Hallo zusammen,
wir sind neu hier und hoffen auf eure Hilfe!
Wir werden mein Elternhaus auf anfang nächstes Jahr kaufen. Es handelt sich hierbei weder um eine Schenkung noch um einen Erbvorbezug. Wir haben uns auf einen Kaufpreis einigen können.
Nun hat uns die Gemeindeschreiberin auf folgendes aufmerksam gemacht:
Wenn man ein Haus kauft, beläuft sich die Überschreibegebühr auf 1.5% des Kaufpreises. Bleibt das Haus nun aber in der Familie, wird diese Gebühr nicht erhoben. D.h., wenn nur ich als Eigentümerin eingetragen werde, müssen wir dies nicht bezahlen. Werden wir aber beide als Eigentümer eingetragen, müsste mein Mann für die Hälfte des Kaufpreises die 1.5% Gebühr bezahlen.
Es bestünde die Möglichkeit, zuerst nur mich einzutragen und meinen Mann nach einer 5-jährigen Wartefrist ebenfalls als Eigentümer einzutragen, bis dann müssten wir auch seine Gebühr nicht mehr bezahlen.
Was wäre nun aber, wenn nur ich als Eigentümerin eingetragen bin und es ganz schlimm käme und ich sterben würde?
Oder wenn wir uns vor Ablauf der 5-jährigen Frist scheiden lassen würden?
Worauf hätte mein Mann in diesen beiden Fällen Anspruch?
Müssten wir irgend einen Vertrag zusammen abschliessen um dies regeln zu können?
Vielen herzlichen Dank für eure Mithilfe!
Grüsse
Thulhagiri
wir sind neu hier und hoffen auf eure Hilfe!
Wir werden mein Elternhaus auf anfang nächstes Jahr kaufen. Es handelt sich hierbei weder um eine Schenkung noch um einen Erbvorbezug. Wir haben uns auf einen Kaufpreis einigen können.
Nun hat uns die Gemeindeschreiberin auf folgendes aufmerksam gemacht:
Wenn man ein Haus kauft, beläuft sich die Überschreibegebühr auf 1.5% des Kaufpreises. Bleibt das Haus nun aber in der Familie, wird diese Gebühr nicht erhoben. D.h., wenn nur ich als Eigentümerin eingetragen werde, müssen wir dies nicht bezahlen. Werden wir aber beide als Eigentümer eingetragen, müsste mein Mann für die Hälfte des Kaufpreises die 1.5% Gebühr bezahlen.
Es bestünde die Möglichkeit, zuerst nur mich einzutragen und meinen Mann nach einer 5-jährigen Wartefrist ebenfalls als Eigentümer einzutragen, bis dann müssten wir auch seine Gebühr nicht mehr bezahlen.
Was wäre nun aber, wenn nur ich als Eigentümerin eingetragen bin und es ganz schlimm käme und ich sterben würde?
Oder wenn wir uns vor Ablauf der 5-jährigen Frist scheiden lassen würden?
Worauf hätte mein Mann in diesen beiden Fällen Anspruch?
Müssten wir irgend einen Vertrag zusammen abschliessen um dies regeln zu können?
Vielen herzlichen Dank für eure Mithilfe!
Grüsse
Thulhagiri
