Hallo Communitiy,
Ich bin neu hier und entschuldigt bitte wenn ich meinen Beitrag nicht am richtigen Ort "poste".
Wieso ich eigentlich hier rein schreibe? Ich benötige Eure Hilfe. Vielleicht habt Ihr das Thema bereits mal besprochen, ich habe jedenfalls mittels Such-Maschine nichts gefunden.
Im Februar 2013 hat die Eigentumsübertragung beim Notar unserer Eigentumswohnung stattgefunden. Soweit alles klar.
Zu diesem Zeitpunkt jedoch war unsere Wohnung noch eine Baustelle, sie war nicht bewohnbar. Die Eigentumsübertragung wurde nur vorverschoben, damit ich alle Innenarbeiten an der Wohnung als "Eigenleistung" ausführen konnte. Das bedeut dass ich der ganze Innenausbau (Platten, Küche, Badzimmer, Malerarbeiten, Gipserarbeiten etc.) selber ausführen liess und nicht mittels Architekturbüro.
Als dann alle Arbeiten beendet wurden, hat am 08.04.2013 im gleichen Zeitpunkt wie bei allen Anderen Eigentümer die Wohnungsübergabe (Schlüsselübergabe) stattgefunden. Und erst seit diesem Tag wohnen meine Frau und ich in unserer Wohnung.
Nun, die Verwaltung hat uns die Akontozahlungen der Nebenkosten zur Begleichung zugestellt und sie beharren darauf, dass wir die Nebenkosten bereits ab Eigentumsübertragung bezahlen müssen (4.2.2013) anstatt seit Wohnungsübergabe (8.4.2013). Sie sagen, dass die Rechten und Plichten einer Wohnung mit der Eigentumsübertragung dem Käufer übertragen werden, weshalb diese Nebenkosten bereits ab Februar 2013 geschuldet seien. Wieso ist das so? Die Wohnung war ja nicht bewohnbar. Es gab kein Strom, kein Wasser, keine Heizung, gar nichts.
Gibt es diesbezüglich eine gesetzliche Regelung welche mir in diesem Falle Recht geben würde? Ich möchte nämlich nicht Akontozahlungen meiner Nebenkosten leisten, für eine Zeitperiode in der meine Wohnung nicht bewohnbar war. Versteht Ihr was ich meine?
Für Ratschläge und persönliche Erfahrungen in diesem Zusammenhang danke ich Euch alle im Voraus bestens.
Liebe Grüsse
C.F.
Ich bin neu hier und entschuldigt bitte wenn ich meinen Beitrag nicht am richtigen Ort "poste".
Wieso ich eigentlich hier rein schreibe? Ich benötige Eure Hilfe. Vielleicht habt Ihr das Thema bereits mal besprochen, ich habe jedenfalls mittels Such-Maschine nichts gefunden.
Im Februar 2013 hat die Eigentumsübertragung beim Notar unserer Eigentumswohnung stattgefunden. Soweit alles klar.
Zu diesem Zeitpunkt jedoch war unsere Wohnung noch eine Baustelle, sie war nicht bewohnbar. Die Eigentumsübertragung wurde nur vorverschoben, damit ich alle Innenarbeiten an der Wohnung als "Eigenleistung" ausführen konnte. Das bedeut dass ich der ganze Innenausbau (Platten, Küche, Badzimmer, Malerarbeiten, Gipserarbeiten etc.) selber ausführen liess und nicht mittels Architekturbüro.
Als dann alle Arbeiten beendet wurden, hat am 08.04.2013 im gleichen Zeitpunkt wie bei allen Anderen Eigentümer die Wohnungsübergabe (Schlüsselübergabe) stattgefunden. Und erst seit diesem Tag wohnen meine Frau und ich in unserer Wohnung.
Nun, die Verwaltung hat uns die Akontozahlungen der Nebenkosten zur Begleichung zugestellt und sie beharren darauf, dass wir die Nebenkosten bereits ab Eigentumsübertragung bezahlen müssen (4.2.2013) anstatt seit Wohnungsübergabe (8.4.2013). Sie sagen, dass die Rechten und Plichten einer Wohnung mit der Eigentumsübertragung dem Käufer übertragen werden, weshalb diese Nebenkosten bereits ab Februar 2013 geschuldet seien. Wieso ist das so? Die Wohnung war ja nicht bewohnbar. Es gab kein Strom, kein Wasser, keine Heizung, gar nichts.
Gibt es diesbezüglich eine gesetzliche Regelung welche mir in diesem Falle Recht geben würde? Ich möchte nämlich nicht Akontozahlungen meiner Nebenkosten leisten, für eine Zeitperiode in der meine Wohnung nicht bewohnbar war. Versteht Ihr was ich meine?
Für Ratschläge und persönliche Erfahrungen in diesem Zusammenhang danke ich Euch alle im Voraus bestens.
Liebe Grüsse
C.F.