Kaum im Forum angemeldet, gelange ich schon mit meiner ersten Frage an Euch. Ist mein Vorhaben realisierbar oder bloss schöne Traümerei???
Meine Familie und ich wollen ein Haus bauen im Budgetrahmen von insgesamt etwa 650'000 Fr.
Das Haus soll unterkellert sein. Im EG offene Küche mit Wohn- und Essbereich, dazu ein kleines WC und ein Büro. Im OG soll brauchen wir drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Das Haus soll Energietechnisch auf einem guten Stand sein. Muss nicht Minergie sein aber gute Werte aufweisen. Viel Licht gegen Süden wäre ebenfalls wünschenswert.
Beim Innenausbau kann ich selbst ebenfalls Hand anlegen und Eigenleistung erbringen. So stelle ich mir vor, dass ich die Türen selbst montiere, die Küche montiere, Malerarbeiten übernehme, usw... da ich urpsrünglich Schreiner gelernt habe, sollte da noch einiges zu machen sein. Allerdings muss das Material fertig ins Haus geliefert werden. Wieviel an Kosten da einzusparen sind weiss ich nicht. Vielleicht gibt es da aber von Eurer Seite Erfahrungswerte.
Land haben wir gefunden an einer sensationellen Lage /emoticons/default_additional/39.gif :
http://www.homegate.ch/homegate/detail?advertisementid=102257145&l=default&a=default&type=PurchLand&CURRENT_PAGE=1
Der qm kostet dort also 430 Fr. und das auf 479 qm. Macht also knapp 206'000 Fr.
Das Gelande an Hanglage hat ein Gefälle von 6 m auf die 20 m Länge. Das heisst, dass es auf ein Haus mit 10 m länge etwa ein Stockwerk ausmachen würde.
Wie man dem Inserat entnehmen kann, ist dieses Grundstück nur ein Teil einer grösseren Parzelle. Der andere Käufer steht aber bereits fest und konnte uns auch einige wertvolle Angaben zu seinem Projekt machen:
Die Umgebungsarbeiten inkl. Garage kommen für ihn auf etwa 54'000 Fr. Für die weiteren Nebenkosten wie Gebühren, Anschlüsse, usw rechnet er weitere 30'000 Franken (sein Projekt mit gehobenem Ausbaustandart und viel Glas beläuft sich auf 1,1 Mio. Franken /emoticons/default_eek.png ).
Rechne ich also die Kosten für Land, Nebenkosten und Umgebungsarbeiten, so komme ich auf 290'000 Franken. Bleiben nach Adam Riese noch 360'000 Fr. für das eigentliche Haus.
Ist für diesen Restbetrag überhaupt noch ein Haus realisierbar. Wenn ja, könnt Ihr Anbieter empfehlen, die in dieser Preisklasse gute Arbeit leisten und unseren Ausbauwünschen und Eigenleistungswünschen entgegenkommen würden? /emoticons/default_confused.png
Vielen Dank jetzt schon für Eure Beiträge!
Meine Familie und ich wollen ein Haus bauen im Budgetrahmen von insgesamt etwa 650'000 Fr.
Das Haus soll unterkellert sein. Im EG offene Küche mit Wohn- und Essbereich, dazu ein kleines WC und ein Büro. Im OG soll brauchen wir drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Das Haus soll Energietechnisch auf einem guten Stand sein. Muss nicht Minergie sein aber gute Werte aufweisen. Viel Licht gegen Süden wäre ebenfalls wünschenswert.
Beim Innenausbau kann ich selbst ebenfalls Hand anlegen und Eigenleistung erbringen. So stelle ich mir vor, dass ich die Türen selbst montiere, die Küche montiere, Malerarbeiten übernehme, usw... da ich urpsrünglich Schreiner gelernt habe, sollte da noch einiges zu machen sein. Allerdings muss das Material fertig ins Haus geliefert werden. Wieviel an Kosten da einzusparen sind weiss ich nicht. Vielleicht gibt es da aber von Eurer Seite Erfahrungswerte.
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Der qm kostet dort also 430 Fr. und das auf 479 qm. Macht also knapp 206'000 Fr.
Das Gelande an Hanglage hat ein Gefälle von 6 m auf die 20 m Länge. Das heisst, dass es auf ein Haus mit 10 m länge etwa ein Stockwerk ausmachen würde.
Wie man dem Inserat entnehmen kann, ist dieses Grundstück nur ein Teil einer grösseren Parzelle. Der andere Käufer steht aber bereits fest und konnte uns auch einige wertvolle Angaben zu seinem Projekt machen:
Die Umgebungsarbeiten inkl. Garage kommen für ihn auf etwa 54'000 Fr. Für die weiteren Nebenkosten wie Gebühren, Anschlüsse, usw rechnet er weitere 30'000 Franken (sein Projekt mit gehobenem Ausbaustandart und viel Glas beläuft sich auf 1,1 Mio. Franken /emoticons/default_eek.png ).
Rechne ich also die Kosten für Land, Nebenkosten und Umgebungsarbeiten, so komme ich auf 290'000 Franken. Bleiben nach Adam Riese noch 360'000 Fr. für das eigentliche Haus.
Ist für diesen Restbetrag überhaupt noch ein Haus realisierbar. Wenn ja, könnt Ihr Anbieter empfehlen, die in dieser Preisklasse gute Arbeit leisten und unseren Ausbauwünschen und Eigenleistungswünschen entgegenkommen würden? /emoticons/default_confused.png
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