1.)
Wir haben in unserer Baubeschreibung folgenden Zusatz bzgl. Mehrkosten:
„Sämtliche aus individuellen Ausbauwünschen resultierenden Mehraufwendungen, werden mittels Pauschalbeträgen inkl. 15% Architektur- und Bauleitungshonorar, zusätzlich 3% Anschlussgebühren der Gemeinde in Form eines Nachtrages erhoben“
Das bedeutet jetzt, dass alles was wir aussuchen: Beim Sanitär, beim Elektriker, beim Küchenbauer, beim Bodenleger usw…. auf alles wird draufgeschlagen.
Beispiel Bad: Wir nehmen anstatt den Spiegelschrank „Eco“ (800 CHF) das Modell: „Elegance“ (für 1800 CHF). Mehrkosten: 1000 CHF
Nun rechnet die Bauleitung: Mehrkosten: 1000 CHF +15% Honorar = 1150 CHF +3% Gemeinde Anschlussgebühren= 1184.50 CHF
Wir müssen dafür dann 1184.50 CHF zahlen. Obwohl der Spiegelschrank nur 1000 CHF mehr kostet (ergibt +18.5% Mehrkosten).
Beim Spiegelschrank kann man ja noch sagen, den lass ich weg und montiere ihn später selbst. Aber bei den meisten Teilen geht es nicht. Die Küchengeräte, die Arbeitsplatte, die Böden usw… Es wird bei uns vom Handtuchhalter bis zur Dachziegel draufgeschlagen wenn wir nicht Standard nehmen.
Wir haben diese Klausel leider falsch eingeschätzt und sind davon ausgegangen, dass die Bauleitung Mehrkosten nur auf Sonderwünsche / Sonderanfertigung macht. Z.B grössere Fenster, Wände versetzen usw. Wo quasi ein echter Mehraufwand und Arbeit dahintersteckt. Aber es kostet ja alles was wir aussuchen mehr... Das ganze Zeug kommt uns teurer als der Listenpreis!
2.)
Desweiteren ist im Baubeschrieb: als Option ein Kamin angeboten: "Kaminanlage über Fassade geführt für optionale Chemieeöfen: pauschal 4000 CHF. Frischluftzufuhr wo nötig: pauschal 1500 CHF."
Wir haben schon ab der ersten Besprechung gesagt dass wir diese Option dazu nehmen. Nun rechnet die Bauleitung auch hierfür +15% / +3% obwohl es von vorne herein als Option angeboten wurde. Es war doch kein Sonderwunsch mehr??
Ein Cheminee selber ist nicht angeboten (nur der Kamin: Chromstahlkamin-Abzug über Dach, ummantelt / verkleidet.). Wenn wir nun die Option Kamin nehmen ist auch logisch das wir einen Cheminee einbauen lassen, darf die Bauleitung dann auch wieder die Mehrkosten verlangen (+15% / +3%). Was meint Ihr dazu?
3.)
Unser Einzugstermin ist erst September 2011. Wir sollen aber alles jetzt bis Ende Oktober/ bzw. ein Teil bis Mitte November schon geklärt und definiert haben!
Auf alles rechnen die dann vorher noch 8% Mehrwertsteuer (weil das ja ab nächstes Jahr gilt, wenn es geliefert wird).
Aber wir sollen schon diese Woche unterschreiben, dass wir die Mehrkosten akzeptieren.
Die machen mich fertig. /emoticons/default_sad.png
Wir haben in unserer Baubeschreibung folgenden Zusatz bzgl. Mehrkosten:
„Sämtliche aus individuellen Ausbauwünschen resultierenden Mehraufwendungen, werden mittels Pauschalbeträgen inkl. 15% Architektur- und Bauleitungshonorar, zusätzlich 3% Anschlussgebühren der Gemeinde in Form eines Nachtrages erhoben“
Das bedeutet jetzt, dass alles was wir aussuchen: Beim Sanitär, beim Elektriker, beim Küchenbauer, beim Bodenleger usw…. auf alles wird draufgeschlagen.
Beispiel Bad: Wir nehmen anstatt den Spiegelschrank „Eco“ (800 CHF) das Modell: „Elegance“ (für 1800 CHF). Mehrkosten: 1000 CHF
Nun rechnet die Bauleitung: Mehrkosten: 1000 CHF +15% Honorar = 1150 CHF +3% Gemeinde Anschlussgebühren= 1184.50 CHF
Wir müssen dafür dann 1184.50 CHF zahlen. Obwohl der Spiegelschrank nur 1000 CHF mehr kostet (ergibt +18.5% Mehrkosten).
Beim Spiegelschrank kann man ja noch sagen, den lass ich weg und montiere ihn später selbst. Aber bei den meisten Teilen geht es nicht. Die Küchengeräte, die Arbeitsplatte, die Böden usw… Es wird bei uns vom Handtuchhalter bis zur Dachziegel draufgeschlagen wenn wir nicht Standard nehmen.
Wir haben diese Klausel leider falsch eingeschätzt und sind davon ausgegangen, dass die Bauleitung Mehrkosten nur auf Sonderwünsche / Sonderanfertigung macht. Z.B grössere Fenster, Wände versetzen usw. Wo quasi ein echter Mehraufwand und Arbeit dahintersteckt. Aber es kostet ja alles was wir aussuchen mehr... Das ganze Zeug kommt uns teurer als der Listenpreis!
2.)
Desweiteren ist im Baubeschrieb: als Option ein Kamin angeboten: "Kaminanlage über Fassade geführt für optionale Chemieeöfen: pauschal 4000 CHF. Frischluftzufuhr wo nötig: pauschal 1500 CHF."
Wir haben schon ab der ersten Besprechung gesagt dass wir diese Option dazu nehmen. Nun rechnet die Bauleitung auch hierfür +15% / +3% obwohl es von vorne herein als Option angeboten wurde. Es war doch kein Sonderwunsch mehr??
Ein Cheminee selber ist nicht angeboten (nur der Kamin: Chromstahlkamin-Abzug über Dach, ummantelt / verkleidet.). Wenn wir nun die Option Kamin nehmen ist auch logisch das wir einen Cheminee einbauen lassen, darf die Bauleitung dann auch wieder die Mehrkosten verlangen (+15% / +3%). Was meint Ihr dazu?
3.)
Unser Einzugstermin ist erst September 2011. Wir sollen aber alles jetzt bis Ende Oktober/ bzw. ein Teil bis Mitte November schon geklärt und definiert haben!
Auf alles rechnen die dann vorher noch 8% Mehrwertsteuer (weil das ja ab nächstes Jahr gilt, wenn es geliefert wird).
Aber wir sollen schon diese Woche unterschreiben, dass wir die Mehrkosten akzeptieren.
Die machen mich fertig. /emoticons/default_sad.png
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