Liebe Forumsgesellschaft
Wie letzte Woche an anderer Stelle bereits beschrieben, waren wir bei einem Makler betreffend zwei Bauplätzen mit bestehenden Projekten. Da uns aber an jedem der zwei Projekte etwas störte (Lage des Hauses auf der Parzelle bzw. Parzelle allgemein) haben wir uns weiter nach Bauland umgeschaut.
In der Zwischenzeit haben wir rausgefunden dass unser Traumbauplatz 2 Parzellen sind, mit 2 verschiedenen Besitzer! Der Platz ist an Hanglage und daher wirkt das Grundstück nicht so gross. Die eine Parzelle ist schön viereckig die andere aber dreieckig! Die zwei Parzellen haben eine Grösse von ca. 1200 m2. Wobei die kleinere Parzelle die dreieckige ist. Wir gehen davon aus dass man auf dem Dreieckigen Stück Land nichts gescheites hinstellen kann.
Nun unser Problemchen: bei einem geschätzten Quadratmeterpreis von CHF 550.00 liegt es zur Zeit nicht drin beide Parzellen zu kaufen. Wie sollen wir vorgehen, wenn wir die zwei Eigentümer anfragen ob wir das Land kaufen können. Unsere Variante wäre, dass wir das viereckige kaufen und das dreieckige pachten. (Auf beiden Parzellen hat es zur Zeit nur Wiese und alte, halbtote Bäume) Wir würden das Hause und die Garagen auf die viereckige Parzelle stellen und die Dreieckige einfach soweit bewrtschaften dass sie nett ausschaut! Beim Pachtvertrag haben wir uns was vorgestellt im Sinne von Vorkaufsrecht, das heisst, dass wir später (nach einer weiteren Sparaktion) die Möglichkeit hätten dieses Stück auch noch zu kaufen!
Was haltet ihr davon? Ist das Umsetzbar?
Dann noch eine Grundsatzfrage: Braucht es bei einer Hanglage automatisch mehr Quadratmeter für das Erstellen eines Hauses als bei einem flachen Grundstück? Oder täuscht das so und man hat bei den Besichtigungen nur immer das Gefühl?
Grüsse euer wurzeli
Wie letzte Woche an anderer Stelle bereits beschrieben, waren wir bei einem Makler betreffend zwei Bauplätzen mit bestehenden Projekten. Da uns aber an jedem der zwei Projekte etwas störte (Lage des Hauses auf der Parzelle bzw. Parzelle allgemein) haben wir uns weiter nach Bauland umgeschaut.
In der Zwischenzeit haben wir rausgefunden dass unser Traumbauplatz 2 Parzellen sind, mit 2 verschiedenen Besitzer! Der Platz ist an Hanglage und daher wirkt das Grundstück nicht so gross. Die eine Parzelle ist schön viereckig die andere aber dreieckig! Die zwei Parzellen haben eine Grösse von ca. 1200 m2. Wobei die kleinere Parzelle die dreieckige ist. Wir gehen davon aus dass man auf dem Dreieckigen Stück Land nichts gescheites hinstellen kann.
Nun unser Problemchen: bei einem geschätzten Quadratmeterpreis von CHF 550.00 liegt es zur Zeit nicht drin beide Parzellen zu kaufen. Wie sollen wir vorgehen, wenn wir die zwei Eigentümer anfragen ob wir das Land kaufen können. Unsere Variante wäre, dass wir das viereckige kaufen und das dreieckige pachten. (Auf beiden Parzellen hat es zur Zeit nur Wiese und alte, halbtote Bäume) Wir würden das Hause und die Garagen auf die viereckige Parzelle stellen und die Dreieckige einfach soweit bewrtschaften dass sie nett ausschaut! Beim Pachtvertrag haben wir uns was vorgestellt im Sinne von Vorkaufsrecht, das heisst, dass wir später (nach einer weiteren Sparaktion) die Möglichkeit hätten dieses Stück auch noch zu kaufen!
Was haltet ihr davon? Ist das Umsetzbar?
Dann noch eine Grundsatzfrage: Braucht es bei einer Hanglage automatisch mehr Quadratmeter für das Erstellen eines Hauses als bei einem flachen Grundstück? Oder täuscht das so und man hat bei den Besichtigungen nur immer das Gefühl?
Grüsse euer wurzeli
