Tagebuch Hausbau im Freiamt

[ddhdrg]

Hallo zusammen

so, nun haben wir unser grosses Projekt Häuslebauen gestartet.

im Herbst wurden die Visiere selber gebastelt und gestellt.



Im Januar erfolgte dann die Baubewilligung ohne Einschränkungen.

Am letzten Montag wurde dann gestartet.

05.03. Humus abtragen

06.03. Aushub

07.03. Leitungen freilegen und Boden ebnen

08.03. Magerbeton (Schnurgerüstabnahme)

09.03. Kanalisation legen

12.03. Isolation und Eisen für Bodenplatte legen (Kanalisationsabnahme)

und so sieht es nach einer Woche aus



Bis jetzt läuft alles rund. Bauleitung und Baumeister arbeiten zügig voran.

Unser Polier arbeitet sehr sauber und denkt mit, was sehr positiv ist.

Grüsse

ddhdrg

 

[ddhdrg]

Nächstes update

Es geht gut voran und das Wetter ist einfach perfekt (erst ein Tag Regen ansonsten immer schön). /emoticons/default_additional/39.gif

Was wurde bis jetzt weiter gemacht:

14.03. Bodenplatte giessen

15.03. UG-Aussenwände in zwei Etappen erstellen

22.03. UG-Innenwände mauern

23.03. UG-Decke schalen



Heute und Morgen werden die Einlagen für Sanitär und Elektro sowie die Armierungen gemacht, sodass am Mittwoch die UG-Decke gegossen werden kann.

Dann geht es ruckzuck weiter, vor Ostern werden die Wände im EG gemacht und nach Ostern kommt die EG-Decke drauf und es wird mit der Garage begonnen.

Bis jetzt läuft alles wie am Schnürchen. Polier und Bauleitung arbeiten sehr gut zusammen und es wird sauber und exakt gearbeitet.

Es macht einfach wahnsinnig Freude jeden Tag die Fortschritte zu sehen und wir stellen uns schon die Räume im EG vor, wie es dann einmal aussehen wird. /emoticons/default_ohmy.png

Viele Grüsse

ddhdrg

 

[ddhdrg]

Ostern sind durch und es geht zügig weiter! /emoticons/default_smile.png

Das Wetter ist zwar nicht mehr soooo toll wie im März (tja April, April), jedoch wurde/wird munter weitergearbeitet. Muss wirklich sagen, die Leute vom Baumeister sind wirklich top motiviert, sauber, genau und fleissig. Wir belohnen dies natürlich auch ab und zu mit Znüni, Glace, Feierabendbier...

26.03. Alle Rohre in der UG-Decke legen

28.03. UG-Decke giessen

29.03. EG-Betonwände schalen

02.04. EG-Betonwände giessen

04.04. Teilhinterfüllung UG

05.04. Kellertreppe schalen

10.04. Kellertreppe giessen

11.04. EG-Wände mauern

12.04. EG-Decke schalen

Nebenbei wird weiter am Boden der Garage gearbeitet und fortlaufend hinterfüllt.

Hier noch ein paar Bilder:



Langsam können wir uns unser EG schon gut vorstellen.

Wir sind nun auch nebenbei intensiv dran, die Küche entgültig zu definieren. So wie es aussieht werden wir einen Schweizer Küchenbauer nehmen, welcher etwas teuerer ist, als in einem Deutschen Möbelhaus. Der Schweizer Küchenbauer geht mehr auf unsere Bedürfnisse ein und wir müssen weniger Kompromisse eingehen wie bei den typisch verdächtigen Hersteller aus Deutschland.

Wir werden uns jedoch diverse Sanitärapparate in D bestellen, da halt einfach viel günstiger und wir uns somit auch unsere Traumarmaturen und Traumbadewanne sogar leisten können ohne das Budget zu sprengen.

Es ist einfach spannend, welche Entscheide wir während dem Bauen fällen müssen (und alles ist sooo wichtig). So sind wir zum Beispiel seit 2 Tagen am grübeln, ob wir für den Türvorleger eine Einlage in den Betonboden machen sollen oder nicht. (Wird zu 50% eine Einlage geben /emoticons/default_rolleyes.gif)

Auch brüten wir an unserer Garderobenlösung herum, damit wir dies mit dem Schreiner besprechen können.

Weiter flattern natürlich immer wieder Rechnungen und Arbeitsvergaben ins Haus. Erfreulich ist, dass wir meistens mit Pauschalverträgen unter dem Budget des KV's liegen. Dies natürlich dank unserem super Architekten, welcher intensiv nachverhandelt. /emoticons/default_additional/29.gif So konnten wir das Budget schon um mehrere Tausender unterschreiten. Wir werden konsequent das "gesparte" Geld nicht weiter ausgeben, sondern dann weniger Hypothek zahlen.

Viele Grüsse und einen schönen Tag

ddhdrg

 

[ddhdrg]

Wieder sind fast 2 Wochen vergangen und es geht im Eiltempo weiter:

16.04. EG-Decke fertig schalen

18.04. EG-Decke betonieren

20.04. OG-Wände schalen

23.04. OG-Wände betonieren

24.04. Decke Garage betonieren

25.04. Keller ausschalen und reinigen /emoticons/default_smile.png (schönes Gefühl)

Hier noch einge Bilder:



Unser kleiner Kran (für uns ganz alleine) /emoticons/default_ohmy.png

EG

Rohrsalat

Betonwand im OG steht

Dach der Garage ist betoniert

und zu guter Letzt ein Blick durch die erste Fensteröffnung im OG. /emoticons/default_cool.png

Heute und morgen werden die Backsteinwände im OG gemauert, damit nächste Woche das Dach gemacht werden kann. Ja und dann ist die Hütte schon mal gedeckt nach nur mal 2 1/2 Monate. Wahnsinn wie schnell das geht! /emoticons/default_eek.png

Die Garage ist nun auch fertig erstellt.

Bis jetzt war es eine intensive und vorallem spannende Etappe. Die bereitgestellten Baldrian-Tropfen habe ich bis jetzt noch nicht gebraucht und hoffe natürlich, dass es so reibungslos weiterläuft.

Viele Grüsse

ddhdrg

 

[pasci_99]

Hallo

Wünsche euch weiterhin einen so guten Bauverlauf und jetzt ist das Wetter nach einem kleinen April Zwischentief ja wieder perfekt. Toi toi toi und viel Erfolg und Freude mit eurem Haus.

Gruess

Pasci

 

[Pfälzer]

Den guten Wünschen von pasci_99 schliesse ich mich gerne an... aber doch mal eine kleine Nachfrage... wer hat denn die falsche Montage des Lichtschachtes bemerkt und die Korrektur veranlasst?

 

[ddhdrg]

Pasci, danke danke! Wir sind fast zu schnell. Müssen wohl etwas länger austrocknen lassen! /emoticons/default_smile.png

Pfälzer, du siehst Sachen die ich nie und nimmer gesehen hätte. Wenn es ja jetzt passt, ist gut.

Hier noch ein Foto von einer anderen Perspektive vom 11.04. Ev. ist das Foto von einem besseren Blickwinkel. Was wurde den korrigiert?



Gruss

ddhdrg

 

[Pfälzer]

Ja dann hat das Frontalfoto getäuscht....wenn vom gleichen Tag, ist es auch so korrekt. Auf der anderen Aufname sah es aus, als ob der Lichtschacht nicht um die Dämmstärke entfernt montiert war.

Wenn der Lichtschacht nun noch je Seite mit 2 Haltern und nicht unten mit einem hölzernen Distanzklotz montiert ist, dann passt es.

 

[ddhdrg]

Seit dem letzten Update ist zwar nur gerade mal eine Woche vergangen, jedoch ist in dieser Zeit wieder viel gemacht worden:

27.04. OG-Wände mauern und Gerüst aufbauen

30.04. Dachkonstruktion aufbauen

02.05. Dachrinne montieren, Flachdacharbeiten durchführen

Hier noch ein paar Impressionen von den letzten Tagen



Bis Ende der Woche sollten bereits die meisten Arbeiten der Zimmermannen und des Spenglers fertig sein, wenn es sogar sehr gut läuft sollten bereits die Dachziegel verlegt sein. Sehr gespannt sind wir auf das Dachfenster über der Treppe (die Grösse und Position sieht man im ersten Bild). Das wird ein riesen Fenster, welches viel Licht in den Bereich der Treppe und des Gangs bringt. /emoticons/default_cool.png

Dieses Wochenende müssen wir bereits wieder selber "a d'Säck". Wir werden den Technikraum bereits mal weiss streichen, sodass nächste Woche der Sanitär seine Leitungen und Rohre verlegen kann. Selbstverständlich müssen wir dann zu einem späteren Zeitpunkt nochmals mit weisser Farbe durch den Raum, aber so müssen wir nicht hinter den Rohren in mühsamer Arbeit pinseln.

Die letzten Tage haben wir nun auch die Küche definitiv vergeben an einen Küchenbauer aus der Region. Etwas teurer als in Deutschland, jedoch zu 100% nach unseren Wünschen. Wenn wir die korrigierten Ansichtszeichnungen haben, stelle ich diese auch mal rein.

Weiter haben wir die Fenster und Eingangstüre, sowie die Garderobe an den Schreiner welcher unsere Architektin empfohlen hat vergeben. Es wird Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung geben und eine schlichte weisse Eingangstüre mit hohem Seitenfensterteil.

Viele Grüsse

ddhdrg

 

[ddhdrg]

Wieder ein Update

03.05. Dachziegel werden auf's Dach gehoben

04.05. Stromer ist am spitzen und schlitzen

05.05. Technikraum streichen

08.05. Sanitär verlegt seine Anschlüsse

09.05. Eingangstreppe betonieren

10.05. Dachfenster einbauen

11.05. Steuerung erhalten

Nun gibt es doch schon ein paar Highlights zu bestaunen.

So z.B. unser Wäscheabwurf, gestrichener Technikraum, unsere Sichtbetoneingangstreppe, das riesen Dachfenster und heute per Post erhalten die Hausautomatisation. *freu*



Nächste Woche werden die Kabel gezogen, der Sanitär macht weiter mit seinen Arbeiten und Spengler und Dachdecker machen am Dach und Flachdach weiter.

Fenster und Türen sind bestellt und werden auch schon bald eingebaut.

Es läuft zum Glück alles noch wie am Schnürchen. Hoffe es geht so weiter. Die Baumeister-Leute haben ihren Job zum grössten Teil abgeschlossen und werden ab nächster Woche nur noch vereinzelt auf unserer Baustelle arbeiten. Sind top Leute und hat wirklich Spass gemacht mit ihnen zu arbeiten.

Der Elektriker ist genau so gespannt auf die Loxone-Steuerung wie ich selber und brennt darauf die Teile in die Finger zu kriegen.

Es geht stetig weiter und unser Haus nimmt immer mehr Formen an. /emoticons/default_ohmy.png

Schönen Abend wünscht

ddhdrg

 

[jomazi]

cool und wirklich eine tolle und zeitlich wohl nahezu perfekt abgestimmte Baustelle...

Wünsche dir weiterhin viel Freude und Erfolg an deinem Projekt....

liebs Grüessli, jomazi

 

[ddhdrg]

Hoi Jomazi

Danke für die Blumen, werde sie unserer Architektin weitergeben. Es stimmt schon, die ganze Planung und das Aufbieten der Handwerker läuft nahezu optimal. Was momentan etwas hinkt sind die Dachdecker und Spenglerarbeiten. Diese sollten jedoch nach einer Woche Unterbruch nächste Woche weitergehen.

Gravierende Fehler sind bis jetzt auch noch nicht passiert. OK, kleine Malheurs hat es schon gegeben, jedoch wirklich kaum der Rede wert und bereits alles umgehend ohne Einschränkungen behoben. Ansonsten sind die Arbeiten alle mit grosser Sorgfalt und Genauigkeit durchgeführt worden. So haben wir z.B. kaum Höhendifferenzen bei den Betonböden und alles liegt bei maximal +/- 0.5 cm. Dies noch vor dem Unterlagsboden und ich denke dies ist doch sehr genau.

Wir sind auch sehr zufrieden und glücklich mit unserer Achitektin. Sie ist noch sehr jung (24) und hat letzten Sommer erst ihr Studium zur Architektin abgeschlossen. Unser Häuschen ist ihr erstes eigenes Projekt, welches sie durchführen kann als Architektin und Bauleiterin. Dies hat natürlich auch eine etwas längere Planungsphase bedeutet, da sie jedoch alles (aber auch wirklich alles) selber geplant, gezeichnet, organisiert hat konnte sie selber auch viel lernen und ihre Ideen mit einbringen und verwirklichen. So wird ein modernes, junges Haus entstehen, bei welchem das Optische wie auch das Praktische bis zum Letzten optimal abgestimmt sein wird.

Für uns bedeutete dies natürlich auch ein gewisses Risiko, jedoch war mit der Unterstützung des Architekturbüros und unsereren täglichen Baustellenkontrollen die Aufgaben so gut verteilt und organisiert, dass es eben gerade so gut läuft.

Naja, falls mal jemand eine gute Architektin sucht (Region Winterthur ev. Linthgebiet), ich wüsste da eine! /emoticons/default_wink.png

Viele Grüsse

ddhdrg

 

[pts0]

Super, alles ohne Problem bei Bau, fast ein Wunder /emoticons/default_smile.png. Gratuliere.

Bei Automation sind alle teile auf Bild ? Kommst du mit so wenig teile aus ... Bei mir sind einige mehr geworden. Kleine Tipp, bereite schon den Basic Programmierung ... Click klack Version um alle Anschlüsse testen, all on, all Off usw. Elektriker wird das sehr brauchen ...

Gruss

pts0

 

[ddhdrg]

Hallo pts0

Danke danke! Wie geschrieben, läuft es dank unserer Architektin so rund, da sie selber mit Herzblut voll dabei ist. /emoticons/default_ohmy.png

Vorerst sind es alle Teile für die Automatisation.

1x Miniserver

2x Extension

2x Dimmer

Netzteil

Wir haben insgesamt

7 Dimmbare Lampenstellen (1 Reserve bei Dimmermodulen), davon werden 2 über BWM eingeschalten und nach einem Zeitschema gedimmt (ab 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr gedimmt)

9 weitere Lampenstellen ein/aus (ungedimmt)

2 Lampenstellen (aussen und Garage) welche noch nicht an die Loxone gehängt werden

7 Geschaltete Steckdosen

9 elektische Storen

Wie wir alles anschliessen ist noch etwas offen. Natürlich sollen weitere Anschlüsse folgen (Lüftung, Heizung, Wetterstation usw.) jedoch für die Grundinstallation sollte es hoffentlich reichen. Geschaltete Steckdosen werden teilweise auch noch von der Loxone entkoppelt laufen. Sobald aber dann mal Fenster und Türen drin sind, werde ich mich an den weiteren Ausbau der Automatisation setzten. Vieles soll auch direkt über Szenen bzw. IPad, IPhone gesteuert werden und über die Visualisierung laufen (ohne Schalter).

Da ich eh noch Bestellungen bei Loxone machen muss im Sommer, werde ich dann noch eins, zwei Extensions mehr in den Warenkorb legen (Salamitaktik wegen meiner Frau /emoticons/default_wink.png).

Grüsse

ddhdrg

 

[pts0]

Hallo,

1x Miniserver

2x Extension

hmmm, da komme nicht ganz nach mit deine planung :

8+2x8 = 24 DO

Wir haben insgesamt

7 Dimmbare Lampenstellen (1 Reserve bei Dimmermodulen), davon werden 2 über BWM eingeschalten und nach einem Zeitschema gedimmt (ab 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr gedimmt)

2 dimmer, ok

9 weitere Lampenstellen ein/aus (ungedimmt)

2 Lampenstellen (aussen und Garage) welche noch nicht an die Loxone gehängt werden

7 Geschaltete Steckdosen

9 elektische Storen

9+7+9x2 (up and down) = 35 DO /emoticons/default_smile.pngIch weiss nicht wie sollten deine storen wissen auf oder unten, bei mir sind 2 ausgang, 1 für auf und eine für unten /emoticons/default_smile.png.

Gruss

pts0

 

[ddhdrg]

Doch schon wieder ein Weilchen her seit der letzten Statusmeldung! /emoticons/default_ohmy.png

Was wurde in der Zwischenzeit gemacht:

12.05. Vorbereitung für Komfortlüftung

14.05. Boiler ist gekommen

16.05. UP-Installationen Sanitär

21.05. Dach wird gedeckt

22.05. Dach fertig gedeckt

23.05. Ausmauern

25.05. Komfortlüftung ist gekommen

28.05. Restlicher Aushub weg (auf Nachbarbaustelle verwendet)

08.06. Fenster werden eingebaut

11.06. Grundputz innen wird gemacht



Die letzten 2 Wochen ist nicht so viel gelaufen. Dafür geht es jetzt wieder in grossen Schritten vorwärts.

Diese Woche soll der Grundputz innen fertig sein. Am Freitag kommen dann noch die Hebeschiebe-Fenster und bereits die Aussentüren.

Der Flachdächler wird auch aktiv werden und die Bodenheizung soll verlegt werden.

Ich habe dann noch nach dem Vorrechnen von pts0 weitere Loxone-Erweiterungen gekauft. So bin ich jetzt bei

1x Miniserver

2x Dimmer

5x Extension

1x IPad /emoticons/default_cool.png

Unser Stromer hat sich einen Narren an der Steuerung gefressen und ist voller Eifer dran ebenfalls die Loxone kennen zu lernen.

Aktuell sind wir an der Treppe dran. Die Frage ist Stahlwangen- oder freischwingende Treppe. Da werden wir noch etwas grübeln müssen.

Viele Grüsse

ddhdrg

 

[ddhdrg]

Wieder sind fast 2 Wochen ins Land gezogen und unser Hausbau geht stehtig voran.

14.06. Grundputz innen ist fertig

15.06. Die grossen Hebeschiebefenster und der Aussentürenrahmen wurden montiert

18.06. Flachdächler macht seine Arbeiten

19.06. Unterlagsbödeler führt vorbereitenede Arbeiten durch

20.06. Haus ist zu! Nun kommt man nur noch mit Schlüssel ins Haus

21.06. Dämmung und Bodenheizung wird verlegt

Ich bin auf heute Abend gespannt, ob die Bodenheizung anständig verlegt wurde.

Seit dem unser Baumeister weg ist, kämpfen wir etwas mit der Unordnung rund um unser Haus. Die lieben Arbeiter der Baustellen hinter unserem Haus brauchen unser Grundstück als Zwischendeponie. Unsere Architektin hat es nach x-maligem Intervenieren erreicht, dass mal aufgeräumt wurde. Es scheint jedoch die Verlockung gross zu sein, den "freien" Platz wieder zu benützen. Beim letzten Besuch war sie dann auch gleich Zeuge, wie eine Schubkarre Dreck bei uns abgeladen wurde - uiiii wurde sie laut! /emoticons/default_additional/215.gif

Seit letztem Wochenende haben wir angefangen das Haus zu entfeuchten. Unser Schreiner hat uns gratis zwei Entfeuchter zur Verfügung gestellt, welche nun schon seit einer Woche rund um die Uhr laufen (pro Tag ca. 40 L Wasser, morgens und abends leeren).

Nächste Woche wird dann der Unterlagsboden gegossen und dann gleich mit dem Ausheizen begonnen.

Übernächste Woche steht dann das Dankesfest für die Handwerker (Uufrichti) statt. Vorerst gehts aber mal für uns eine Woche Wellnessen, muss ja auch mal sein! /emoticons/default_wink.png

So, noch einige Bilder von unserer Baustelle:



Das letzte Bild zeigt das Muster, welches unser Gipser gemacht hat für die Aussenfassade. Der grösste Teil der Aussenfassade wird braun werden und mit einem horizontalen Besenstrich gemacht. Der Gipser muss noch etwas üben mit der Horizontalen (nicht in der ..../emoticons/default_smile.png).

Viele Grüsse und schönes WE

ddhdrg

 

[Strippe]

Schöner Baufortschritt.

Ich verfolge das ja hier auch und da ich selber Stromer bin da bin ich auch mal gespannt wie deine Elektrik mit Loxone läuft.

Hatte bis jetzt nur mal ein Objekt mit Merten EIB-Instabus gemacht,( 2001) das war aber ziemlich aufwendig mit der Verkabelung gewesen.

 

[Florian W.]

Hey ddhdrg,

Wünsch dir viel Erfolg bei der E-Installation und viel Freude mit deinem Loxone System.

Solltest du oder dein "Stromer" mal fragen haben, könnt ihr euch gerne an uns wenden /emoticons/default_smile.png

Lg, Florian

Loxone

 

[Pippen]

Hallo ddhdrg

Bin grad auf diesem Bautagebuch gelandet. Was habt ihr denn für eine Heizung?

Denn für meinen Begriff sind die Heizungsrohre ziemlich weit auseinander gelegt worden.

Bei einer WP wäre dies ziemlich schlecht für den Wirkungsgrad, da so die Vorlauftemp.

viel höher gewählt werden muss. Ausserdem wird der Selbstregelungseffekt verhindert.

Was wurde denn für eine max. Vorlauftemperatur gerechnet/vorgegeben?