Baukosten MFH ohne Land

[caramelo]

Hallo liebes Forum

Gibt es für die Berechnung der Baukosten eines MFH auch eine Faustregel wie z.B. der Qubaturpreis für EFH?

Folgende Annahme:

Bauland 1000m bereits gekauft

EG 2x3.5 Zimmerwohnung à 70m2 Wohnfläche

1.OG 2x3.5 Zimmerwohnung à 70m2 Wohnfläche

DG 1 Attika 4.5 Zimmerwohnung à 110m2 Wohnfläche

Gibt es Preisbeispiele für eine solche Berechnung? Faustformel für einen Quadratmeterpreis der Wohnfläche?

Danke für Eure Antworten.

 

[thomi77]

Standart-MFH 3000-4000 pro m2 Wohnfläche, dazu 30000 pro Garagenplatz. Bei einem so kleinen MFH wirds wohl ans obere Ende der Preisspanne rücken.

 

[pulsedriver]

Die genannten Preise sind OK. Was noch zu bedenken ist: Die Terrasse der Attika mal mit 2/3 der entsprechenden Wohnfläche schätzen. Oft ist es nämlich nur unwesentlich teurer, wenn man auf die gleiche Fläche auch Wohnung noch bauen würde. Die Attika macht man ja eher wegen der Bauverordnung, weil da oben kein ganzer Stock mehr hin darf.