EFH Kosten

[michi1982]

Hallo zusammen, bauen nächstes Jahr ein EFH mit ca. genau 1000m3 (Keller unter Land, EG und OG)Quadratisches Haus ohne Erker oder Terassen. Unser Architekt rechnet mit 700Fr./m3 egal ob Keller oder OG zu allen Teilen gleich. Also würde uns das 700'000 fürs Haus ca. 100'000 Baunebenkosten/ Umgebung, 20'000 Fertiggarage + 180'000 für den Boden(ist foll erschlossen) kosten. Ist 700Fr/m3 realistisch (wohne im VS) ?

 

[positron]

Kommt darauf an ob dein Architekt mit SIA-116 (alt) oder SIA-416 (neu) rechnet. Für SIA-116 ist das einigermassen grosszügig. Für SIA-416 eher ein bisschen im tiefen Bereich. Aber 1000m³ bei SIA-416 ist au schon fast eine Villa, da es z.B. keinen Zuschlag fürs Dach gibt.

 

[michi1982]

Der Dachzuschlag von 70m3 ist ebenfalls in der Kubaturberechnung enthalten.

 

[positron]

Dann ist es wie vermutet SIA-116 und somit sind die 700Fr. eine gute Sache. Unser Architekt rechnet mit 590Fr. ohne Minergie. Mit ein paar Extrawünschen sind wir jetzt auf 635Fr.

 

[michi1982]

vielen dank, stimmt mich zuversichtlich