Der Bau steht seit drei Monaten still
- Ersteller spollo
- Erstellt am
Ende Juni 2011 und erst den Aushub.
Wir hatten Aushub März und Einzug August und da war einiges los auf der Baustelle.
Also Juni, mit Innenausbau, Trocknungszeiten wird eng.
Bei uns wird auch noch das letzte DEF gebaut und steht auch seit gut 2 Monaten still.
Wohl auch Wetterbedingt.
Da aber die Häuser noch nicht verkauft sind, spielt das Terminliche auch keine Rolle.
Jedoch bei Euch...Wenn die im März weitermachen...wird das für Juni sehr Eng, dann eher auf August.
Wir hatten Aushub März und Einzug August und da war einiges los auf der Baustelle.
Also Juni, mit Innenausbau, Trocknungszeiten wird eng.
Bei uns wird auch noch das letzte DEF gebaut und steht auch seit gut 2 Monaten still.
Wohl auch Wetterbedingt.
Da aber die Häuser noch nicht verkauft sind, spielt das Terminliche auch keine Rolle.
Jedoch bei Euch...Wenn die im März weitermachen...wird das für Juni sehr Eng, dann eher auf August.
Wenn ihr eine Bestätigung habt:
Schriftlich Abmahnen, Kosten zusammenstellen, die euch deswegen auflaufen
- Monatszins jetzige Wohnung
- Mehrkosten Zins während Bau
- Evtl. Kosten für das Suchen eines Nachfolgers für die jetzige Wohnung
- Spätere Umwandlung des Baukredites in eine Hyopthek, und deswegen schlechterer Zins
- Weitere Umtriebe bezüglich Planung des Umzuges, Möbelkauf, etc.
Und schlichtweg die Frage, an wen ihr die Rechnung dafür schicken sollt.
Schriftlich Abmahnen, Kosten zusammenstellen, die euch deswegen auflaufen
- Monatszins jetzige Wohnung
- Mehrkosten Zins während Bau
- Evtl. Kosten für das Suchen eines Nachfolgers für die jetzige Wohnung
- Spätere Umwandlung des Baukredites in eine Hyopthek, und deswegen schlechterer Zins
- Weitere Umtriebe bezüglich Planung des Umzuges, Möbelkauf, etc.
Und schlichtweg die Frage, an wen ihr die Rechnung dafür schicken sollt.
Juni? naja evt. 2012 .. aber nicht diesen Juni - das ist schlicht und ergreifend nicht möglich - schon mit einem Fertighaus wäre das kaum einzuhalten.
Ihr braucht einen Anwalt, der eure Verträge prüft. Nix mehr bezahlen.
Habt ihr mal die Solvenz des GU überprüft? Im Zweifel ist er pleite.
Ihr braucht einen Anwalt, der eure Verträge prüft. Nix mehr bezahlen.
Habt ihr mal die Solvenz des GU überprüft? Im Zweifel ist er pleite.
Bei uns war Aushub am 5. März und Bezug 1 August.
Stein auf Stein, ABER wir haben kein Unterlagsboden, dh Bodenheizung direkt im Betonboden verlegt.
Gab schon etwas Zeiteinsparung, aber es wurde sehr Eng. Noch bei Einzug waren die Handwerker im Haus.
Wir hatten was ähnliches, versprochen (schriftlich) wurde auf ende September, faktisch wurde es dann ende November.
Wir hatten die Kostenzusammenstellung gemacht, was nun auf uns zukommen wird:
- Hotelkosten
- Möbel Zwischenlagerung
- Zusatzkosten wegen längerer Laufzeit Baukredit
- Verschiebung für das Abschliessen des Hypothekarbetrages (Zinsrisiko abgewälzt)
- Umtriebskosten (Verschiebung Zügeltermin, Leute neu koordinieren, Neu gekaufte Möbel später liefern lassen, etc.)
Darauf wurde sehr schnell reagiert, und als Lösung hatten wir:
- Eingezogen sind wir ende November (Die Tatsache, dass noch Handwerker im Haus sind, lässt sich nicht wegschlecken)
- Die Zusatzkosten, weil wir auserterminlich ausgezogen sind, wurde vom GU getragen (Inseratekosten)
- Der Zeitaufwand für die ausserordentliche Suche nach einem Mieter wurde mit einem dicken Nachtessen abgedeckt
- Die Zusatzkosten für den Baukredit hatten wir getragen (War in unserem Fall aber auch "bloss" einige Franken)
- Die Zinsen hatten zu unseren Gunsten gearbeitet (Waren fallend)
Ich würde dem GU ganz klar auf den Vertrag hinweisen, und dessen Nichterfüllung. Somit gibt es auch Schadenersatz.
Das ganze natürlich nur schriftlich. Persönlich würde ich ihm einen Lösungsvorschlag unterbreiten der einen Kompromiss beinhaltet, für euch aber mehrheitlich kostenneutral ist (Cash Out gemeint, die Opportunitätskosten müsst ihr tragen)
Ach herrje, bei uns lief das genau gleich. Bauzeit laut Vertrag 6 Monate, effektiv waren es dann 15 Monate. Leider hat man aber offenbar als Bauherrschaft nicht allzu viele Möglichkeiten. Wir haben höflich nachgefragt, gebettelt, geschimpft, gedroht... genützt hat es leider nur wenig.
Auf jeden Fall würde ich an Eurer Stelle vorläufig nichts mehr bezahlen und die Herrschaften gleichzeitig immer wieder nerven. Jeden Tag anrufen, oder noch besser, grad in der Firma vorbeigehen.
Mirella /emoticons/default_smile.png
Auf jeden Fall würde ich an Eurer Stelle vorläufig nichts mehr bezahlen und die Herrschaften gleichzeitig immer wieder nerven. Jeden Tag anrufen, oder noch besser, grad in der Firma vorbeigehen.
Mirella /emoticons/default_smile.png
Wir hatten auch einen Befristeten Mietvertrag bis 1 August.
Die Wohnung wurde danach auch Renoviert, dh in eine Werksatt Umgebaut (Sonderschuelheim).
Trotzdem, hätte es mit dem Hausbau Terminlich nicht gerreicht, hätten wir auf jedenfall noch 3 Monate in der Wohnung bleiben dürfen.
Bei uns war dann aber die Schule der Knackpunkt.
Uf...Eure Lage ist aber schlecht.
Hotel??? Möbeleinstellen??Happig finde ich.....
Die Wohnung wurde danach auch Renoviert, dh in eine Werksatt Umgebaut (Sonderschuelheim).
Trotzdem, hätte es mit dem Hausbau Terminlich nicht gerreicht, hätten wir auf jedenfall noch 3 Monate in der Wohnung bleiben dürfen.
Bei uns war dann aber die Schule der Knackpunkt.
Uf...Eure Lage ist aber schlecht.
Hotel??? Möbeleinstellen??Happig finde ich.....
