Ich habe mich erst heute in dieser Forum registriert und schon ein Thread zu gleiche Thema geschrieben. Hatte aber nur eine Antwort, da ich vielleicht die Situation schlecht formuliert habe. Versuche jetzt besser zu formulieren. Tut mir leid, falls jemand sich deswegen ärgert. 
Wir sind ein junges Paar (29&30) und wollen uns einem Eigenheim leisten. Wir hatten zwar geplant zuerst ein Kind zu haben und erst in 3 oder 4 Jahren ein Haus zu Kaufen. Aber wir haben zufällig auf einen super Angebot gestossen und wollen diese Chance nicht verpassen. Es wäre unser Traumhaus, den wir gut leisten können. Das Haus wird erst noch gebaut und die Hypothek wäre knapp über ein halbes Million.
Ausgangslage:
Wir arbeiten beide 100%.
Wir haben 20% von Eigenmitteln zu Verfügung.
Tragbarkeit liegt bei 30% à also noch in Bereich.
Über die GU haben wir auch sehr gute Referenzen geholt. Ist ja auch wichtig, dass es vertrauenswürdig ist.)
Grossen und ganzen passt uns zu 99% alles perfekt, was das Haus betrifft.
Das Problem:
Der Hausbau dauert ca. 1 Jahr. Wir planen während dieser Zeit uns erste Kind noch zu haben und mit Kind einzuziehen. Danach bleibe ich auch 1-2 Jahre zu Hause später gehe ich 50% arbeiten.
Mein Mann ist Arzt. Er ist zwar gerade am Anfang seiner Karriere aber wird in Zukunft besser verdienen. Also, werden wir finanziell keine grossen Probleme, wenn wir gut sparen.
Aber zur jetzigen Zeitpunkt, wenn ich nicht arbeiten würde, ist die Tragbarkeit nicht mehr gegeben. Zurzeit sagt der Bank, das unser Ausgangslage super ist. Wir überlegen uns wenn es innerhalb von einen Jahr verändert bzw. gegen Schluss von Hausbau ein Kind haben, würde der Bank Probleme machen? Z.B dass sie nicht mehr weiterzahlen wollen? mit Zinsen hoch gehen? Usw.?
Es wird mit Tranchen finanziert. Also bei der letzten Tranche, könnte es sein, dass ich Hochschwanger bin, bevor die Tranche in einer Hypothek umgewandelt wird. Wir haben Angst, dass die Bank evtl. sehr viel Zinsen darauf rechnet. Oder sogar das Projekt abbricht oder so was..Könnte das passieren? Können wir über so was von Angang an besprechen?
Haus bauen wir in der Nähe zu Arbeitsort von meinem Mann. Falls wir das plan mit Kind um 1-2 Jahre verschieben, dann bin ich
1) noch älter
2)Hab 2 Stunden arbeitsweg. (Ich will ja nicht umsonst zu Hause bleiben)
3)Ich kann auch keinen neuen Job einfangen, damit ich paar Monate arbeite und dann gerade Schwanger werde.
4)später dadurch ich ja nur 50% oder gar zu Hause bleibe, würde der Bank uns erst gar nicht zahlen wollen.
Könnt ihr uns ein Paar Ratschläge geben?
Sollen lieber ein in Mietwohnung bleiben und erst einige Jahren wieder suchen oder "riskieren", dass wir für eine kurze Zeit finanziell etwas unstabil sind. (durch Kind, wenig verdienst und wir geben ja fast alles ab was wir haben für den Bau, müssen erst wieder sparen)
Wir sind ein junges Paar (29&30) und wollen uns einem Eigenheim leisten. Wir hatten zwar geplant zuerst ein Kind zu haben und erst in 3 oder 4 Jahren ein Haus zu Kaufen. Aber wir haben zufällig auf einen super Angebot gestossen und wollen diese Chance nicht verpassen. Es wäre unser Traumhaus, den wir gut leisten können. Das Haus wird erst noch gebaut und die Hypothek wäre knapp über ein halbes Million.
Ausgangslage:
Wir arbeiten beide 100%.
Wir haben 20% von Eigenmitteln zu Verfügung.
Tragbarkeit liegt bei 30% à also noch in Bereich.
Über die GU haben wir auch sehr gute Referenzen geholt. Ist ja auch wichtig, dass es vertrauenswürdig ist.)
Grossen und ganzen passt uns zu 99% alles perfekt, was das Haus betrifft.
Das Problem:
Der Hausbau dauert ca. 1 Jahr. Wir planen während dieser Zeit uns erste Kind noch zu haben und mit Kind einzuziehen. Danach bleibe ich auch 1-2 Jahre zu Hause später gehe ich 50% arbeiten.
Mein Mann ist Arzt. Er ist zwar gerade am Anfang seiner Karriere aber wird in Zukunft besser verdienen. Also, werden wir finanziell keine grossen Probleme, wenn wir gut sparen.
Aber zur jetzigen Zeitpunkt, wenn ich nicht arbeiten würde, ist die Tragbarkeit nicht mehr gegeben. Zurzeit sagt der Bank, das unser Ausgangslage super ist. Wir überlegen uns wenn es innerhalb von einen Jahr verändert bzw. gegen Schluss von Hausbau ein Kind haben, würde der Bank Probleme machen? Z.B dass sie nicht mehr weiterzahlen wollen? mit Zinsen hoch gehen? Usw.?
Es wird mit Tranchen finanziert. Also bei der letzten Tranche, könnte es sein, dass ich Hochschwanger bin, bevor die Tranche in einer Hypothek umgewandelt wird. Wir haben Angst, dass die Bank evtl. sehr viel Zinsen darauf rechnet. Oder sogar das Projekt abbricht oder so was..Könnte das passieren? Können wir über so was von Angang an besprechen?
Haus bauen wir in der Nähe zu Arbeitsort von meinem Mann. Falls wir das plan mit Kind um 1-2 Jahre verschieben, dann bin ich
1) noch älter
2)Hab 2 Stunden arbeitsweg. (Ich will ja nicht umsonst zu Hause bleiben)
3)Ich kann auch keinen neuen Job einfangen, damit ich paar Monate arbeite und dann gerade Schwanger werde.
4)später dadurch ich ja nur 50% oder gar zu Hause bleibe, würde der Bank uns erst gar nicht zahlen wollen.
Könnt ihr uns ein Paar Ratschläge geben?
Sollen lieber ein in Mietwohnung bleiben und erst einige Jahren wieder suchen oder "riskieren", dass wir für eine kurze Zeit finanziell etwas unstabil sind. (durch Kind, wenig verdienst und wir geben ja fast alles ab was wir haben für den Bau, müssen erst wieder sparen)
