Eigenheim von J.A.S.O.

[mandolino]

Hallo oskj

Danke für die Blumen /emoticons/default_ohmy.png und Gratulation zum Spatenstich /emoticons/default_additional/114.gif!! Schon ein tolles Gefühl, gell !

Der Einzugstermin ist Ende Februar 2012 geplant ...hoffentlich /emoticons/default_rolleyes.gif

Gruss mandolino

 

[oskj]

Hallo Mandolino,

Da wollen wir ja miteinander einziehen. Ich denke bei Euch wird es reichen da ihr ja knapp 2 Monate Vorsprung habt. Bei uns wird es auf 1 März schön sehr eng werden, aber es muss klappen.

Bin gespannt ob es reicht.

Gruss Oskj

 

[mandolino]

@ oskj

Na dann können wir ja einen gemeinsamen Transporter für den Umzug mieten .... wir wohnen ja nur ein Dorf voneinander entfernt ...das geht alles in Einem /emoticons/default_additional/134.gif:134:/emoticons/default_additional/134.gif

Spass bei Seite - drücken wir uns gegenseitig die Daumen /emoticons/default_additional/118.gif, dass es ein Bauherren - freundlicher Winter wird.

Gruss mandolino

 

[mandolino]

Während letze Woche die die EG - Bodenplatte gegossen wurde, verlief parallel dazu das Dämmen des Untergeschosses.

Auch hierzu noch ein paar Bilder:

 

[mandolino]

Ende letzter Woche wurde noch hinterfüllt, damit dann ab heute mit dem Mauern des Erdgeschosses begonnen werden konnte.

Hhhm....sehe gerade dass auf dem einen Photo (Nr. 5 "rechte Seite") sich ein Stück der Dämmung gelöst hat /emoticons/default_mad.png .

Muss dies gleich morgen genauer anschauen gehen. Hoffe sie haben es bis dann wieder fixiert und das der Rest der Dämmung besser hält und nicht durch die starken Regenfälle davon geschwommen ist....

Hier aber noch die passenden Photos zur Überschrift /emoticons/default_wink.png

 

[mandolino]

Diese Woche wurden die Mauern des EG erstellt.

Erneut haben wir gestaunt wie schnell der Rohbau voranggeht.

Es ist schon ein tolles Gefühl durch das EG zu gehen und zu sehen wie aus einem ein Plan / einer Idee nun gemauerte Realität geworden ist.... /emoticons/default_biggrin.png

Anfang Woche soll die EG-Decke betoniert und dann mit den Mauern des OG begonnen werden. Mitte September hat unser Haus dann Aufrichte /emoticons/default_additional/114.gif.

Hier noch ein photographischer Rundgang durch unser EG

 

[oskj]

Wahnsinn wie schnell es nun geht. Stand am Donnerstag Abend auf Eurem EG und nun ist das Eisen darauf und alles eingelegt zum betonieren.

Bei uns ist in einer Woche die ganze Baustelle eingerichtet worden und der Aushub ist gemacht. Der Ingenieur hat das Ok gegeben und das Schnurgeüst ist abgenommen.

Es geht auch voll los.

Gruss Oskj

 

[mandolino]

So, endlich mal wieder etwas freie Zeit um Euch über die Baufortschritte zu informieren.

Unterdessen wurden die Mauern des OG's raufgezogen. Nun kann man sich auch im OG schon vorstellen wie das Ganze am Ende aussehen könnte. Bisher sind wir im Grossen und Ganzen zufrieden mit der Qualität des Baumeisters.

Hier nun auch noch einige Photos zur Veranschaulichung:





Gruss, mandolino

 

[mandolino]

Und wieder ist Einiges auf der Baustelle gelaufen./emoticons/default_biggrin.png

Während der Rohbau - Begehung mit dem GU-Bauleiter, dem Sanitär und dem Elektriker wurde die Dachkonstruktion mit Unterdach und Vordach installiert. Nun sind es schon wie ein richtiges Haus aus /emoticons/default_smile.png/emoticons/default_smile.png

Ende Woche werden die Rohbauarbeiten Sanitär und Elektriker durchgeführt.

Natürlich gibt's auch vom neuen Dach ein paar Photos:



Hoffe es gefällt Euch auch ...

Wir sind auf alle Fälle total Happy mit dem Aussehen !!!

Gruss, mandolino

 

[mandolino]

Hallo zäme

Wieder sind 2 Wochen vorbei und Einiges ist auf unserer Haus-Baustelle geschehen. Folgende Arbeiten wurden in den 2 Wochen erledigt:

- Bohr- und Spitzarbeiten innen für Rohmontage

- Rohmontage Heizung, Sanitär und Elektrik

- Rohmontage Zentralstaubsauger

- Spenglerarbeiten Dach und Lieferung der Dachziegel

- Aufmass Küche

- Aufgespitzte Mauer-Aussparungen wieder geschlossen

Hier noch ein paar Photos zur Illustration:



Nächste Woche kommen die Fenster und unsere Türe ... /emoticons/default_smile.png

 

[oskj]

Hallo Mandolino,

sieht klasse aus und geht ja schnell und vor allem auch sauber voran. Bin schon 2x vorbeigefahren und habe mal reingeschaut. Wird ein sehr schönes Haus!

Gruss Oskj

 

[mandolino]

Hallo Oskj

Herzlichen Dank für das Kompliment! Auch uns gefallt es sehr, sehr gut!

Bis jetzt läuft alles bis auf kleine Problemchen im Grossen und Ganzen sehr gut!

LG

Mandolino

 

[mandolino]

Hallo zusammen

Und wieder ist einiges in den letzten 3 Wochen geschehen /emoticons/default_biggrin.png

- U.a. wurde das Dach fertig gedeckt (grauer Ziegel).

- Die Fenster sowie die Haustüre wurden geliefert und montiert.

- Der Grundputz wurde auf die Innenwände aufgetragen.

- Der Heizungsmonteur hat die Fussbodenheizungspiralen verlegt und der Unterlagsboden wurde gegossen.

Derweilen sind wir am Offerten einholen von verschiedenen Gartenbauern. Wir haben uns entschlossen die Umgebungsarbeiten (Garten, Sitzplätze, Wege und Stützmauern) selbst zu "organisieren", um die 10% Provison des GUs einzusparen.

Vielleicht reichts dann auch für die ziemlich teure Granitstützmauer /emoticons/default_additional/42.gif

Hier noch ein paar Photos zur Illustration:

 

[oskj]

Hallo Mandolino,

schön wie es bei Euch weiter geht. Da kannst Du ja bald einziehen:42:.

Habt ihr schon Offerten bekommen vom Gartenbauer? Wir haben die erste und wie auch bei Euch sind die Stützmauern nicht zu verachten.

Gruss Oskj

 

[jomazi]

Wirklich ein schönes und grosszügiges Haus. Gefällt mir sehr gut!

Betreffend dem sparen der Provision hoffe ich dass du die Rechnung da nicht ohne den Wirt gemacht hast, und dies auch so vereinbart und festgehalten hast. Denn auch bei Eigenleistung kann der Architekt das volle Honorar verlangen...

Falls deine Mauer zu teuer wird, lass dir von Fankhauser Tief- und Wasserbau, Lyss eine Offerte machen.

liebs Grüessli, jomazi

 

[mandolino]

Hallo Oskj

Ja es geht bisher wirklich zügig voran. Wir haben vor 2 Tagen auch den Haus- Übergabetermin mitgeteilt bekommen. Gegen Ende Februar sollten wir einziehen können. /emoticons/default_biggrin.png

Wir haben bisher 3 Gartenbauer für die Offerten beigezogen. Einer ist auch der Tip von Dir aus dem Kanton LU. Bisher haben wir erst von einem nach gut 3 Wochen die erste Offerte erhalten...das nervt ein wenig!

Die Tessinergranit - Stützmauer ist schon ziemlich teuer - Alternativ wurde uns noch der rötlich & wild verlegte Tiefensteinergranit offeriert - Dieser ist schon einiges günstiger, aber nicht so mein Geschmack.

Wir haben uns jetzt auch noch die Stützmauer mittels Winkelbetonelementen offerieren lassen in der Hoffnung, dass diese noch günstiger kommt....

Vielleicht konnen wir mal einen Preisvergleich starten?

Gruss

Mandolino

 

[mandolino]

Hallo Jomazi

Danke für das Kompliment!

Werde mir mal Deinen Link genauer zu Gemüte führen und auf alle Fälle vergleichen! Auf jeden Fall Danke schon mal für den Tip!

Die Idee die Umgebungsarbeiten doch selbst zu organisieren kam eigentlich von Bauleiter des GUs. Habe ihn am Freitag extra nochmals darauf angesprochen. Ich hoffe doch schwer das seine Aussage stimmt - kann mir fast nicht vorstellen, dass der GU (Kobelt) dann trotzdem noch Provison verlangt....

So unverfroren kann man doch fast nicht sein.....

Herzlichen Gruss aus Zofingen

Mandolino

 

[oskj]

Hallo Mandolino,

auch wir haben einen provisorischen Einzugstermin auf Ende Februar, dass ist bei uns aber auch der "Muss"-Termin da wir ja aus den bekannten Gründen über ein halbes Jahr Verzögerung haben. (Kann der GU nichts dafür- da geben alle Vollgas-Grosses Kompliment)

Wenn ich aber unsere Häuser vergleiche sind wir etwa einen Monat hinter Euch. Und nun ist bei uns ein erster Fehler passiert. Es wurde beim Treppenaufgang zu weit nach vorne betoniert und muss nun wieder rausgeschnitten werden!

Aber ich hoffe wir haben es rechtzeitig gemerkt.

Wir können gerne mal die Offerten vergleichen was aber schwer machbar sein wird. Wir sind mit Umgebungsarten ein wenig über Budget.

Gruss Oliver

 

[mandolino]

Hallo Oliver

Send mir doch per PN Deine email, dann kann ich Dir mal meine erste Offerte als pdf zusenden. So kannst Du wenigstens mal die Arbeits- und evtl. auch die Materialkosten vergleichen.

Gruss

Sascha

 

[mandolino]

Hallo zusammen

Update:

Anfang November wurde mit der Aussenisolation unseres Hauses begonnen.

Gleichzeitig wird auch das Dach von innen isoliert.

Beides lässt das Haus wiederum ganz anders erscheinen !

Weiterhin haben wir ziemliches Wetterglück - es ist überdurchnittlich warm und v.a trocken für diese Jahreszeit.

Wir hoffen natürlich, dass dies dem Trocknen des Baus und insbesondere des Unterlagbodens entgegenkommt, so dass rechtzeitig mit den Plattenarbeiten begonnen werden kann.

Zudem hatten wir am 4.11. unser "Aufrichtfest", welches sehr gemütlich war. Vieles (Licht, Heizung ...) wurde dabei von unserem GU-Bauleiter organisiert - Herzlichen Dank dafür!

Handwerker, Architekt und Bauleiter freuten sich über ein nicht typisches Aufrichte-Essen, welches meine bessere Hälfte auf den Tisch gezaubert hat.

Es gab auch einige Präsente von Seiten der Handwerker und des GUs, über welche wir uns sehr gefreut haben. MERCI /emoticons/default_biggrin.png

Wie bereits schon erwähnt haben wir uns entschlossen die Umgebungsarbeiten selbst zu vergeben - auch um die 10% Offert- und Bauleitungskosten durch den GU zu sparen.

Das Herausnehmen der Umgebungsarbeiten aus dem GU-Vertrag gestaltete sich dabei völlig problemlos. Es brauchte genau ein email und schon hatte ich eine schriftliche Bestätigung. In dieser Beziehung zeigt sich Kobelt wie seit Beginn der Zusammenarbeit sehr flexibel und entgegenkommend.

Von den angeschriebenen Gartenbauern hat sich Einer positiv hervorgetan und wird den Auftrag sehr wahrscheinlich auch erhalten (oskj - danke für den Tip!) . Er war der Einzige der die Offerte auf Platz beprechen wollte, damit man sich auch etwas unter den Zahlen in der Offerte vorstellen konnte. Während dieser Besprechung hatte er bereits eine 1. Umgebungsskizze angefertigt und die offerierten Posten (Stützmauer, Platten, Steine etc.) erklärt und mittels Photos "untermalt".

Die beiden anderen angeschriebenen Gartenbauer waren eher enttäuschend bis unverschämt. Der Eine liess nach dem ersten Telefonat gar nichts mehr von sich hören (auch auf email Nachfrage keine Antwort mehr !) und der Andere schickte einfach eine Offerte ohne grossen Kommentar oder gar Illustrationen.... die einzelnen Posten kann sich der Bauherr ja selbst im Internet zusammensuchen....Tja die Auftragslage ist halt sehr gut im Moment und deshalb ist "man" halt nicht auf jeden Auftrag angewiesen ...

Ansonsten sind wir noch am grübeln über die "richtige" Fassadenfarbe. Wir wollen eigentlich einen nicht reinen "warmen" Weisston .... leicht gelb oder braun angehaucht .....eine ziemlich schwierige Entscheidung /emoticons/default_confused.png !!

Bin für Tips offen /emoticons/default_wink.png !!!

Zur Fassadenisolation und Dachisolation habe ich Euch auch ein paar Photos angefügt:





Liebe Grüsse aus dem Aargau

mandolino