Unser Schwörer Haus im Kanton AG

[Nuvola]

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[Aylon]

Sehr schön, die würden mir auch gefallen. Wir haben sie bei Schwörer genommen, Holz Eiche und Wangen in Anthrazit. War aber auch mit Aufpreis verbunden... Ja, wenn man baut, sind die Wünsche gross

 

[Nuvola]

Update von uns.

Bei uns wird gerade die Stützmauer aufgebaut. Nächste Woche wird der Aushub für die Bodenplatte gemacht und falls es klappt wird unser Keller Ende Juli montiert.

Nächste Woche sollten wir das Bemusterungsprotokoll erhalten. Wir sind gespannt was wir schlussendlich von Schwörer nehmen und was nicht. Wir sind froh, dass wir passende Plättli für 2 WC's gefunden haben (Aufpreis 16 € pro m2). Ob wir das Eltern Badezimmer von Schwörer nehmen wissen wir noch nicht.

Hier sind ein Paar Bilder von unserer Auswahl bei der Bemusterung

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[Nuvola]

Und von der Baustelle /emoticons/default_smile.png

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[Nuvola]

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[Aylon]

Die Haustüre mit dem Seitenelement aus Glas haben wir auch genommen. In der Tür kein Glas und das Seitenelement mit Milchglas. Die Waschbecken und die Wanne haben wir auch genommen

 

[Nuvola]

Die Haustüre mit dem Seitenelement aus Glas haben wir auch genommen. In der Tür kein Glas und das Seitenelement mit Milchglas. Die Waschbecken und die Wanne haben wir auch genommen

Wir haben 2 Eingangstüren. Eine wird genau so sein wie auf den Fotos, mit Milchglas. Und die andere wird genau die selbe sein ohne das Seitenelement.

Ja die Badewanne ist cool, wir durften bei der Bemusterung beide rein sitzen. Passt! /emoticons/default_smile.png

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[Nuvola]

Update

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[Aylon]

Wieder einen Schritt geschafft

Wisst Ihr schon, wann der Keller geliefert wird?

Bei uns sind sie in den letzten Zügen. Ankleide und Garderobe wurde schon aufgebaut. Armaturen und Badmöbel ebenfalls. Sieht wirklich super aus. Bilder folgen ;-)

 

[Nuvola]

Wieder einen Schritt geschafft

Wisst Ihr schon, wann der Keller geliefert wird?

Bei uns sind sie in den letzten Zügen. Ankleide und Garderobe wurde schon aufgebaut. Armaturen und Badmöbel ebenfalls. Sieht wirklich super aus. Bilder folgen ;-)

Ja, jetzt geht es schnell. Heute muss ich unbedingt auf die Baustelle, vermutlich gibt es dort jetzt einen Pool. :-(

Leider schaffen wir es nicht mit der Montage des Kellers vor den Schwörer-Ferien. Voraussichtliche Lieferung des Kellers ist nun KW 32.  Die Festpreisgarantie wurde auf Ende September verschoben, das heisst wohl, dass bis dann auch das Haus geliefert werden sollte.

Habt Ihr schon einen Einzugstermin?

Gruss

Nuvola

 

[Aylon]

Ja, jetzt geht es schnell. Heute muss ich unbedingt auf die Baustelle, vermutlich gibt es dort jetzt einen Pool. :-(

Leider schaffen wir es nicht mit der Montage des Kellers vor den Schwörer-Ferien. Voraussichtliche Lieferung des Kellers ist nun KW 32.  Die Festpreisgarantie wurde auf Ende September verschoben, das heisst wohl, dass bis dann auch das Haus geliefert werden sollte.

Habt Ihr schon einen Einzugstermin?

Gruss

Nuvola

Unser Haus ist diese Woche Mittwoch fertig (also morgen ) Am Donnerstag beginnt die Bauabnahme. Der Montagetrupp ist dabei und es werden dann sichtbare Mängel sofort behoben. Mein Bauberater @Pfälzer ist dann ebenfalls mit anwesend.

Was jedoch noch ein bisschen blöd ist, die Photovoltaikanlage wird erst in ca. 1-1.5 Wochen montiert... Die Halterungen waren auf einem falschen LKW und gingen dann zurück ins Werk. Dort konnte es keiner zuordnen und sie gingen wieder zum Lieferanten. Die Platten selbst liegen schon in unserem Wohnzimmer Halb so wild... alles andere hat ja perfekt geklappt. Und so wie ich das Team kennengelernt habe, wird es bei der Abnahme keine grossen Probleme geben. Wir laufen auch nicht mit der Lupe durch. Soll es ja alles geben...

Schade, dass Ihr genau in die Ferien rein kommt. Seid froh, dass Ihr Euch den Festpreis sichern konntet. Kenne einen anderen Fall, da heisst es nun 50.000 CHF irgendwo einsparen...

 

[Nuvola]

Heute haben wir tatsächlich einen Pool auf der Baustelle.
Zufälligerweise habe ich auf dem Grundstück unseren Architekt/Bauleiter getroffen. Der hat mir versichert, dass die Grube hält. Am Montag wird abgepumpt und danach starten die Handwerker mit der Bodenplatte.Anhang anzeigen 30720Anhang anzeigen 30721

 

Unser Haus ist diese Woche Mittwoch fertig (also morgen ) Am Donnerstag beginnt die Bauabnahme. Der Montagetrupp ist dabei und es werden dann sichtbare Mängel sofort behoben. Mein Bauberater @Pfälzer ist dann ebenfalls mit anwesend.

 

Was jedoch noch ein bisschen blöd ist, die Photovoltaikanlage wird erst in ca. 1-1.5 Wochen montiert... Die Halterungen waren auf einem falschen LKW und gingen dann zurück ins Werk. Dort konnte es keiner zuordnen und sie gingen wieder zum Lieferanten. Die Platten selbst liegen schon in unserem Wohnzimmer Halb so wild... alles andere hat ja perfekt geklappt. Und so wie ich das Team kennengelernt habe, wird es bei der Abnahme keine grossen Probleme geben. Wir laufen auch nicht mit der Lupe durch. Soll es ja alles geben...

 

Schade, dass Ihr genau in die Ferien rein kommt. Seid froh, dass Ihr Euch den Festpreis sichern konntet. Kenne einen anderen Fall, da heisst es nun 50.000 CHF irgendwo einsparen...

Oje, das ist wirklich blöd gelaufen mit der Photovoltaikanlage!
Dann drücke ich dir für die kommende Bauabnahme fest die Daumen.


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[schwendihof]

Seid froh, dass Ihr Euch den Festpreis sichern konntet. Kenne einen anderen Fall, da heisst es nun 50.000 CHF irgendwo einsparen...

Aylon, heisst dass, wenn auch schon der Vertrag unterschrieben ist, sind Preisänderungen noch möglich?

Oder bezieht sich das nur auf Offerten?

Mein Schwörer Berater teilte mir mit, dass mein offerierter Preis nur noch 2 Wochen gelte, dann gäbe es eine Preiserhöhung. Leider konnten wir uns noch nicht definitiv entscheiden, da wir auch CH Offerte haben die mit dem Schwörer Preis mithalten können.

Es wurde auch gesagt, dass Schwörer ca. 3 % jährliche Preiserhöhung haben. Dies kann ja dann unmöglich gleich Fr. 50'000.- ausmachen.???

Nuvola, Euch wünsche ich eine gute Bauzeit und dass alles perfekt klappt

 

[Aylon]

Aylon, heisst dass, wenn auch schon der Vertrag unterschrieben ist, sind Preisänderungen noch möglich?

Ja. Die Festpreisgarantie läuft 12 Monate (habe gerade auf dem Werkvertrag nachgeschaut).

Es wurde auch gesagt, dass Schwörer ca. 3 % jährliche Preiserhöhung haben. Dies kann ja dann unmöglich gleich Fr. 50'000.- ausmachen.???

Hier sind glaube ich auch noch Mehrkosten von Baunebenkosten inbegriffen. Vor dem Eurocrash hatte Schwörer gute 10% mehr verdient in der CH. Es ist nur eine Frage der Zeit gewesen, bis die Preise nach oben angepasst wurden/werden.

Unsere Bauabnahme lief sehr gut. 5 Stunden... bis auf ein paar Kleinigkeiten ist alles in Ordnung. Werde die Tage in meinem Thread berichten.

 

[Tommy12]

Wow auf den Plänen sieht das richtig super aus! Bin schon gespann wie es fertig aussieht

 

[Kaengu]

Hast du eine Ahnung, wie gross bei dir die Pauschalen "Haus CH" bzw. "Keller CH" sind? Also wie viel Aufpreis gegenüber dem Deutschen Preis dazukommt, weil dein Haus in der Schweiz steht? Ich meine nicht die Währungsanpassung, die wurde hier im Forum ja bereits diskutiert. Sondern die Pauschale für Verzollung etc. Wundere mich grad wie der Betrag bei mir zustande gekommen ist ...

 

[Nuvola]

Hast du eine Ahnung, wie gross bei dir die Pauschalen "Haus CH" bzw. "Keller CH" sind? Also wie viel Aufpreis gegenüber dem Deutschen Preis dazukommt, weil dein Haus in der Schweiz steht? Ich meine nicht die Währungsanpassung, die wurde hier im Forum ja bereits diskutiert. Sondern die Pauschale für Verzollung etc. Wundere mich grad wie der Betrag bei mir zustande gekommen ist ...

Bei allen Preisen die wir von Deutschland bei der Bemusterung erhalten haben, würde jeweils 19% abgezogen und danach 8 % hinzugefügt. Da unser Keller nächste Woche geliefert wird, haben wir noch keine Rechnungen erhalten.

Gruss
Nuvola


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[Kaengu]

Ich meinte beim Werkvertrag, also die Summe die im Vertrag steht VOR der Bemusterung. Oder hast du da nur die Komplettsumme, ohne einzelne Positionen?

 

[Nuvola]

Ich meinte beim Werkvertrag, also die Summe die im Vertrag steht VOR der Bemusterung. Oder hast du da nur die Komplettsumme, ohne einzelne Positionen?

Ja beim Werkvertrag steht nur die Endsumme und die Auflistung was alles im Haus enthalten ist.



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[Nuvola]

Am Donnerstag haben wir unseren Keller bekommen. Wir waren so glücklich wie die Kinder an Weihnachten. 
Inzwischen haben wir endlich das Bemusterungsprotokol frei gegeben. Das war aber eine schwere Geburt. Am Schluss war es die Version 7
Unser Haus ist ca. 35k Euro teurer geworden. Vorbei das ist nur die Differenz gegenüber dem Vertrag. De facto ist es viel mehr, da wir vieles in Eigenleistung machen werden.
Bei Schwörer sind 12k schon während der Planung dazugekommen ( Fläche vergrößert ec.)
Dann bei der Bemusterung:
5k für die Dachgbegrünung, 9k Aufpreis für die Treppen,  Aufpreis für anthrazit-Fenster, Aufpreis für Fliesen, ca. 6k Aufpreis für KNX/Loxone Vorbereitung, Aufpreis für die Fingerprint Vorbereitung und schönere WGT Auslässe. Wir haben natürlich auch viele Gutschriften erhalten.
In Eigenleistung machen wir alle Balkon/Terrassen-Beläge, Parkett in 2 Stockwerke (Laminat im UG wird von Schwörer verlegt). 
Innenverputz, Balkon Geländer (Schwörer wollte 700 Euro Aufpreis pro lfm. :-O ) Alle Schalter inklusive Verteiler Kasten, alle Spots, Entkalkungseinlage.
Jetzt warten wir auf die Lieferung des Hauses und hoffen, dass wir noch dieses Jahr einziehen können. Wir hoffen auch, dass der Aussenverputz noch im November gemacht werden kann, bevor es draußen zu kalt dafür wird