das ganze Cash hängen?
Mal angenommen jemand flippt nur 10 Liegenschaften für 1.5 Millionen pro Jahr.
Da bleibt dem auch nach Geschäftsauslagen, AHV, PK etc noch ein unerhöt hoher Betrag.
Die gebotene Dienstleistung ist ja sehr überschaubar.
95% der abgegeben Exposée sind inhaltlich wie layouttechnisch eine einzige Katastrophe.
Kaum einer scheint in der Lage zu sein pro Objekt die für den Käufer relevanten Infos sauber aufzubereiten. (Das wäre meiner Meinung nach ja das mindeste)
Nehmen wir mal an ein Objekt für 2.5 Millionen: Da sind wir bei 50'000 bis 60'000.-
Ein Top Anwalt in Zürich nimmt heute etwa 550.- pro Stunde.
Wenn ich das auf Arbeitsstunden runterbreche müsste sojemand ja 110 Arbeiten dafür.
Jetzt sprechen wir aber im BESTEN Falle von einem "Immobilienvermarkter/in mit eidg. Fachausweis" das ist eine 1 bis 1.5 Jahre BERUFSBEGLEITENDE Ausbildung und kein Masterstudium mit Doktorat und Anwaltsprüfung.
Immobilienvermarkter/in mit eidg. Fachausweis FA– gekonnt Immobilien positionieren
Lerne bei uns, wie du mit Marktanalysen, Marketingkonzepten und Kommunikationsmassnahmen erfolgreich Immobilien vermarkten. Jetzt anmelden!
www.wiss.ch
Also irgendwas ist doch da Faul. Wo bleibt denn das ganze Cash hängen?
Mal angenommen jemand flippt nur 10 Liegenschaften für 1.5 Millionen pro Jahr.
Da bleibt dem auch nach Geschäftsauslagen, AHV, PK etc noch ein unerhöt hoher Betrag.