Nebenkosten

[cosmetic]

Wollte 4.5 Z-Eigentumswohnung 107m2 kaufen Baujahr 1997 Nebenkosten Fr. 660.-- pro Mt. = 7920.-- pro Jahr. Die andere 4.5 Z- Whng Baujahr 2001, 110m2  pro Jahr Fr. 8400.-- = pro Mt. Fr. 700.--.

Preis Fr. 550000.--

Da ist 1% weitaus überschritten. Kann man da als neuer Eigentümer noch etwas ausrichten?

Das finde ich enorm hoch, zumal kein Lift besteht.

Wie sind andere Erfahrungen?

Danke für Eure Nachricht

 

[Achyles]

NK für 113qm 4.5 Zimmer / 390.- p/M  (Minergie-P Standard) inkl. Lift /emoticons/default_wink.png

 

[john_w64]

Als einzelner Eigentümer kann man da nichts ausrichten, als Eigentümerschaft im Gesamten könnte man eventuell optimieren. Es kommt darauf an was in den NK alles enthalten ist. D.h. welche Positionen die NK ausmachen. Heizkosten optimal? Hauswart und Gärtner oder machen das die Eigentümer selber? Welche Kosten fallen an für welche Positionen. Wie ist der Erneuerungsfonds geregelt. Welche arbeiten am gemeinsamen Teil stehen an?